企業天廈店面B1-2F

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本物件所屬門市為 七期重劃店
台中市西屯區河南路四段70號
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04-22556555
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企業天廈店面B1-2F(7062WQ)
地址台中市西區臺灣大道二段建坪單價33.40 萬/坪
7,000萬
建坪209.56坪地坪22.58坪
主+陽(含其他)151.41坪細項
3廳4衛
37.8年
店面/辦公
B1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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355,446元/月
試算
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企業天廈店面B1-2F
(7062WQ)
台中市西區臺灣大道二段
有裝潢
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有15人也在關注這間👀
基本資料
建坪
209.56坪
詳情
建坪單價
33.40 萬/坪
地坪
22.58坪
主+陽
63.87坪=
主建物
60.31坪+
陽台
3.56坪
地下室
76.01坪
共有部份
58.15坪
平台
3.56坪
騎樓
7.97坪
格局
3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
37.8年
類型
店面/辦公
樓層
B1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 19,969 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
臺灣大道X忠明南路
機能便利西區熱鬧商圈
科博館SOGO生活圈
地段優勢交通四通八達
公車就在大樓前好方便
中區企業總部空間大規劃
稀有店面可雙樓層辦公
知名品牌進駐好選擇
收合物件詳情
周邊生活機能
五期重劃區

五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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科博館生活圈位於台中市西區與北區交界,以國立自然科學博物館為核心,融合自然綠意與都市機能,為市中心少見的高品質生活區。交通機能方面,區域兩側主要幹道台灣大道與中清路,可快速往返台中市、郊區,更可連結台74線、國道1,城際往來亦十分便利。鄰近勤美商圈、廣三SOGO商圈與公益路商圈,提供多樣的購物與餐飲選擇,亦有傳統市場(第六市場),生活機能多元充足。教育資源涵蓋健行國小、忠明高中、台中二中等校,提供完整教育體系。休閒資源方面,擁有科博館、植物園與草悟道等設施,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源方面,區內設有國軍台中總醫院中清院區,提供完善的醫療服務。

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勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心,串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場,營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面,主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等,連結市中心相當便利;近國道1台中交流道,城際往來便捷。生活機能成熟,周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面,區內有中正國小,鄰近忠明國小、向上國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有草悟道公園,鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區,兼具藝文與休憩。醫療方面,鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院,搭配區域內各科診所,充分支援居民健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0忠明國小(去)
5分鐘 / 378m
1忠明國小(回)
4.9分鐘 / 363m
2廣三SOGO站(回)
2.7分鐘 / 213m
3科學博物館(臺灣大道)(去)
6.2分鐘 / 448m
4科博館站(回)
5.7分鐘 / 426m
5忠明臺灣大道口(回)
6.7分鐘 / 467m
6忠明臺灣大道口(去)
6.6分鐘 / 460m
7忠明南精誠七街口(去)
4.7分鐘 / 381m
8頂何厝(臺灣大道)(回)
6.1分鐘 / 466m
9忠明南精誠七街口(回)
5.2分鐘 / 428m
A頂何厝(臺灣大道)(去)
5.5分鐘 / 406m
B頂何厝(回)
5.6分鐘 / 413m
C永豐棧酒店(回)
5.5分鐘 / 443m
D科學博物館(臺灣大道)(回)
7.7分鐘 / 539m
E永豐棧酒店(去)
5.5分鐘 / 440m
F頂何厝(去)
5.1分鐘 / 405m
G廣三SOGO(美村路)(回)
7.7分鐘 / 589m
H漢口臺灣大道口(去)
7.1分鐘 / 513m
I漢口臺灣大道口(回)
7.1分鐘 / 513m
J廣三SOGO(美村路)(去)
7.2分鐘 / 550m
K東興停車場(去)
6.7分鐘 / 536m
L東興停車場(回)
6.8分鐘 / 542m
M科學博物館(健行路)(去)
9.3分鐘 / 671m
N科博館(回)
8.8分鐘 / 654m
O科博館(去)
8.8分鐘 / 654m
P何厝(臺灣大道)(回)
6.6分鐘 / 525m
0忠明國小(去)
5分鐘 / 378m
1忠明國小(回)
4.9分鐘 / 363m
2廣三SOGO站(回)
2.7分鐘 / 213m
3科學博物館(臺灣大道)(去)
6.2分鐘 / 448m
4科博館站(回)
5.7分鐘 / 426m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西區大隆路20號四樓之六
辦公
有車位
2,280萬
含車位價
23.99萬
含車位計算
95.03坪
含車位--坪
10.38坪
35.7年
4樓/14樓
3房0衛
台灣商務中心
歷史移轉2次
備註資訊:土地價金:17100000元整建物及車位價金:5700000元整。
115年07月
辦公
台灣商務中心
台中市西區大隆路20號四樓之六
移轉2次
2,280萬
含車位價
23.99萬/坪
含車位計算
建坪95.03坪(含車位--坪)地坪10.38坪有車位
3房0衛35.7年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區臺灣大道二段715號七樓之2
辦公
有車位
805萬
含車位價
20.57萬
含車位計算
39.14坪
含車位--坪
4.15坪
37.0年
7樓/12樓
2房1衛
115年06月
辦公台中市西屯區臺灣大道二段715號七樓之2
805萬
含車位價
20.57萬/坪
含車位計算
建坪39.14坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房1衛37.0年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
忠明南路16號5樓之9
辦公
451萬
25.56萬
17.65坪
1.81坪
32.9年
5樓/12樓
1廳1衛
歷史移轉3次
115年05月
辦公忠明南路16號5樓之9
移轉3次
451萬
25.56萬/坪
建坪17.65坪地坪1.81坪無車位
1廳1衛32.9年5樓/12樓
資料說明
信義成交
115年08月
台中市西區中興街229號8樓
辦公
有車位
3,990萬
含車位價
33.25萬
含車位計算
120坪
含車位--坪
11.85坪
35.3年
8樓/12樓
0衛
備註資訊:商辦大樓
115年08月
辦公台中市西區中興街229號8樓
3,990萬
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪120坪(含車位--坪)地坪11.85坪有車位
0衛35.3年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西區中美街426號
店面
1,100萬
35.84萬
30.69坪
10.21坪
47.7年
1樓/4樓
1衛
備註資訊:騎樓增建其他增建;
115年07月
店面台中市西區中美街426號
1,100萬
35.84萬/坪
建坪30.69坪地坪10.21坪無車位
1衛47.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊