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建坪73.8坪
主 + 陽60.19坪
1房2廳2衛
35.9年
辦公/大樓
6樓/12樓
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70,074元/月
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林森四維商辦
(7362NH)
高雄市苓雅區林森二路
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詳情
總價
1,380萬
格局
1房2廳2衛
建坪
73.8坪
(主+陽60.19坪)
類型
辦公/大樓
樓層
6樓/12樓
建坪單價
18.70 萬/坪
屋齡
35.9年
地坪
6.83坪
地坪單價
--
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公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (1)
0忠孝路口(四維三路)
2.4分鐘 / 166m
1忠孝路口(四維三路)
2.9分鐘 / 181m
2苓雅國中
6.9分鐘 / 505m
3苓雅國中
5分鐘 / 342m
4林森二路
4.6分鐘 / 302m
5林森二路
4.7分鐘 / 309m
6青年一路
5.1分鐘 / 353m
7青年一路
5.4分鐘 / 375m
8市政大樓(復興二路)
5.1分鐘 / 371m
9市政大樓(復興二路)
5.4分鐘 / 395m
A三多三路
7分鐘 / 471m
B國民市場
7.6分鐘 / 545m
C國民市場
7.9分鐘 / 569m
D三多三路
7.2分鐘 / 482m
E興中路口
8.6分鐘 / 609m
F興中路口
8.5分鐘 / 604m
G興中二路口
8分鐘 / 562m
H市政大樓(四維三路)
6.8分鐘 / 487m
I仁愛三街口
9.1分鐘 / 626m
J仁智街口
8.8分鐘 / 642m
K仁愛三街口
9.2分鐘 / 634m
L仁智街口
8.9分鐘 / 645m
M二聖二路口
7.5分鐘 / 498m
N二聖二路口
7.5分鐘 / 501m
O市政大樓(四維三路)
8分鐘 / 547m
P新光三越(捷運三多商圈站)
9.9分鐘 / 684m
Q新光三越(捷運三多商圈站)
10.1分鐘 / 698m
R苓雅路口(中山二路)
9.4分鐘 / 690m
S苓雅路口(中山二路)
8.9分鐘 / 642m
T興中二路口
8.8分鐘 / 619m
0忠孝路口(四維三路)
2.4分鐘 / 166m
1忠孝路口(四維三路)
2.9分鐘 / 181m
2苓雅國中
6.9分鐘 / 505m
3苓雅國中
5分鐘 / 342m
4林森二路
4.6分鐘 / 302m
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建坪
73.8坪
詳情
建坪單價
18.70 萬/坪
地坪
6.83坪
主+陽
60.19坪＝
主建物
59.5坪＋
陽台
0.69坪
共有部份
13.62坪
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
35.9年
類型
辦公/大樓
樓層
6樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
6500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
辦公室
使用分區
第五種商業區; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
邊間．採光好
開窗．通風佳
近三多商圈
近校園、公園
機能便利．採買方便
位三角窗．視野遼闊
一層一戶．鬧中取靜
地段精華．稀有釋出
類似物件實價登錄(141)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
高雄市苓雅區中山二路410號6樓
辦公
920萬
8.16萬
112.81坪
1.86坪
31.9年
6樓/8樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年05月
辦公高雄市苓雅區中山二路410號6樓920萬
8.16萬/坪
建坪112.81坪地坪1.86無車位
0衛31.9年6樓/8樓
0衛31.9年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
光華一路129號7樓
辦公
950萬
9.91萬
95.84坪
8.67坪
34.8年
7樓/12樓
4廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；含租約；
114年08月
辦公光華一路129號7樓移轉2次
950萬
9.91萬/坪
建坪95.84坪地坪8.67無車位
4廳2衛34.8年7樓/12樓
4廳2衛34.8年7樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
1,280萬
含車位150萬
含車位150萬23.49萬/坪22.84萬
22.84萬建坪54.48坪含車位5坪地坪4.72有車位
3房2廳2衛31.2年6樓/19樓
含車位5坪地坪4.72有車位3房2廳2衛31.2年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
高雄市苓雅區忠孝二路3號18樓之3
大樓
有車位
有車位1,388萬
含車位150萬
含車位150萬29.99萬
34.49萬
34.49萬46.28坪
含車位10.38坪
含車位10.38坪3.76坪
31.2年
18樓/19樓
3房2廳2衛
京華富邑
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,388萬含車位150萬
含車位150萬29.99萬/坪34.49萬
34.49萬建坪46.28坪含車位10.38坪地坪3.76有車位
3房2廳2衛31.2年18樓/19樓
含車位10.38坪地坪3.76有車位3房2廳2衛31.2年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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