東區朝南穩定收租金店面

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本物件所屬門市為 仁愛安和店
台北市大安區安和路一段41號
台北市大安區安和路一段41號
02-27721010
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東區朝南穩定收租金店面(7655KX)
地址台北市大安區安和路一段建坪單價267.37 萬/坪
5,580萬
建坪20.87坪地坪3.55坪
主(含其他)20.87坪細項
2房1廳1衛6室
(含加蓋1廳1室)
50.8年
店面/辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
283,341元/月
試算
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東區朝南穩定收租金店面
(7655KX)
台北市大安區安和路一段
有裝潢
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
20.87坪
詳情
建坪單價
267.37 萬/坪
地坪
3.55坪
主建物
19.52坪
平台
1.35坪
格局
2房1衛5室
加蓋格局
1廳1室
屋齡
50.8年
類型
店面/辦公
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 道路用地(公共設施用地)【61/3/27】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
東區稀有大小適中店面
承租方穩定租金效益高
東區216巷人潮聚集
地段好抗通膨保值性強
收合物件詳情
周邊生活機能
東區商圈

東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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大安生活圈位處市中心,範圍涵蓋大安森林公園周邊地區,環境優雅、綠意盎然,為市區中難得的宜居綠帶。交通方面,緊鄰仁愛路、敦化南路與新生南路,建國高架快速道路貫穿,捷運松山新店線與文湖線交會(大安站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(信義市場、安東市場)一應俱全。教育方面,區內有幸安國小、建安國小、大安國中等知名公校,教育資源優異。休閒方面,大安森林公園為市中心最大綠地,適合運動、散步與親子活動,也常舉辦藝文展演。醫療方面,區內多有診所、藥局,設有聯合醫院仁愛院區,鄰近中山醫院、宏恩醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (23)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (9)
0忠孝敦化站 - 出口3
6分鐘 / 437m
1忠孝敦化站 - 出口2
7.3分鐘 / 487m
2忠孝敦化站 - 出口4
7.3分鐘 / 540m
3忠孝敦化站 - 出口1
8.2分鐘 / 555m
4忠孝敦化站 - 出口5
7.3分鐘 / 540m
5忠孝敦化站 - 出口7
9.1分鐘 / 623m
6忠孝敦化站 - 出口6
7.3分鐘 / 539m
7國父紀念館站 - 出口2
9.7分鐘 / 681m
8忠孝敦化站 - 出口8
9.3分鐘 / 646m
9國父紀念館站 - 出口1
11.4分鐘 / 758m
A信義安和站 - 出口1
9.4分鐘 / 620m
B信義安和站 - 出口5
10.6分鐘 / 713m
C國父紀念館站 - 出口3
12.1分鐘 / 838m
D信義安和站 - 出口2
10.4分鐘 / 644m
E國父紀念館站 - 出口5
13分鐘 / 856m
F信義安和站 - 出口3
11.3分鐘 / 726m
G信義安和站 - 出口4
11.3分鐘 / 726m
H信義安和站 - 出口2A
10.5分鐘 / 663m
I國父紀念館站 - 出口4
12.9分鐘 / 894m
J忠孝復興站 - 出口4
15.2分鐘 / 1016m
K忠孝復興站 - 出口3
14.5分鐘 / 1016m
L忠孝復興站 - 出口5
17.3分鐘 / 1172m
M忠孝復興站 - 出口2
16.7分鐘 / 1150m
0忠孝敦化站 - 出口3
6分鐘 / 437m
1忠孝敦化站 - 出口2
7.3分鐘 / 487m
2忠孝敦化站 - 出口4
7.3分鐘 / 540m
3忠孝敦化站 - 出口1
8.2分鐘 / 555m
4忠孝敦化站 - 出口5
7.3分鐘 / 540m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市大安區光復南路306號四樓之5
辦公
3,280萬
125.08萬
26.22坪
3.41坪
47.8年
4樓/11樓
2房1廳1衛
國園大樓
115年08月
辦公
國園大樓
台北市大安區光復南路306號四樓之5
3,280萬
125.08萬/坪
建坪26.22坪地坪3.41坪無車位
2房1廳1衛47.8年4樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市大安區延吉街233巷12號六樓
辦公
790萬
54.1萬
14.6坪
2.72坪
46.0年
6樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:共有人間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公台北市大安區延吉街233巷12號六樓
790萬
54.1萬/坪
建坪14.6坪地坪2.72坪無車位
4房2廳2衛46.0年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區忠孝東路四段289號五樓
辦公
1,925萬
76.14萬
25.28坪
2.51坪
43.3年
5樓/12樓
2房0衛
新東陽通商
備註資訊:總價1925萬元扣除土增值稅後之餘額,雙方約定以1800萬元找補即賣方實收1800萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
115年07月
辦公
新東陽通商
台北市大安區忠孝東路四段289號五樓
1,925萬
76.14萬/坪
建坪25.28坪地坪2.51坪無車位
2房0衛43.3年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市松山區光復南路22巷47號七樓之1
辦公
2,500萬
111.58萬
22.41坪
3.73坪
46.5年
7樓/7樓
1房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年07月
辦公台北市松山區光復南路22巷47號七樓之1
移轉2次
2,500萬
111.58萬/坪
建坪22.41坪地坪3.73坪無車位
1房2廳2衛46.5年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區忠孝東路四段155號十二樓之2
辦公
1,960萬
108.08萬
18.13坪
2.45坪
42.1年
12樓/12樓
2房1廳1衛
忠孝九如大樓
備註資訊:其他增建;
115年07月
辦公
忠孝九如大樓
台北市大安區忠孝東路四段155號十二樓之2
1,960萬
108.08萬/坪
建坪18.13坪地坪2.45坪無車位
2房1廳1衛42.1年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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