景華公園旁大空間景觀華廈

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本物件所屬門市為 文山興隆店
台北市文山區興隆路二段148號1樓
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02-89787013
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景華公園旁大空間景觀華廈(7357XW)
地址台北市文山區景興路建坪單價73.18 萬/坪
2,298萬
建坪31.4坪
主+陽(含其他)28.11坪細項
2房2廳1衛
(含加蓋1房)
44.5年
華廈
7樓/7樓
依據你的設定值計算
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116,688元/月
試算
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景華公園旁大空間景觀華廈
(7357XW)
台北市文山區景興路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
31.4坪
詳情
建坪單價
73.18 萬/坪
地坪
6.61坪
主+陽
27.92坪=
主建物
24.54坪+
陽台
3.38坪
共有部份
3.29坪
雨遮
0.18坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
44.5年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
無
管理費
每月約 600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
邊間三面採光通風佳
格局方正好規劃
衛浴開窗清爽透亮
雙併一層兩戶鄰居單純
低公設使用空間大
景美商圈機能齊全
近捷運公車交通方便
公園旁運動散步方便
收合物件詳情
周邊生活機能
景美生活圈

景美生活圈位於羅斯福路六段與景美街一帶,以結合傳統市場、舊城風貌與現代住宅區為特色,是文山區最具歷史與人文風貌的生活圈之一。交通方面,捷運松山新店線穿梭其間(景美站),亦鄰近淡水信義線(象山站),並有羅斯福路幹道與多線公車,串聯台大、公館與新店等地,通勤便利。生活機能完善,各式商號、餐飲小吃、超市量販(愛買景美店)、傳統市場(景美市場),應有盡有。教育方面,區內有景美國小、景美國中、景興國中,教育品質優,方便學童就近入學。休閒方面,景美溪河濱公園、仙跡岩步道與鄰近木柵親山步道,提供登山與休憩空間。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近萬芳醫院、台北慈濟醫院,醫療照護便利。

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木柵生活圈位於台北市文山區,以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面,目前主要仰賴完善的公車路網,捷運環狀線南環段現正施工中,未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場,滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富,包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越,擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地,提供居民休憩空間。醫療資源,有多間診所、藥局與文山區健康服務中心,醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院,醫療資源完善。

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興隆生活圈位於木柵與景美之間,以安靜宜居、生活步調相對緩和著稱,綠意環境豐富,鄰近景美溪及仙跡岩,結合自然與都市便利性。交通機能方面,可經由主幹道興隆路、辛亥路,搭配公車路網,捷運文湖線行經(辛亥站、近萬芳醫院站),通勤市區便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(興隆市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有景興國小、興德國小、興隆國小、興福國中以及知名私校靜心中小學,教育品質優。休閒方面,社區內有興隆公園、仙岩公園、文山森林公園,鄰近仙跡岩步道,適合親子活動或假日健行。醫療方面,區內多有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往萬芳醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (5)
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0景美站 - 出口2
6.6分鐘 / 453m
1景美站 - 出口1
7.6分鐘 / 511m
2景美站 - 出口3
9.1分鐘 / 573m
3萬隆站 - 出口2
16.4分鐘 / 1131m
4Y4溝子口站(興建中) - 出口
25.5分鐘 / 1864m
0景美站 - 出口2
6.6分鐘 / 453m
1景美站 - 出口1
7.6分鐘 / 511m
2景美站 - 出口3
9.1分鐘 / 573m
3萬隆站 - 出口2
16.4分鐘 / 1131m
4Y4溝子口站(興建中) - 出口
25.5分鐘 / 1864m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市文山區景興路145號二樓
華廈
1,850萬
58.92萬
31.4坪
6.61坪
44.3年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈台北市文山區景興路145號二樓
1,850萬
58.92萬/坪
建坪31.4坪地坪6.61坪無車位
3房2廳2衛44.3年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市文山區景中街41號七樓
華廈
3,125萬
74.25萬
42.09坪
7.2坪
39.8年
7樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:具重建或重劃、都更等效益;
115年07月
華廈台北市文山區景中街41號七樓
3,125萬
74.25萬/坪
建坪42.09坪地坪7.2坪無車位
3房2廳2衛39.8年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市文山區景中街43號七樓
華廈
3,125萬
69.22萬
45.15坪
7.73坪
39.8年
7樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:具重建或重劃、都更等效益;
115年07月
華廈台北市文山區景中街43號七樓
3,125萬
69.22萬/坪
建坪45.15坪地坪7.73坪無車位
3房2廳2衛39.8年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台北市文山區羅斯福路六段106號十樓
華廈
2,560萬
62.86萬
40.73坪
6.78坪
43.8年
10樓/10樓
3房2廳2衛
115年09月
華廈台北市文山區羅斯福路六段106號十樓
2,560萬
62.86萬/坪
建坪40.73坪地坪6.78坪無車位
3房2廳2衛43.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市文山區景福街30號五樓之1
華廈
3,180萬
75.04萬
42.38坪
7.35坪
42.9年
5樓/7樓
3房2廳2衛
115年06月
華廈台北市文山區景福街30號五樓之1
3,180萬
75.04萬/坪
建坪42.38坪地坪7.35坪無車位
3房2廳2衛42.9年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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