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建坪235.49坪地坪94.38坪
主+陽(含其他)225.64坪細項
8房5廳10衛6室
(含加蓋1房1廳1衛3室)
33.8年
店面
1-3樓/3樓
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捷運站口整棟角間透天店面
(7048LJ)
台中市西屯區文心路三段
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基本資料
建坪
235.49坪
詳情
建坪單價
76.44 萬/坪
地坪
94.38坪
主+陽
184.41坪＝
主建物
176.48坪＋
陽台
7.93坪
共有部份
9.84坪
平台
5.9坪
騎樓
35.34坪
格局
7房4廳9衛3室
加蓋格局
1房1廳1衛3室
屋齡
33.8年
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
商業用、住家用
使用分區
第三種住宅區、道路用地(截角);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有景觀
有裝潢
三角窗
文心路角店好顯眼
正文心路黃金地段
市場上稀有物件
文華高中捷運站旁地點
週邊環境機能好
交通便利四通八達
水湳經貿園區附近
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
四期重劃區
四期重劃區位於台中市西區、北區、北屯區及西屯區交界。以文心路為主要幹道，可經由崇德路、中清路快速往返市中心，捷運綠線沿北側經過，設站四維國小、文心崇德、文心中清、文華高中、文心櫻花等站，亦可經由台灣大道、中清路連結省道、國道，交通便捷。區內生活機能完善，有中德、中義傳統零售市場及各類量販店。教育資源涵蓋立人國中、重慶國小等多所學校。休閒資源，區內設有多個公院綠地，亦有北屯兒童公園、運動中心與臺灣民俗文物館．並鄰近水湳生態公園，方便居民日常休閒活動。醫療方面有新亞東婦產科醫院及茂盛醫院等地區醫療機構，滿足居民需求。
點我找屋
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0文華高中站 - 出口
1.7分鐘 / 106m
1文心櫻花站 - 出口
13.1分鐘 / 952m
0文華高中站 - 出口
1.7分鐘 / 106m
1文心櫻花站 - 出口
13.1分鐘 / 952m
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類似物件實價登錄(11)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西屯區長安路二段69之3號
店面
670萬
28.8萬
23.26坪
4.5坪
33.4年
1樓/6樓
0衛
115年05月
店面台中市西屯區長安路二段69之3號670萬
28.8萬/坪
建坪23.26坪地坪4.5坪無車位
0衛33.4年1樓/6樓
0衛33.4年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台中市西屯區天水西六街19之1號
店面
1,800萬
25.95萬
69.37坪
15.49坪
37.2年
1樓/5樓
3房4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
店面台中市西屯區天水西六街19之1號1,800萬
25.95萬/坪
建坪69.37坪地坪15.49坪無車位
3房4衛37.2年1樓/5樓
3房4衛37.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台中市西屯區河南路二段18號
店面
928萬
37.02萬
25.07坪
7.62坪
44.1年
1樓/5樓
0衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
店面台中市西屯區河南路二段18號928萬
37.02萬/坪
建坪25.07坪地坪7.62坪無車位
0衛44.1年1樓/5樓
0衛44.1年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台中市西屯區福上巷36號
店面
1,620萬
44.86萬
36.11坪
16.34坪
34.4年
1樓/3樓
6房3廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
店面台中市西屯區福上巷36號1,620萬
44.86萬/坪
建坪36.11坪地坪16.34坪無車位
6房3廳3衛34.4年1樓/3樓
6房3廳3衛34.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市西屯區長安路二段70巷9號
店面
750萬
11.76萬
63.79坪
27.5坪
42.9年
1樓/3樓
5房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年06月
店面台中市西屯區長安路二段70巷9號750萬
11.76萬/坪
建坪63.79坪地坪27.5坪無車位
5房2廳2衛42.9年1樓/3樓
5房2廳2衛42.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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