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建坪36.25坪
主建物36.25坪細項
10房1衛
48.8年
公寓
2樓/4樓
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文化大學置產收租首選美寓
(7936PT)
台北市士林區光華路
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基本資料
建坪
36.25坪
詳情
建坪單價
35.53 萬/坪
地坪
18.1坪
主建物
36.25坪
格局
10房1衛
加蓋格局
--
屋齡
48.8年
類型
公寓
樓層
2樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
特定住宅區（二）; 道路用地（公共設施用地）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新降價
屋況
有陽台
廁所開窗
有裝潢
地段很棒近文化大學
生活機能方便
樓下就是大學城商圈
置產收租好產品
坪數實在好規劃利用
前後棟距廣
稀有案件釋出
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
華岡生活圈
華岡生活圈，以文化大學和華岡藝術學校為中心，環境清幽、空氣清新，擁有絕佳的台北市區景觀與山區寧靜，是獨特的山區生活圈。交通機能，仰德大道為主要聯外幹道，公車網路密集，多條路線可直達士林捷運站、劍潭捷運站或台北車站，大眾運輸便捷。生活機能，區內有超商超市及各式餐飲，市場及百貨商場需下山至士林或天母商圈，日常採購無虞。教育機能，設有格致國中，鄰近有陽明山國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，有三角公園、花卉試驗中心、文化大學後山，鄰近陽明山前山公園、竹子湖、擎天崗等，有豐富的自然生態與親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有藥局，而大型醫療院所可就近至榮民總醫院與振興醫院等，鄰近亦有多間診所、藥局及士林區健康服務中心，提供完善醫療照護。
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公車 (7)
0文化大學一
4.7分鐘 / 305m
1陽明天主堂
3.5分鐘 / 270m
2陽明天主堂
4分鐘 / 302m
3山仔后派出所
9.3分鐘 / 689m
4文化大學
8.3分鐘 / 616m
5文化大學
8.3分鐘 / 616m
6山仔后派出所
11.1分鐘 / 857m
0文化大學一
4.7分鐘 / 305m
1陽明天主堂
3.5分鐘 / 270m
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類似物件實價登錄(2)
1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有2間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市士林區格致路22號四樓
公寓
1,080萬
35.21萬
30.68坪
6.52坪
45.4年
4樓/5樓
4房4衛
備註資訊：含租約；
115年07月
公寓台北市士林區格致路22號四樓1,080萬
35.21萬/坪
建坪30.68坪地坪6.52坪無車位
4房4衛45.4年4樓/5樓
4房4衛45.4年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台北市士林區格致路55巷26之2號三樓
公寓
980萬
21.19萬
46.25坪
32.11坪
38.0年
3樓/3樓
11房3衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
公寓台北市士林區格致路55巷26之2號三樓980萬
21.19萬/坪
建坪46.25坪地坪32.11坪無車位
11房3衛38.0年3樓/3樓
11房3衛38.0年3樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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