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近鳳翔７７期質感美透

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近鳳翔７７期質感美透

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近鳳翔７７期質感美透(7710RN)
地址高雄市鳳山區鳳南一路建坪單價42.33 萬/坪

1,580萬

6.33%

1,480萬

建坪34.96坪 / 地坪15.37坪

主 + 陽34.97坪

4房2廳4.5衛

40.8年

透天

1-4樓/4樓

75,151元/月

試算

1/22

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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近鳳翔７７期質感美透

(7710RN)

高雄市鳳山區鳳南一路

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詳情

總價

1,480萬

1580萬

6.33%

格局

4房2廳4.5衛

建坪

34.96坪

(主+陽34.97坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

42.33 萬/坪

屋齡

40.8年

地坪

15.37坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)

0鳳南路口

2.5分鐘 / 154m

1鳳南路口

2.5分鐘 / 169m

2鳳翔國小

4.1分鐘 / 279m

3鳳翔國小

4.3分鐘 / 294m

4南和路口

6.2分鐘 / 432m

5南和路口

6.8分鐘 / 464m

6鳳甲二街

9.1分鐘 / 633m

7鳳甲二街

9.1分鐘 / 635m

0鳳南路口

2.5分鐘 / 154m

1鳳南路口

2.5分鐘 / 169m

2鳳翔國小

4.1分鐘 / 279m

3鳳翔國小

4.3分鐘 / 294m

4南和路口

6.2分鐘 / 432m

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基本資料

建坪

34.96坪

詳情

建坪單價

42.33 萬/坪

地坪

15.37坪

主+陽

34.97坪＝

主建物

32.59坪＋

陽台

2.38坪

格局

4房2廳4.5衛

加蓋格局

屋齡

40.8年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東南

大門朝向

東南

落地窗朝向

東南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

近交流道，交通便利

近未來黃線捷運

鳳翔學區，優質學區

採光佳，通風明亮

門前車庫，停車方便

汙水已經做好

鬧中取靜，出入動靜

鳳山77期重劃發展區

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

近公園

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市鳳山區南正二路64巷119弄9號

別墅/透天

100萬

9.85萬

10.15坪

6.35坪

40.6年

1樓/3樓

4房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；受民情風俗因素影響；

114年05月

別墅/透天高雄市鳳山區南正二路64巷119弄9號

100萬

9.85萬/坪

建坪10.15坪地坪6.35無車位
4房1廳2衛40.6年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

國慶十一街79號

別墅/透天

有車位

2,300萬
含車位價

32.13萬
含車位計算

71.59坪
含車位0坪

27.85坪

16.9年

1樓/4樓

4房2廳4衛2室

114年04月

別墅/透天國慶十一街79號

2,300萬

含車位價

32.13萬/坪

含車位計算

建坪71.59坪(含車位0坪)地坪27.85有車位
4房2廳4衛2室16.9年1樓/4樓

資料說明

信義成交

114年04月

高雄市鳳山區福安二街105巷3號

別墅/透天

816萬

32.26萬

25.3坪

18.75坪

45.3年

1樓/2樓

4房1廳2衛

114年04月

別墅/透天高雄市鳳山區福安二街105巷3號

816萬

32.26萬/坪

建坪25.3坪地坪18.75無車位
4房1廳2衛45.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

高雄市鳳山區鳳甲路137巷15號

別墅/透天

2,700萬

28.57萬

94.51坪

35.05坪

19.8年

1樓/5樓

5房2廳5衛

備註資訊：其他增建；

114年04月

別墅/透天高雄市鳳山區鳳甲路137巷15號

2,700萬

28.57萬/坪

建坪94.51坪地坪35.05無車位
5房2廳5衛19.8年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

高雄市鳳山區林森路156巷13號

別墅/透天

35萬

8.71萬

4.02坪

4.44坪

44.6年

1樓/2樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

別墅/透天高雄市鳳山區林森路156巷13號

35萬

8.71萬/坪

建坪4.02坪地坪4.44無車位
2房2廳1衛44.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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