㊣南港調車場都更案旁廠辦

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本物件所屬門市為 南港北流店
台北市南港區南港路二段140號
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02-89786516
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㊣南港調車場都更案旁廠辦(7039HG)
地址台北市南港區南港路三段建坪單價182.60 萬/坪
33,000萬
建坪180.72坪地坪95.29坪
主+陽(含其他)180.72坪細項
4廳3衛
44.4年
廠房
B1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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1,675,674元/月
試算
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㊣南港調車場都更案旁廠辦
(7039HG)
台北市南港區南港路三段
有裝潢
有景觀
廁所開窗
近公園
近市場
新上架
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
180.72坪
詳情
建坪單價
182.60 萬/坪
地坪
95.29坪
主+陽
148.8坪=
主建物
138.87坪+
陽台
9.93坪
地下室
21.85坪
屋頂突出物
3.46坪
平台
6.62坪
格局
4廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
44.4年
類型
廠房
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
鐵皮
該層戶數
1
謄本用途
工廠、防空避難室
使用分區
第參種工業區(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
旁邊南港調車場都更案
透天廠辦大面寬好規劃
8米巷門前停車方便
第三種工業區95坪地
有增建使用空間加大
雙門牌可獨立或合併使用
未來重大建設增值可期
歡迎來電洽詢接案經紀人
收合物件詳情
周邊生活機能
昆陽生活圈

昆陽生活圈,近年引入多個都更案與辦公、住宅混合開發案,為融合交通便利、生活成熟與持續更新動能的都會生活圈。交通機能方面,捷運板南線行經(昆陽站),鄰近三鐵共構的南港站,區內也有多條公車路線行經區域,交通便捷。生活機能上,區內商店、餐飲、超商、超市一應俱全,鄰近家樂福南港店、CITYLINK南港店、 LaLaport、饒河夜市,日常採購無虞。教育機能方面,區內設有玉成國小、成德國小,鄰近修德國小與成德國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有新新公園、玉東公園、成美左岸河濱公園,以及有歷史價值的「松山療養所宿舍群」修復為藝文空間「靜心苑」,引入文化活動與休憩功能。醫療方面,區內多有藥局、診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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後山埤生活圈位於東區門戶計畫範圍內,發展潛力強,結合住宅、商辦與科技園區,是近年快速成長的區域。交通方面,捷運板南線行經(後山埤站),搭配主幹道忠孝東路與公車路網,可快速通勤台北市中心與南港經貿軟體園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(成德市場),日常採購無虞。教育方面,區內有修德國小、成德國中,鄰近雙永國小、成德國小,方便學童就近入學。休閒方面,包括玉成公園、後山埤公園、南港公園等大片綠地,方便居民日常休憩與運動。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,醫療照護便利。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (13)
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0昆陽站 - 出口1
13.5分鐘 / 967m
1昆陽站 - 出口2
13.6分鐘 / 973m
2後山埤站 - 出口4
17.1分鐘 / 1186m
3後山埤站 - 出口3
19.2分鐘 / 1328m
4昆陽站 - 出口3
14.1分鐘 / 1006m
5昆陽站 - 出口4
13.9分鐘 / 991m
6松山站 - 出口4
13.1分鐘 / 925m
7松山站 - 出口5
13.7分鐘 / 950m
8松山站 - 出口3
13.9分鐘 / 956m
9松山站 - 出口1
14.5分鐘 / 1005m
A後山埤站 - 出口1
20.2分鐘 / 1369m
B松山站 - 出口2
15.5分鐘 / 1083m
C後山埤站 - 出口2
21.6分鐘 / 1479m
0昆陽站 - 出口1
13.5分鐘 / 967m
1昆陽站 - 出口2
13.6分鐘 / 973m
2後山埤站 - 出口4
17.1分鐘 / 1186m
3後山埤站 - 出口3
19.2分鐘 / 1328m
4昆陽站 - 出口3
14.1分鐘 / 1006m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 廠房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市南港區南港路三段130巷5弄10號三樓
廠房
1,600萬
47.09萬
33.98坪
14.9坪
45.0年
3樓/4樓
3房2廳1衛
115年08月
廠房台北市南港區南港路三段130巷5弄10號三樓
1,600萬
47.09萬/坪
建坪33.98坪地坪14.9坪無車位
3房2廳1衛45.0年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市南港區忠孝東路六段81巷22號二樓
廠房
1,850萬
48萬
38.54坪
7.59坪
46.4年
2樓/4樓
0衛
115年07月
廠房台北市南港區忠孝東路六段81巷22號二樓
1,850萬
48萬/坪
建坪38.54坪地坪7.59坪無車位
0衛46.4年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市內湖區新明路369之8號三樓
廠房
1,168萬
56.48萬
20.68坪
6.75坪
45.2年
3樓/5樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建:梯間陽台外推;其他增建;
115年04月
廠房台北市內湖區新明路369之8號三樓
1,168萬
56.48萬/坪
建坪20.68坪地坪6.75坪無車位
2房2廳1衛45.2年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市南港區八德路四段794號
廠房
2,200萬
91.26萬
24.11坪
7坪
40.1年
1樓/5樓
2房1廳1衛
115年03月
廠房台北市南港區八德路四段794號
2,200萬
91.26萬/坪
建坪24.11坪地坪7坪無車位
2房1廳1衛40.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市內湖區新明路222號
廠房
1,860萬
82.99萬
22.41坪
6.81坪
43.7年
1樓/5樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
廠房台北市內湖區新明路222號
1,860萬
82.99萬/坪
建坪22.41坪地坪6.81坪無車位
0衛43.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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