河南路大面寬熱鬧店面

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台中市西屯區逢甲路262號
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04-23692757
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河南路大面寬熱鬧店面(7540NB)
地址台中市西屯區河南路二段建坪單價66.48 萬/坪
4,888萬
10.39%
4,380萬
建坪65.88坪地坪7.25坪
主+陽(含其他)53.63坪細項
2廳2衛
23.3年
店面/大樓
1-2樓/13樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
222,408元/月
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河南路大面寬熱鬧店面
(7540NB)
台中市西屯區河南路二段
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
65.88坪
詳情
建坪單價
66.48 萬/坪
地坪
7.25坪
主+陽
43.49坪=
主建物
37.5坪+
陽台
5.99坪
共有部份
12.25坪
騎樓
10.14坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
23.3年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
人行道、店舖、集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
稀有大面寬約9米
周邊連鎖店林立
現有租客穩定收租
觀光客熱門景點
近水湳經貿增值性佳
文武百市熱鬧地段
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周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0河南福星路口
0.6分鐘 / 41m
1河南福星路口
1分鐘 / 78m
2大鵬新城
3.9分鐘 / 275m
3河南崇義街口
3.4分鐘 / 247m
4河南停車場
3.5分鐘 / 247m
5河南崇義街口
3.6分鐘 / 263m
6大鵬新城
5.2分鐘 / 362m
7福星停車場
4.4分鐘 / 328m
8福星停車場
4.9分鐘 / 363m
9河南停車場
5.9分鐘 / 413m
A福星公園
7.7分鐘 / 560m
B頂湳仔(西屯路)
8.2分鐘 / 605m
C福星公園
8.4分鐘 / 614m
D西屯河南路口
7.7分鐘 / 564m
E西屯河南路口
7.4分鐘 / 545m
F西屯上石路口
7.8分鐘 / 568m
G頂湳仔(西屯路)
8.1分鐘 / 593m
H西屯上石路口
8分鐘 / 583m
0河南福星路口
0.6分鐘 / 41m
1河南福星路口
1分鐘 / 78m
2大鵬新城
3.9分鐘 / 275m
3河南崇義街口
3.4分鐘 / 247m
4河南停車場
3.5分鐘 / 247m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台中市西屯區文華路98號二樓之5
大樓
有車位
1,530萬
含車位價
23.45萬
含車位計算
65.24坪
含車位--坪
13.59坪
20.8年
2樓/14樓
4房2廳2衛
大鵬新城
115年04月
大樓
大鵬新城
台中市西屯區文華路98號二樓之5
1,530萬
含車位價
23.45萬/坪
含車位計算
建坪65.24坪(含車位--坪)地坪13.59坪有車位
4房2廳2衛20.8年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
大樓
有車位
1,498萬
含車位120萬
34.57萬
35.24萬
43.33坪
含車位4.23坪
5.13坪
22.3年
12樓/12樓
3房2廳2衛
新光大道
歷史移轉2次
115年07月
大樓
新光大道
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
移轉2次
1,498萬
含車位120萬
34.57萬/坪
35.24萬
建坪43.33坪含車位4.23坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市西屯區逢大路45號十五樓之1
大樓
有車位
1,500萬
含車位價
26.15萬
含車位計算
57.35坪
含車位--坪
12.01坪
21.0年
15樓/15樓
3房2廳2衛
大鵬新城
歷史移轉2次
115年07月
大樓
大鵬新城
台中市西屯區逢大路45號十五樓之1
移轉2次
1,500萬
含車位價
26.15萬/坪
含車位計算
建坪57.35坪(含車位--坪)地坪12.01坪有車位
3房2廳2衛21.0年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
大樓
有車位
1,435萬
含車位120萬
33.12萬
33.63萬
43.33坪
含車位4.23坪
5.13坪
22.2年
12樓/12樓
3房3廳2衛
新光大道
歷史移轉2次
115年05月
大樓
新光大道
台中市西屯區寶慶街18巷25號十二樓
移轉2次
1,435萬
含車位120萬
33.12萬/坪
33.63萬
建坪43.33坪含車位4.23坪地坪5.13坪有車位
3房3廳2衛22.2年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市西屯區逢大路63號七樓之1
大樓
有車位
1,448萬
含車位價
25.6萬
含車位計算
56.57坪
含車位--坪
11.85坪
20.8年
7樓/14樓
3房2廳2衛
大鵬新城
115年05月
大樓
大鵬新城
台中市西屯區逢大路63號七樓之1
1,448萬
含車位價
25.6萬/坪
含車位計算
建坪56.57坪(含車位--坪)地坪11.85坪有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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