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建坪38坪
主 + 陽31.9坪
4房2廳3衛
(含加蓋1房1衛)
31.8年
華廈
7樓/7樓
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38,083元/月
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【豐年居】山水景觀美三房
(7454TX)
新北市淡水區南勢埔
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詳情
總價
750萬
格局
4房2廳3衛
建坪
38坪
(主+陽31.9坪)
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
建坪單價
19.74 萬/坪
屋齡
31.8年
地坪
15.29坪
地坪單價
--
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公車 (9)
0南勢埔
1.8分鐘 / 97m
1維也納別墅
2.9分鐘 / 222m
2南勢埔32巷口
9.7分鐘 / 575m
3香格里拉
7.5分鐘 / 456m
4南勢埔32巷口
9.6分鐘 / 570m
5香格里拉
7.5分鐘 / 457m
6山仔邊
7.4分鐘 / 566m
7白石腳2號
13.5分鐘 / 795m
8白石腳2號
13.4分鐘 / 792m
0南勢埔
1.8分鐘 / 97m
1維也納別墅
2.9分鐘 / 222m
2南勢埔32巷口
9.7分鐘 / 575m
3香格里拉
7.5分鐘 / 456m
4南勢埔32巷口
9.6分鐘 / 570m
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建坪
38坪
詳情
建坪單價
19.74 萬/坪
地坪
15.29坪
主+陽
31.9坪＝
主建物
28.43坪＋
陽台
3.47坪
共有部份
5.05坪
花台
1.05坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
31.8年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
管理費
1422 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
收合
物件特色
使用空間大
山水景觀一次擁有
漂亮格局無浪費
三面採光，通風佳
近天元宮
離塵不離城
類似物件實價登錄(5)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有5間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
新北市淡水區北新路二段161號四樓之1
華廈
有車位
有車位600萬
含車位價
含車位價
17.71萬
含車位計算
含車位計算
33.89坪
含車位--坪
含車位--坪
13.52坪
30.8年
4樓/7樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
114年11月
華廈新北市淡水區北新路二段161號四樓之1移轉2次
600萬
含車位價
17.71萬/坪
含車位計算
建坪33.89坪(含車位--坪)地坪13.52有車位
4房2廳3衛30.8年4樓/7樓
4房2廳3衛30.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新北市淡水區北新路三段8之3號六樓
華廈
438萬
28.49萬
15.37坪
8.33坪
27.3年
6樓/7樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
114年08月
華廈新北市淡水區北新路三段8之3號六樓移轉2次
438萬
28.49萬/坪
建坪15.37坪地坪8.33無車位
3房1廳2衛27.3年6樓/7樓
3房1廳2衛27.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新北市淡水區南勢埔47號四樓之1
華廈
298萬
25.09萬
11.88坪
4.8坪
31.3年
4樓/7樓
0衛
備註資訊：陽台外推；
114年08月
華廈新北市淡水區南勢埔47號四樓之1298萬
25.09萬/坪
建坪11.88坪地坪4.8無車位
0衛31.3年4樓/7樓
0衛31.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
新北市淡水區北新路二段153號三樓
華廈
有車位
有車位624萬
含車位價
含車位價
18.41萬
含車位計算
含車位計算
33.89坪
含車位--坪
含車位--坪
13.52坪
30.5年
3樓/7樓
5房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
114年07月
華廈新北市淡水區北新路二段153號三樓624萬
含車位價
18.41萬/坪
含車位計算
建坪33.89坪(含車位--坪)地坪13.52有車位
5房2廳2衛30.5年3樓/7樓
5房2廳2衛30.5年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
新北市淡水區北新路二段159號七樓
華廈
有車位
有車位573萬
含車位價
含車位價
19.07萬
含車位計算
含車位計算
30.04坪
含車位--坪
含車位--坪
11.25坪
30.5年
7樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年07月
華廈新北市淡水區北新路二段159號七樓573萬
含車位價
19.07萬/坪
含車位計算
建坪30.04坪(含車位--坪)地坪11.25有車位
3房2廳2衛30.5年7樓/7樓
3房2廳2衛30.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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