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文華觀邸
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪58.6坪地坪17.38坪
主+陽(含其他)44.99坪細項
2房3廳2衛
(含加蓋2廳)
32.4年
店面/大樓
1-2樓/15樓
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基本資料
建坪
58.6坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
17.38坪
主+陽
37.84坪＝
主建物
34.71坪＋
陽台
3.13坪
共有部份
7.42坪
平台
2.15坪
騎樓
4.99坪
辦公室（含公設）
6.2坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳2衛
加蓋格局
2廳
屋齡
32.4年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/15樓
車位
1個坡道機械(車位總價：80萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,334 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
人行道、店舖、集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
屋況
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
門前車水馬龍吃市店面
稀少二樓有獨立出入口
近Ｇ８捷運交通便利
屋主重新裝潢屋況好
近水湳經貿園區未來可期
河南路店住自用收租皆宜
地理位置優越機能便利
稀有釋出敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
四期重劃區
四期重劃區位於台中市西區、北區、北屯區及西屯區交界。以文心路為主要幹道，可經由崇德路、中清路快速往返市中心，捷運綠線沿北側經過，設站四維國小、文心崇德、文心中清、文華高中、文心櫻花等站，亦可經由台灣大道、中清路連結省道、國道，交通便捷。區內生活機能完善，有中德、中義傳統零售市場及各類量販店。教育資源涵蓋立人國中、重慶國小等多所學校。休閒資源，區內設有多個公院綠地，亦有北屯兒童公園、運動中心與臺灣民俗文物館．並鄰近水湳生態公園，方便居民日常休閒活動。醫療方面有新亞東婦產科醫院及茂盛醫院等地區醫療機構，滿足居民需求。
點我找屋
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0文華高中站 - 出口
2.8分鐘 / 181m
1文心櫻花站 - 出口
14.2分鐘 / 1027m
2文心中清站 - 出口
16.1分鐘 / 1132m
0文華高中站 - 出口
2.8分鐘 / 181m
1文心櫻花站 - 出口
14.2分鐘 / 1027m
2文心中清站 - 出口
16.1分鐘 / 1132m
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類似物件實價登錄(52)
1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有52間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台中市西屯區寧夏路230號十二樓
大樓
有車位
有車位1,510萬
含車位100萬
含車位100萬25.88萬
30.36萬
30.36萬58.35坪
含車位11.91坪
含車位11.91坪6.22坪
35.3年
12樓/12樓
4房2廳2衛
國泰逸園
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,510萬含車位100萬
含車位100萬25.88萬/坪30.36萬
30.36萬建坪58.35坪含車位11.91坪地坪6.22坪有車位
4房2廳2衛35.3年12樓/12樓
含車位11.91坪地坪6.22坪有車位4房2廳2衛35.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台中市西屯區華美西街二段353號四樓之1
大樓
有車位
有車位2,550萬
含車位150萬
含車位150萬42.1萬
46.86萬
46.86萬60.57坪
含車位9.35坪
含車位9.35坪10.11坪
10.3年
4樓/12樓
4房2廳2衛
時代四季歷史移轉2次
2,550萬含車位150萬
含車位150萬42.1萬/坪46.86萬
46.86萬建坪60.57坪含車位9.35坪地坪10.11坪有車位
4房2廳2衛10.3年4樓/12樓
含車位9.35坪地坪10.11坪有車位4房2廳2衛10.3年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,220萬
含車位價
32.19萬/坪
含車位計算
建坪37.9坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛30.5年4樓/16樓
3房2廳2衛30.5年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,660萬
含車位價
26.56萬/坪
含車位計算
建坪62.51坪(含車位--坪)地坪10.02坪有車位
4房2廳2衛19.0年5樓/14樓
4房2廳2衛19.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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