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看格局
建坪40.45坪
主+陽40.45坪細項
6房6衛
48.9年
公寓
4樓/5樓
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天母欒樹大道旁收租金雞母
(7400DU)
台北市士林區德行東路
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基本資料
建坪
40.45坪
詳情
建坪單價
61.76 萬/坪
地坪
11.01坪
主+陽
40.45坪＝
主建物
36.42坪＋
陽台
4.03坪
格局
6房6衛
加蓋格局
--
屋齡
48.9年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
管理費
每月約 300 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
置產首選投報率佳
目前滿租收租立即上手
鄰近德行東路商圈
鄰近忠誠欒樹大道
鄰近蘭雅公園
鄰近士東市場
生活機能佳
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
新天母生活圈
新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶，具有獨特的異國風情與綠意街景，是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面，近捷運淡水信義線芝山站及明德站，另有主幹道中山北路搭配多條公車路線，連結台北市區與北投、淡水，通勤方便。生活機能方面，生活機能完善，擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家，購物與飲食選擇豐富。教育方面，區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中，更有知名美國學校、日僑學校，教育資源優異。休閒資源方面，有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地，是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分，鄰近榮總醫院、振興醫院，與區域內多間診所，高品質醫療滿足健康照護需求。
點我找屋
芝山生活圈位於台北市士林區核心地段，結合優質住宅區與完善生活機能，發展成熟且環境清幽。交通方面，捷運芝山站為主要樞紐，搭配多條公車路線，通勤市區相當便利。生活機能豐富，區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈，採買與飲食選擇多元。教育方面，設有雨聲國小、雨農國小，鄰近蘭雅國中，以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校，教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園，自然與文化資源兼具，適合散步與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有陽明醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (30)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
4.8分鐘 / 330m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.2分鐘 / 925m
2芝山站 - 出口2
13.9分鐘 / 976m
3芝山站 - 出口1
16.8分鐘 / 1171m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
4.8分鐘 / 330m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.2分鐘 / 925m
2芝山站 - 出口2
13.9分鐘 / 976m
3芝山站 - 出口1
16.8分鐘 / 1171m
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類似物件實價登錄(59)
1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市士林區德行東路104巷11弄2號四樓
公寓
2,006萬
53.27萬
37.66坪
15.63坪
48.0年
4樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年08月
公寓台北市士林區德行東路104巷11弄2號四樓2,006萬
53.27萬/坪
建坪37.66坪地坪15.63坪無車位
3房2廳1衛48.0年4樓/4樓
3房2廳1衛48.0年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
士東路99號3樓
公寓
3,450萬
78.92萬
43.71坪
12.86坪
49.6年
3樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
115年06月
公寓士東路99號3樓3,450萬
78.92萬/坪
建坪43.71坪地坪12.86坪無車位
3房2廳2衛49.6年3樓/4樓
3房2廳2衛49.6年3樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
115年06月
台北市士林區忠誠路二段41巷22號二樓
公寓
2,000萬
55.71萬
35.9坪
12.71坪
51.8年
2樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
公寓台北市士林區忠誠路二段41巷22號二樓2,000萬
55.71萬/坪
建坪35.9坪地坪12.71坪無車位
2房2廳2衛51.8年2樓/4樓
2房2廳2衛51.8年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台北市士林區德行東路109巷87號四樓
公寓
2,080萬
55.97萬
37.16坪
8.8坪
47.9年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年04月
公寓台北市士林區德行東路109巷87號四樓2,080萬
55.97萬/坪
建坪37.16坪地坪8.8坪無車位
3房2廳2衛47.9年4樓/5樓
3房2廳2衛47.9年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台北市士林區忠誠路二段50巷25號三樓
公寓
1,232萬
34.79萬
35.41坪
10.12坪
47.1年
3樓/5樓
3房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
115年09月
公寓台北市士林區忠誠路二段50巷25號三樓1,232萬
34.79萬/坪
建坪35.41坪地坪10.12坪無車位
3房1廳2衛47.1年3樓/5樓
3房1廳2衛47.1年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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