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建坪536.85坪 / 地坪49.31坪
主 + 陽225.3坪
4廳2衛9室
29.8年
店面
B1-2樓/12樓
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709,876元/月
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｛角店｝近ＳＯＧＯ美村路
(7413AL)
台中市西區美村路一段
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詳情
總價
13,980萬
格局
4廳2衛9室
建坪
536.85坪
(主+陽225.3坪)
類型
店面
樓層
B1-2樓/12樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
29.8年
地坪
49.31坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (4)停車場 (7)
0廣三SOGO(美村路)
1.3分鐘 / 89m
1廣三SOGO(美村路)
1.4分鐘 / 102m
2美村忠誠路口
1.9分鐘 / 138m
3美村忠誠路口
2.1分鐘 / 149m
4科學博物館(臺灣大道)
3.3分鐘 / 229m
5科博館(專用道)
3.3分鐘 / 229m
6科博館(專用道)
4分鐘 / 255m
7科學博物館(臺灣大道)
4.5分鐘 / 280m
8科學博物館(健行路)
5.3分鐘 / 326m
9忠明南精誠七街口
6.9分鐘 / 480m
A忠明南精誠七街口
7分鐘 / 508m
B公益中美街口
6.7分鐘 / 501m
C公益中美街口
6.7分鐘 / 502m
D美村公益路口
5.8分鐘 / 417m
E忠明國小(專用道)
8.3分鐘 / 567m
F美村公益路口
5.9分鐘 / 425m
G忠明國小(專用道)
9.6分鐘 / 627m
H草悟道(市民廣場)
9.2分鐘 / 668m
I草悟道(市民廣場)
9.3分鐘 / 674m
J忠明臺灣大道口
10.8分鐘 / 718m
K忠明高中
8.3分鐘 / 528m
L忠明國小
10.7分鐘 / 704m
0廣三SOGO(美村路)
1.3分鐘 / 89m
1廣三SOGO(美村路)
1.4分鐘 / 102m
2美村忠誠路口
1.9分鐘 / 138m
3美村忠誠路口
2.1分鐘 / 149m
4科學博物館(臺灣大道)
3.3分鐘 / 229m
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建坪
536.85坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
49.31坪
主+陽
225.3坪＝
主建物
214.87坪＋
陽台
10.43坪
地下室
41.26坪
共有部份
251.93坪
露台
1.58坪
騎樓
12.19坪
花台
4.6坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4廳2衛9室
加蓋格局
--
屋齡
29.8年
類型
店面
樓層
B1-2樓/12樓
車位
10個升降平面、10個升降機械更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
18790 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
1
謄本用途
商場、人行道、辦公室
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
正美村路角間商辦大樓
近ＳＯＧＯ百貨公司
適合大型連鎖品牌
稀有大面寬店面
人潮聚集處顯眼醒目
自用收租皆適宜
歡迎洽專人介紹
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
台中市西區英才路474號
店面
138,454萬
268.28萬
516.08坪
601.98坪
32.3年
1樓/2樓
3房1廳3衛
備註資訊：一、本案依土地法第34-1條多數決出售土地。二、未會同之共有人並未擁有建物，故建物部分屬於一般買賣，分別申請書連件申請登記。三、建物價格依房屋評定現值計算。含租約；
114年06月
店面台中市西區英才路474號138,454萬
268.28萬/坪
建坪516.08坪地坪601.98無車位
3房1廳3衛32.3年1樓/2樓
3房1廳3衛32.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
中美街602號
店面
2,842萬
49.87萬
56.99坪
28.74坪
50.8年
1樓/3樓
7房1廳5衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
114年08月
店面中美街602號2,842萬
49.87萬/坪
建坪56.99坪地坪28.74無車位
7房1廳5衛50.8年1樓/3樓
7房1廳5衛50.8年1樓/3樓
資料說明信義成交交易備註
114年06月
台中市西區博館三街31號
店面
5,220萬
91.59萬
56.99坪
23.33坪
45.8年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
114年06月
店面台中市西區博館三街31號移轉2次
5,220萬
91.59萬/坪
建坪56.99坪地坪23.33無車位
4房2廳3衛45.8年1樓/3樓
4房2廳3衛45.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市西區明義街61號
店面
2,910萬
40.27萬
72.26坪
23.59坪
47.8年
1樓/4樓
5房3廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年06月
店面台中市西區明義街61號2,910萬
40.27萬/坪
建坪72.26坪地坪23.59無車位
5房3廳5衛47.8年1樓/4樓
5房3廳5衛47.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台中市西區模範街23巷21號
店面
1,030萬
66.15萬
15.57坪
6.17坪
27.2年
1樓/5樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年06月
店面台中市西區模範街23巷21號1,030萬
66.15萬/坪
建坪15.57坪地坪6.17無車位
0衛27.2年1樓/5樓
0衛27.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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