三井商圈優質店面

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本物件所屬門市為 文化仁愛店
新北市林口區文化二路一段573號1樓
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02-26020066
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三井商圈優質店面(78910S)
地址新北市林口區文化二路一段建坪單價173.97 萬/坪
5,780萬
3.11%
5,600萬
建坪32.19坪地坪7.58坪
主+陽18.52坪細項
2廳2衛
(含加蓋1廳)
23.6年
店面
1樓/8樓
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284,357元/月
試算
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三井商圈優質店面
(78910S)
新北市林口區文化二路一段
有裝潢
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.19坪
詳情
建坪單價
173.97 萬/坪
地坪
7.58坪
主+陽
18.52坪=
主建物
16.47坪+
陽台
2.05坪
共有部份
6.18坪
雨遮
2.87坪
夾層
4.62坪
格局
1廳2衛
加蓋格局
1廳
屋齡
23.6年
類型
店面
樓層
1樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,150 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
日用品零售及服務業、集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
正文二稀有店面
三井購物中心旁
連鎖店面承租
使用空間大
大面寬好醒目
環境機能便利
穩定收租
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
三井Outlet生活圈

三井Outlet生活圈位於新北市林口區,特色為優質購物環境、便捷交通及高端住宅區,成為新興商圈。鄰近中山高速公路、五股楊梅高架道路以及機場捷運A9站,交通便利。以三井OUTLET為核心,周邊有環球購物中心、影城及公園。教育資源涵蓋麗林國小與新林國小。休閒設施有立言公園與文化廣場。醫療方面,設有診所、藥局與林口區衛生所,醫療院所鄰近林口長庚紀念醫院,醫療資源充足。

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林口家樂福生活圈位於新北市林口區,以家樂福商場為發展核心,周邊商業繁榮。交通方面,文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道,近捷運A9林口站(機場線)與國道1號,往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店,生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富,包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園,另有林口社區棒球場等運動場地,適合居民休閒與運動。醫療方面,可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。

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麗園國小生活圈,介於林口舊市區(老街)與新興重劃區之間,結合了舊市區與重劃區便利與整齊街廓,居住環境相對單純。交通機能,鄰近機場捷運林口站及長庚醫院站,主要聯外道路為文化一路,快速銜接林口交流道串聯國道1,往返雙北市區或桃園國際機場皆相當便捷。生活機能,區內有連鎖超商超市、各式餐飲及傳統市場(林口區東勢公有市場、林口國宅黃昏市場),鄰近林口三井OUTLET、家樂福遠雄林口店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有麗園國小及崇林國中,方便學生就近上學。休閒資源,有樂活公園及林口婦幼公園,鄰近林口扶輪公園、國家檔案館等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至林口長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0林口三井公車站
1.3分鐘 / 111m
1林口三井公車站
1.7分鐘 / 141m
2忠孝路口公車站
2.6分鐘 / 203m
3忠孝路口公車站
2.1分鐘 / 151m
4忠孝路口公車站
3.1分鐘 / 228m
5崇林國中公車站
7分鐘 / 548m
6崇林國中公車站
8.5分鐘 / 649m
7世貿芳鄰公車站
5.8分鐘 / 450m
8安敦新世界公車站
5.7分鐘 / 462m
9世貿芳鄰公車站
5.9分鐘 / 463m
A世貿芳鄰公車站
6分鐘 / 465m
B文三忠孝路口公車站
7分鐘 / 553m
C安敦新世界公車站
6.1分鐘 / 485m
D文三忠孝路口公車站
7.5分鐘 / 575m
0林口三井公車站
1.3分鐘 / 111m
1林口三井公車站
1.7分鐘 / 141m
2忠孝路口公車站
2.6分鐘 / 203m
3忠孝路口公車站
2.1分鐘 / 151m
4忠孝路口公車站
3.1分鐘 / 228m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
文化二路一段240之1號
店面
2,900萬
104.75萬
27.68坪
5.63坪
26.5年
1樓/14樓
1廳1衛
亞昕唐莊
歷史移轉2次
備註資訊:含租約;
115年05月
店面
亞昕唐莊
文化二路一段240之1號
移轉2次
2,900萬
104.75萬/坪
建坪27.68坪地坪5.63坪無車位
1廳1衛26.5年1樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
新北市林口區麗園路18號
店面
有車位
4,188萬
含車位價
36.1萬
含車位計算
116.02坪
含車位5.05坪
45.61坪
13.9年
1樓/4樓
4房5廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面新北市林口區麗園路18號
移轉2次
4,188萬
含車位價
36.1萬/坪
含車位計算
建坪116.02坪(含車位5.05坪)地坪45.61坪有車位
4房5廳3衛13.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新北市林口區麗園路2巷13號
店面
有車位
4,150萬
含車位價
36.37萬
含車位計算
114.12坪
含車位5.05坪
46.03坪
13.8年
1樓/4樓
5房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台其他增建;
115年04月
店面新北市林口區麗園路2巷13號
移轉2次
4,150萬
含車位價
36.37萬/坪
含車位計算
建坪114.12坪(含車位5.05坪)地坪46.03坪有車位
5房3廳3衛13.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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