景美捷運質感高樓美宅

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台北市文山區羅斯福路五段168號
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02-89787026
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景美捷運質感高樓美宅(7457MB)
岳泰悅

地址台北市文山區景文街建坪單價94.04 萬/坪
2,680萬
建坪28.5坪
主+陽(含其他)14.88坪細項
1房2廳1衛
10.5年
大樓
9樓/11樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
136,085元/月
試算
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景美捷運質感高樓美宅
(7457MB)
台北市文山區景文街
岳泰悅
有裝潢
有陽台
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有637人也在關注這間👀
基本資料
建坪
28.5坪
詳情
建坪單價
94.04 萬/坪
地坪
3.05坪
主+陽
14.55坪=
主建物
12.26坪+
陽台
2.29坪
共有部份
13.62坪
雨遮
0.33坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
10.5年
類型
大樓
樓層
9樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
無障礙空間
無障礙空間
拎包直接入住
岳泰建設作品
近市場超商機能佳
大樓垃圾處理
步行就到捷運站
鄰近優質中小學
稀有一層一戶不怕吵
住戶單純敦親睦鄰
收合物件詳情
周邊生活機能
景美生活圈

景美生活圈位於羅斯福路六段與景美街一帶,以結合傳統市場、舊城風貌與現代住宅區為特色,是文山區最具歷史與人文風貌的生活圈之一。交通方面,捷運松山新店線穿梭其間(景美站),亦鄰近淡水信義線(象山站),並有羅斯福路幹道與多線公車,串聯台大、公館與新店等地,通勤便利。生活機能完善,各式商號、餐飲小吃、超市量販(愛買景美店)、傳統市場(景美市場),應有盡有。教育方面,區內有景美國小、景美國中、景興國中,教育品質優,方便學童就近入學。休閒方面,景美溪河濱公園、仙跡岩步道與鄰近木柵親山步道,提供登山與休憩空間。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近萬芳醫院、台北慈濟醫院,醫療照護便利。

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木柵生活圈位於台北市文山區,以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面,目前主要仰賴完善的公車路網,捷運環狀線南環段現正施工中,未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場,滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富,包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越,擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地,提供居民休憩空間。醫療資源,有多間診所、藥局與文山區健康服務中心,醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院,醫療資源完善。

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大坪林生活圈位於新店區北側,緊鄰台北市文山區,發展特色以住宅、商辦與文教並重,因交通便利與生活機能完善,成為雙北民眾熱門居住區。交通機能方面,大坪林捷運站為松山新店線與新北環狀線交會處,並有多條公車路線與捷運串聯,又近國道3新店交流道,往返雙北市區與周邊城市均十分便利。生活機能成熟,區內各式商號、餐飲、超市量販(家樂福新店店)、傳統市場(大坪林文化市場)等應有盡有。教育資源方面,近大豐國小、北新國小、中正國小與五峰國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近碧潭風景區、陽光運動公園、新店溪自行車道等,適合親子運動休閒。醫療資源方面,區內有台北慈濟醫院、鄰近新店耕莘醫院及多家診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0景美站 - 出口3
5.4分鐘 / 345m
1景美站 - 出口2
6.6分鐘 / 451m
2景美站 - 出口1
5.6分鐘 / 393m
3寶斗厝站(規劃中) - 出口
13.3分鐘 / 918m
4大坪林站 - 出口4
13.1分鐘 / 941m
5大坪林站 - 出口3
14.5分鐘 / 1026m
6大坪林站 - 出口1
15.5分鐘 / 1076m
7大坪林站 - 出口5
16.7分鐘 / 1191m
8大坪林站 - 出口2
15.6分鐘 / 1109m
0景美站 - 出口3
5.4分鐘 / 345m
1景美站 - 出口2
6.6分鐘 / 451m
2景美站 - 出口1
5.6分鐘 / 393m
3寶斗厝站(規劃中) - 出口
13.3分鐘 / 918m
4大坪林站 - 出口4
13.1分鐘 / 941m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
景後街188號5樓之2
大樓
2,350萬
98.01萬
23.98坪
2.09坪
0.8年
5樓/14樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓景後街188號5樓之2
移轉2次
2,350萬
98.01萬/坪
建坪23.98坪地坪2.09坪無車位
2房2廳2衛0.8年5樓/14樓
資料說明
信義成交
115年07月
台北市文山區景福街212號十一樓之1
大樓
有車位
2,792萬
含車位220萬
91.9萬
含車位計算
30.38坪
含車位--坪
2.84坪
0.8年
11樓/13樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:車位面積依照謄本所示無法概算
115年07月
大樓台北市文山區景福街212號十一樓之1
移轉2次
2,792萬
含車位220萬
91.9萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位--坪)地坪2.84坪有車位
2房1廳1衛0.8年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市新店區順安街60號十五樓之3
大樓
有車位
4,133萬
含車位250萬
88.07萬
88.07萬
55.68坪
含車位11.59坪
4.52坪
8.4年
15樓/20樓
2房2廳2衛
大坪林雙子星
歷史移轉2次
備註資訊:本案總價為新台幣4133萬元整,並同意拆算土地及建物及車位價格如下:土地交易總價為新台幣26451200元整,建物交易總價為新台幣12378800元整,車位價格250萬元整
115年06月
大樓
大坪林雙子星
新北市新店區順安街60號十五樓之3
移轉2次
4,133萬
含車位250萬
88.07萬/坪
88.07萬
建坪55.68坪含車位11.59坪地坪4.52坪有車位
2房2廳2衛8.4年15樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市文山區景後街186號十樓之2
大樓
有車位
1,561萬
含車位143萬
51.96萬
含車位計算
30.04坪
含車位--坪
2.04坪
0.7年
10樓/14樓
2房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓台北市文山區景後街186號十樓之2
1,561萬
含車位143萬
51.96萬/坪
含車位計算
建坪30.04坪(含車位--坪)地坪2.04坪有車位
2房2廳2衛0.7年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
景興路300號26樓
大樓
有車位
2,475萬
含車位320萬
95.1萬
95.14萬
35.75坪
含車位13.1坪
2.04坪
6.4年
26樓/27樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:兩個車位不另行拆分價格
115年06月
大樓景興路300號26樓
移轉3次
2,475萬
含車位320萬
95.1萬/坪
95.14萬
建坪35.75坪含車位13.1坪地坪2.04坪有車位
2房2廳1衛6.4年26樓/27樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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