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04-24370998

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出價談！震後市區精美別墅(7047ZP)
地址台中市潭子區圓通南路建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

2,280萬

4.39%

2,180萬

(含車位價)

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪45.78坪地坪26坪

主+陽45.77坪細項

3房3廳3衛

22.2年

透天

1-4樓/4樓

110,696元/月

試算

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出價談！震後市區精美別墅

(7047ZP)

台中市潭子區圓通南路

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基本資料

建坪

45.78坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

26坪

主+陽

45.77坪＝

主建物

42.05坪＋

陽台

3.72坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

3房3廳3衛

加蓋格局

屋齡

22.2年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

1個一樓平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住房、停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

特色

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

前後陽台

有陽台

廁所開窗

有裝潢

圓通南路稀有釋出

二樓整層大主臥

門前停車好方便

格局方正好規劃

近74、國4快速道路

近勝利商圈

生活機能好

稀有釋出敬請把握

收合物件詳情

周邊生活機能

潭子市區生活圈

潭子市區生活圈位於台中市潭子區，以潭子車站為核心發展，近年隨台中市區擴張與房市成長，區域內多個重劃區發展迅速。交通方面，潭子車站為台鐵通勤樞紐，搭配台74線快速道路與多條公車路線，串聯台中市區與北屯、豐原等地，提升通勤便利性。生活機能有潭子第一市場，日常採買便利。教育資源涵蓋潭子國中、潭秀國中及僑忠國小等校。自然環境方面，區內擁有福仁環保公園及潭子區運動公園等休閒設施，提供居民休憩空間。醫療資源，區內設有診所、藥局與潭子區衛生所，醫療院所鄰近台中慈濟醫院，醫療照護無虞。

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交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0福仁

5分鐘 / 363m

1復興圓通南路口

4.1分鐘 / 293m

2圓通南復興路口

4.2分鐘 / 294m

3潭興南陽祠

6.2分鐘 / 433m

4潭興南陽祠

6.3分鐘 / 434m

5圓通南復興路口

5.1分鐘 / 360m

6保安寺

8.3分鐘 / 607m

7復興大新路口

9.4分鐘 / 694m

8中山圓通南路口

7.4分鐘 / 522m

9復興大新路口

9.8分鐘 / 724m

A天寶彌勒佛院

11.8分鐘 / 865m

B中山圓通南路口

7.9分鐘 / 524m

C中山合作街口

9.4分鐘 / 690m

D中山合作街口

9.6分鐘 / 674m

E久豪社區

10分鐘 / 714m

F久豪社區

10.1分鐘 / 716m

0福仁

5分鐘 / 363m

1復興圓通南路口

4.1分鐘 / 293m

2圓通南復興路口

4.2分鐘 / 294m

3潭興南陽祠

6.2分鐘 / 433m

4潭興南陽祠

6.3分鐘 / 434m

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1公里內 | 半年內 | 透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

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格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市潭子區福潭路210巷47之1號

別墅/透天

1,400萬

28.25萬

49.56坪

31.85坪

35.8年

1樓/3樓

4房3廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

115年06月

別墅/透天台中市潭子區福潭路210巷47之1號

1,400萬

28.25萬/坪

建坪49.56坪地坪31.85坪無車位
4房3廳3衛35.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台中市潭子區福潭路306巷6號

別墅/透天

2,388萬

37.53萬

63.63坪

30.98坪

17.5年

1樓/4樓

4房2廳3衛

115年05月

別墅/透天台中市潭子區福潭路306巷6號

2,388萬

37.53萬/坪

建坪63.63坪地坪30.98坪無車位
4房2廳3衛17.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台中市潭子區福潭路50巷23號

別墅/透天

350萬

6.18萬

56.64坪

30.81坪

19.9年

1樓/4樓

5房3廳4衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

別墅/透天台中市潭子區福潭路50巷23號

350萬

6.18萬/坪

建坪56.64坪地坪30.81坪無車位
5房3廳4衛19.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台中市潭子區大新路35號

別墅/透天

3,650萬

50.55萬

72.21坪

30.1坪

3.3年

1樓/3樓

6房3廳7衛

歷史移轉3次

備註資訊：頂樓加蓋；夾層；其他增建；

115年08月

別墅/透天台中市潭子區大新路35號

移轉3次

3,650萬

50.55萬/坪

建坪72.21坪地坪30.1坪無車位
6房3廳7衛3.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台中市潭子區復興路一段120巷12號

別墅/透天

1,450萬

18.99萬

76.35坪

33.53坪

34.1年

1樓/4樓

6房2廳7衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年07月

別墅/透天台中市潭子區復興路一段120巷12號

1,450萬

18.99萬/坪

建坪76.35坪地坪33.53坪無車位
6房2廳7衛34.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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