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善化｜面寬朝南景觀豪邸

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善化｜面寬朝南景觀豪邸

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善化｜面寬朝南景觀豪邸(8118UM)
地址台南市善化區公園路建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

12,800萬

22.75%

9,888萬

建坪161.79坪 / 地坪135.09坪

主 + 陽147.81坪

1房4廳1衛

3.0年

店面/透天

1-3樓/3樓

502,093元/月

試算

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善化｜面寬朝南景觀豪邸

(8118UM)

台南市善化區公園路

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詳情

總價

9,888萬

12800萬

22.75%

格局

1房4廳1衛

建坪

161.79坪

(主+陽147.81坪)

類型

店面/透天

樓層

1-3樓/3樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

3.0年

地坪

135.09坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (9)

0樹人路口

1.9分鐘 / 137m

1樹人路口

2.7分鐘 / 199m

2善化區公所

5.3分鐘 / 395m

3善化區公所

5.8分鐘 / 428m

4文聖廟

6分鐘 / 438m

5善化高中

6分鐘 / 430m

6善化高中

6.4分鐘 / 444m

7大成陸橋

8分鐘 / 578m

8大成陸橋

8.4分鐘 / 606m

0樹人路口

1.9分鐘 / 137m

1樹人路口

2.7分鐘 / 199m

2善化區公所

5.3分鐘 / 395m

3善化區公所

5.8分鐘 / 428m

4文聖廟

6分鐘 / 438m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

161.79坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

135.09坪

主+陽

147.81坪＝

主建物

137.29坪＋

陽台

10.52坪

夾層

13.97坪

格局

1房4廳1衛

加蓋格局

屋齡

3.0年

類型

店面/透天

樓層

1-3樓/3樓

車位

其他，詳情請洽經紀人員

邊間/暗房

是/否

建物朝向

南

大門朝向

南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

每層戶數

謄本用途

住宅、店舖

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

大面寬稀有霸氣店住

大地坪大空間好規劃

位於善化市中心機能好

車庫大好併排三台車

適合做醫美診所企業總部

近善化優質學區接送方便

近市場、超商採購便利

買方服務費成交價1%

毛胚屋

廁所開窗

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台南市善化區光華路35巷69弄20號

別墅/透天

2,050萬

38.28萬

53.56坪

24.91坪

3.8年

1樓/4樓

4房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

114年04月

別墅/透天台南市善化區光華路35巷69弄20號

移轉2次

2,050萬

38.28萬/坪

建坪53.56坪地坪24.91無車位
4房2廳4衛3.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台南市善化區光華路35巷69弄48號

別墅/透天

1,980萬

38.44萬

51.5坪

23.95坪

3.4年

1樓/4樓

4房2廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年12月

別墅/透天台南市善化區光華路35巷69弄48號

移轉2次

1,980萬

38.44萬/坪

建坪51.5坪地坪23.95無車位
4房2廳5衛3.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台南市善化區公園路16巷1號

別墅/透天

5,388萬

42.43萬

126.98坪

62.91坪

1.6年

1樓/4樓

3房4廳6衛

113年12月

別墅/透天台南市善化區公園路16巷1號

5,388萬

42.43萬/坪

建坪126.98坪地坪62.91無車位
3房4廳6衛1.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台南市善化區中山路240巷1之34號

別墅/透天

250萬

7.65萬

32.69坪

23.17坪

48.6年

1樓/2樓

4房1廳2衛

備註資訊：買賣所衍生之稅費包含土地增值稅均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

別墅/透天台南市善化區中山路240巷1之34號

250萬

7.65萬/坪

建坪32.69坪地坪23.17無車位
4房1廳2衛48.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市善化區民生路143號

店面

180萬

20.13萬

8.94坪

3.63坪

32.6年

1樓/4樓

5房1廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

店面台南市善化區民生路143號

移轉2次

180萬

20.13萬/坪

建坪8.94坪地坪3.63無車位
5房1廳3衛32.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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