櫻HOUSE收租美宅

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本物件所屬門市為 松江民生店
台北市中山區松江路268號1樓
台北市中山區松江路268號1樓
02-89786620
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櫻HOUSE收租美宅(7232WJ)
地址台北市中山區林森北路建坪單價127.22 萬/坪
888萬
建坪6.98坪
主+陽(含其他)4.63坪細項
1廳1衛1室
(含加蓋1室)
20.2年
華廈
7樓/7樓
依據你的設定值計算
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45,091元/月
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櫻HOUSE收租美宅
(7232WJ)
台北市中山區林森北路
有裝潢
廁所開窗
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
6.98坪
詳情
建坪單價
127.22 萬/坪
地坪
1.78坪
主+陽
4.46坪=
主建物
4.01坪+
陽台
0.45坪
共有部份
2.35坪
雨遮
0.17坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
1室
屋齡
20.2年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,100 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
屋況良好免整理
室內有窗採光佳
6.98坪精巧好入手
一廳一衛好規劃
林森北路精華地段
生活機能成熟便利
小坪數低總價
現有租客直接收租
收合物件詳情
周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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中山生活圈,以捷運中山站為核心,是融合商業、文創的精華區段,百貨商圈與日系風格並存,兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面,捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站,並有多條公車路線行經,往返雙北便利。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場),應有盡有。教育方面,區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道,適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (28)
公車 (32)
公共自行車 (6)
停車場 (19)
0中山站 - 出口2
10.3分鐘 / 683m
1中山站 - 出口3
10.8分鐘 / 699m
2中山站 - 出口1
11.8分鐘 / 791m
3中山站 - 出口4
12.2分鐘 / 793m
4善導寺站 - 出口6
11.7分鐘 / 816m
5松江南京站 - 出口1
11.5分鐘 / 808m
6善導寺站 - 出口1
11.7分鐘 / 815m
7善導寺站 - 出口3
12.5分鐘 / 835m
8善導寺站 - 出口2
12.3分鐘 / 812m
9松江南京站 - 出口3
13.2分鐘 / 937m
A善導寺站 - 出口5
12.7分鐘 / 839m
B松江南京站 - 出口2
12.6分鐘 / 892m
C中山站 - 出口5
13.3分鐘 / 880m
D善導寺站 - 出口4
13.9分鐘 / 932m
E松江南京站 - 出口8
13.1分鐘 / 899m
F台北車站 - 出口M2
14.5分鐘 / 970m
G松江南京站 - 出口4
13分鐘 / 892m
H中山站 - 出口6
13.4分鐘 / 907m
I松江南京站 - 出口7
13.6分鐘 / 918m
J松江南京站 - 出口6
14分鐘 / 941m
K台北車站 - 出口M1
16.1分鐘 / 1084m
L松江南京站 - 出口5
13.9分鐘 / 960m
M台北車站 - 出口M7
17.4分鐘 / 1176m
N台北車站 - 出口M3
18.8分鐘 / 1281m
O雙連站 - 出口1
19.1分鐘 / 1311m
P台北車站 - 出口M4
19分鐘 / 1301m
Q雙連站 - 出口2
19.7分鐘 / 1343m
R台北車站 - 出口M8
20.2分鐘 / 1330m
0中山站 - 出口2
10.3分鐘 / 683m
1中山站 - 出口3
10.8分鐘 / 699m
2中山站 - 出口1
11.8分鐘 / 791m
3中山站 - 出口4
12.2分鐘 / 793m
4善導寺站 - 出口6
11.7分鐘 / 816m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
林森北路67巷101號
華廈
有車位
3,288萬
含車位280萬
84.9萬
含車位計算
38.73坪
含車位--坪
7.14坪
16.2年
1樓/7樓
2房2廳2衛2室
115年07月
華廈林森北路67巷101號
3,288萬
含車位280萬
84.9萬/坪
含車位計算
建坪38.73坪(含車位--坪)地坪7.14坪有車位
2房2廳2衛2室16.2年1樓/7樓
資料說明
信義成交
115年07月
松江路133巷50號6樓之1
華廈
1,170萬
100.7萬
11.62坪
2.48坪
21.9年
6樓/8樓
2房1廳1衛
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年07月
華廈松江路133巷50號6樓之1
移轉4次
1,170萬
100.7萬/坪
建坪11.62坪地坪2.48坪無車位
2房1廳1衛21.9年6樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市中山區林森北路107巷25號三樓之2
華廈
1,000萬
97.14萬
10.29坪
1.71坪
38.8年
3樓/7樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:含其他增建:鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈台北市中山區林森北路107巷25號三樓之2
移轉2次
1,000萬
97.14萬/坪
建坪10.29坪地坪1.71坪無車位
2房1廳1衛38.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
長安東路一段30巷3弄25號之2
華廈
1,198萬
123.18萬
9.73坪
2.3坪
31.4年
1樓/5樓
1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈長安東路一段30巷3弄25號之2
1,198萬
123.18萬/坪
建坪9.73坪地坪2.3坪無車位
1廳1衛31.4年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
新生北路二段72巷23號2樓之6
華廈
798萬
67.4萬
11.84坪
2.86坪
31.8年
2樓/8樓
1房1廳1衛
115年09月
華廈新生北路二段72巷23號2樓之6
798萬
67.4萬/坪
建坪11.84坪地坪2.86坪無車位
1房1廳1衛31.8年2樓/8樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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