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天母真園B座
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪71.32坪
主+陽44.25坪細項
4房2廳2衛2室
(含加蓋1室)
23.6年
大樓
1樓/13樓
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基本資料
建坪
71.32坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
13.99坪
主+陽
44.25坪＝
主建物
39.67坪＋
陽台
4.58坪
共有部份
15.45坪
停車空間(含公設)
11.61坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
1室
屋齡
23.6年
類型
大樓
樓層
1樓/13樓
車位
1個坡道平面(車位總價：350萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,600 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
信義嚴選
屋況
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
全天候管理社區
氣派中庭花園
稀有一樓釋出
獨立進出口隱私高
收合物件詳情
周邊生活機能
新天母生活圈
新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶，具有獨特的異國風情與綠意街景，是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面，近捷運淡水信義線芝山站及明德站，另有主幹道中山北路搭配多條公車路線，連結台北市區與北投、淡水，通勤方便。生活機能方面，生活機能完善，擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家，購物與飲食選擇豐富。教育方面，區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中，更有知名美國學校、日僑學校，教育資源優異。休閒資源方面，有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地，是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分，鄰近榮總醫院、振興醫院，與區域內多間診所，高品質醫療滿足健康照護需求。
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芝山生活圈位於台北市士林區核心地段，結合優質住宅區與完善生活機能，發展成熟且環境清幽。交通方面，捷運芝山站為主要樞紐，搭配多條公車路線，通勤市區相當便利。生活機能豐富，區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈，採買與飲食選擇多元。教育方面，設有雨聲國小、雨農國小，鄰近蘭雅國中，以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校，教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園，自然與文化資源兼具，適合散步與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有陽明醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0天母站(規劃中) - 出口
8分鐘 / 559m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
11.7分鐘 / 859m
2天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.4分鐘 / 1008m
0天母站(規劃中) - 出口
8分鐘 / 559m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
11.7分鐘 / 859m
2天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.4分鐘 / 1008m
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類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
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格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：露台增建陽台外推；其他增建；
7,400萬
含車位1050萬
含車位1050萬70.09萬/坪70.09萬
70.09萬建坪121.6坪含車位31坪地坪23.08坪有車位
4房2廳2衛20.2年2樓/12樓
含車位31坪地坪23.08坪有車位4房2廳2衛20.2年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
4,900萬
含車位價
82.87萬/坪
含車位計算
建坪59.13坪(含車位10.05坪)地坪11.2坪有車位
3房2廳2衛17.8年14樓/18樓
3房2廳2衛17.8年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台北市士林區芝玉路一段222號二樓之1
大樓
有車位
有車位3,418萬
含車位300萬
含車位300萬90.26萬
90.27萬
90.27萬45.38坪
含車位10.84坪
含車位10.84坪7.77坪
17.7年
2樓/18樓
2房1廳1衛
遠雄天母
歷史移轉2次
3,418萬含車位300萬
含車位300萬90.26萬/坪90.27萬
90.27萬建坪45.38坪含車位10.84坪地坪7.77坪有車位
2房1廳1衛17.7年2樓/18樓
含車位10.84坪地坪7.77坪有車位2房1廳1衛17.7年2樓/18樓
資料說明內政部實價登錄17,500萬
含車位800萬
140.08萬/坪
已扣除車位
建坪139.69坪(含車位20.47坪)地坪16.93坪有車位
4房2廳5衛19.0年2樓/22樓
4房2廳5衛19.0年2樓/22樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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