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看格局
建坪82.22坪
主+陽(含其他)34.89坪細項
2房2廳2衛
16.5年
華廈
2樓/5樓
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震大菩方田綠意景觀居
(7579SF)
台北市士林區菁山路
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基本資料
建坪
82.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
34.22坪
主+陽
32.76坪＝
主建物
28.97坪＋
陽台
3.79坪
共有部份
20.71坪
雨遮
2.14坪
停車空間(含公設)
26.63坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
16.5年
類型
華廈
樓層
2樓/5樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
特定住宅區（二）;
注意事項
--
物件特色
機能
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
綠意山景煙嵐盡入眼簾
離塵不離城靜逸一瓢飲
靜巷綠蔭環境清幽
精心裝修立可入住
坐賞觀音山景大屯煙霞
夏蟬私語宜居陽明
細細品味自在
全日管理品質保障
收合物件詳情
周邊生活機能
華岡生活圈
華岡生活圈，以文化大學和華岡藝術學校為中心，環境清幽、空氣清新，擁有絕佳的台北市區景觀與山區寧靜，是獨特的山區生活圈。交通機能，仰德大道為主要聯外幹道，公車網路密集，多條路線可直達士林捷運站、劍潭捷運站或台北車站，大眾運輸便捷。生活機能，區內有超商超市及各式餐飲，市場及百貨商場需下山至士林或天母商圈，日常採購無虞。教育機能，設有格致國中，鄰近有陽明山國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，有三角公園、花卉試驗中心、文化大學後山，鄰近陽明山前山公園、竹子湖、擎天崗等，有豐富的自然生態與親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有藥局，而大型醫療院所可就近至榮民總醫院與振興醫院等，鄰近亦有多間診所、藥局及士林區健康服務中心，提供完善醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (11)
0陽明山泉
5.8分鐘 / 336m
1淨水廠
2.9分鐘 / 174m
2淨水廠
2.8分鐘 / 172m
3磺溪底
14分鐘 / 1068m
4磺溪底
14.3分鐘 / 1076m
5山仔后
6.1分鐘 / 449m
6山仔后
6.6分鐘 / 476m
7格致大亨路口
17.5分鐘 / 1323m
8文化大學
8.4分鐘 / 604m
9文化大學
7.5分鐘 / 531m
A格致大亨路口
17.8分鐘 / 1347m
0陽明山泉
5.8分鐘 / 336m
1淨水廠
2.9分鐘 / 174m
2淨水廠
2.8分鐘 / 172m
3磺溪底
14分鐘 / 1068m
4磺溪底
14.3分鐘 / 1076m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
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建坪
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格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市士林區菁山路49之2號二樓
華廈
有車位
有車位4,900萬
含車位750萬
含車位750萬67.05萬
67.04萬
67.04萬98.89坪
含車位36.99坪
含車位36.99坪32.35坪
16.8年
2樓/5樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費、傢俱設備等費用含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
華廈台北市士林區菁山路49之2號二樓移轉3次
4,900萬含車位750萬
含車位750萬67.05萬/坪67.04萬
67.04萬建坪98.89坪含車位36.99坪地坪32.35坪有車位
2房2廳2衛16.8年2樓/5樓
含車位36.99坪地坪32.35坪有車位2房2廳2衛16.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區建業路11巷15號三樓
華廈
780萬
52.38萬
14.89坪
8.91坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15號三樓780萬
52.38萬/坪
建坪14.89坪地坪8.91坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區建業路11巷15之2號三樓
華廈
860萬
52.45萬
16.4坪
9.6坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15之2號三樓860萬
52.45萬/坪
建坪16.4坪地坪9.6坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區建業路11巷15之1號三樓
華廈
710萬
47.9萬
14.82坪
8.86坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15之1號三樓710萬
47.9萬/坪
建坪14.82坪地坪8.86坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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