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香榭大道
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2D/3D看屋
看格局
建坪50.43坪
主+陽(含其他)27.09坪細項
3房2廳2衛
13.5年
大樓
10樓/14樓
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基本資料
建坪
50.43坪
詳情
建坪單價
32.66 萬/坪(不含車位)
28.16 萬/坪(含車位)
地坪
6.81坪
主+陽
26.19坪＝
主建物
24.71坪＋
陽台
1.48坪
共有部份
12.1坪
雨遮
0.91坪
停車空間(含公設)
11.24坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.5年
類型
大樓
樓層
10樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價：140萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,097 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近市場
近超市
近學校
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
方正３房室內寬敞
邊間三面採光
近家樂福生活機能良好
社區單純管理佳
面綠地空氣清新
輕鬆入主私人空間
屋主誠意出售歡迎預約
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收合物件詳情
周邊生活機能
淡海新市鎮-行政中心
淡海新市鎮行政中心位於新北市淡水區，區域規劃完整，設有淡水區公所行政大樓，結合行政、交通、生活、教育、休閒與醫療等多元機能。交通方面，淡海輕軌綠山線穿梭其間，設站淡水行政中心站，連接捷運紅線淡水站與紅樹林站，提供便捷的公共運輸。此外，區內道路規劃完善，可連接台2線與淡金公路，快速通達台北市中心及周邊地區。生活機能方面，區內設有家樂福淡新店、全聯福利中心等大型商場，滿足居民日常所需。教育方面設有新市國小，方便學童就近入學。休閒方面，區內設有公八萬坪公園、新市兒童公園等綠地，提供居民休閒與運動的空間。醫療方面，鄰近竹圍淡水馬偕醫院，提供全面的醫療服務。
點我找屋
淡海新市鎮-濱海路北側，區域規畫主要為商業地段，以開發商業與娛樂為核心，未來朝向發展集結美食餐廳、百貨商品、親子娛樂等機能。鄰近淡海輕軌綠山線，設站崁頂站、淡海新市鎮站，濱海路、新市路、沙崙路為主要聯外幹道。生活機能較仰賴行政中心周邊的商圈，那裏有各式商號、餐飲小吃以及家樂福量販店，滿足基本採購需求。教育方面，需就近至鄰區淡海國小、新市國小。區域內擁有自然公園及簡易自然公園等休閒設施，提供居民綠地空間。醫療方面，需就近至行政中心的淡水區衛生所等基層醫療機構或周邊診所，或轉乘捷運至竹圍淡水馬偕紀念醫院。
點我找屋淡海新市鎮-濱海路南側位於新北市淡海區，區域內主要以大型住宅社區為發展核心。交通機能方面，濱海路為聯外主要幹道，沿線輕軌行駛，設有濱海沙崙站、濱海義山站，鄰近淡江大橋，未來開通後交通可直接受惠。生活機能較仰賴鄰近行政中心商圈。教育資源方面，可至鄰近行政中心的新市國小。休閒資源方面，鄰近公八萬坪公園、淡水新市鎮兒童公園。醫療方面，濱海路沿線到行政中心商圈，有各科別診所，可以因應基本就醫需求。
點我找屋
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (24)
公共自行車 (2)
0淡水行政中心站 - 出口
10.7分鐘 / 800m
1濱海義山站 - 出口
9.8分鐘 / 738m
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10.7分鐘 / 800m
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9.8分鐘 / 738m
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類似物件實價登錄(189)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有189間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市淡水區濱海路一段428號五樓
大樓
有車位
有車位1,320萬
含車位135萬
含車位135萬32.21萬
32.21萬
32.21萬46.54坪
含車位9.75坪
含車位9.75坪6.93坪
14.0年
5樓/12樓
3房1廳2衛
捷運悅境
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,320萬含車位135萬
含車位135萬32.21萬/坪32.21萬
32.21萬建坪46.54坪含車位9.75坪地坪6.93坪有車位
3房1廳2衛14.0年5樓/12樓
含車位9.75坪地坪6.93坪有車位3房1廳2衛14.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄56號
大樓
有車位
有車位1,320萬
含車位120萬
含車位120萬28.27萬
32.53萬
32.53萬46.69坪
含車位9.8坪
含車位9.8坪6.59坪
12.8年
1樓/15樓
3房2廳2衛
里御大砌歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
1,320萬含車位120萬
含車位120萬28.27萬/坪32.53萬
32.53萬建坪46.69坪含車位9.8坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛12.8年1樓/15樓
含車位9.8坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛12.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新北市淡水區濱海路一段189號十二樓
大樓
有車位
有車位1,712萬
含車位150萬
含車位150萬36.16萬
36.16萬
36.16萬53.27坪
含車位10.07坪
含車位10.07坪9.79坪
13.7年
12樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓新北市淡水區濱海路一段189號十二樓移轉3次
1,712萬含車位150萬
含車位150萬36.16萬/坪36.16萬
36.16萬建坪53.27坪含車位10.07坪地坪9.79坪有車位
3房2廳2衛13.7年12樓/14樓
含車位10.07坪地坪9.79坪有車位3房2廳2衛13.7年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
新北市淡水區濱海路一段157號十樓
大樓
有車位
有車位1,790萬
含車位140萬
含車位140萬33.58萬
38.16萬
38.16萬53.31坪
含車位10.07坪
含車位10.07坪9.34坪
13.5年
10樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：土地款:14190319元正；建物款:3709681元正
115年05月
大樓新北市淡水區濱海路一段157號十樓移轉2次
1,790萬含車位140萬
含車位140萬33.58萬/坪38.16萬
38.16萬建坪53.31坪含車位10.07坪地坪9.34坪有車位
3房2廳2衛13.5年10樓/14樓
含車位10.07坪地坪9.34坪有車位3房2廳2衛13.5年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新北市淡水區濱海路一段173號十二樓
大樓
有車位
有車位1,980萬
含車位160萬
含車位160萬40.16萬
40.16萬
40.16萬55.39坪
含車位10.07坪
含車位10.07坪9.72坪
13.5年
12樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年05月
大樓新北市淡水區濱海路一段173號十二樓移轉2次
1,980萬含車位160萬
含車位160萬40.16萬/坪40.16萬
40.16萬建坪55.39坪含車位10.07坪地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛13.5年12樓/14樓
含車位10.07坪地坪9.72坪有車位3房2廳2衛13.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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