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建坪116.57坪 / 地坪3005.76坪
主 + 陽106.68坪
25房7廳10衛2室
(含加蓋16房4廳6衛2室)
33.5年
別墅/透天/土地
1-2樓/2樓
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天母景觀別墅大土地
(79816M)
台北市士林區中山北路七段
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詳情
總價
42,000萬
格局
25房7廳10衛2室
建坪
116.57坪
(主+陽106.68坪)
類型
別墅/透天/土地
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
33.5年
地坪
3005.76坪
地坪單價
--
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公車 (1)
0水管路公車站
9.1分鐘 / 602m
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建坪
116.57坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
3005.76坪
主+陽
106.68坪＝
主建物
98.92坪＋
陽台
7.76坪
屋頂突出物
5.78坪
平台
3.32坪
露台
0.8坪
格局
9房3廳4衛
加蓋格局
16房4廳6衛2室
屋齡
33.5年
類型
別墅/透天/土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
方塊磚
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
收合
物件特色
擁抱大自然愜意生活
泳池車庫獨院別墅
居高臨下遠眺山景美
綠地庭院享受人生
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天/土地
共有16間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
華岡段二小段253地號
土地
1,426萬
48.95萬
0坪
29.13坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年12月
土地華岡段二小段253地號1,426萬
48.95萬/坪
建坪0坪地坪29.13無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
台北市士林區中山北路七段114巷72弄3之3號
別墅/透天
4,000萬
123.91萬
32.28坪
51.67坪
25.8年
1樓/2樓
7房4廳8衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年12月
別墅/透天台北市士林區中山北路七段114巷72弄3之3號4,000萬
123.91萬/坪
建坪32.28坪地坪51.67無車位
7房4廳8衛25.8年1樓/2樓
7房4廳8衛25.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
天山段一小段599地號
土地
519萬
17.35萬
0坪
29.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
114年11月
土地天山段一小段599地號519萬
17.35萬/坪
建坪0坪地坪29.91無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
行義段二小段91-1地號
土地
253萬
14.78萬
0坪
17.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：114年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
114年10月
土地行義段二小段91-1地號253萬
14.78萬/坪
建坪0坪地坪17.1無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台北市士林區中山北路七段114巷60弄7號
別墅/透天
192萬
144.91萬
1.32坪
4.85坪
67.9年
1樓/1樓
4房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
別墅/透天台北市士林區中山北路七段114巷60弄7號192萬
144.91萬/坪
建坪1.32坪地坪4.85無車位
4房2廳2衛67.9年1樓/1樓
4房2廳2衛67.9年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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