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建坪91.4坪 / 地坪15.45坪
主 + 陽50.08坪
1廳1衛3室
(含加蓋1衛)
18.0年
辦公/廠房
7樓/10樓
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273,592元/月
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內科文德京華面河景美辦
(8279YQ)
台北市內湖區港墘路
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詳情
總價(含車位)
5,388萬
格局
1廳1衛3室
建坪
91.4坪
(主+陽50.08坪)
類型
辦公/廠房
樓層
7樓/10樓
建坪單價
64.13 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
18.0年
地坪
15.45坪
地坪單價
--
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公車 (14)公共自行車 (6)停車場 (12)
0港墘路
5.4分鐘 / 382m
1港墘路
3.1分鐘 / 231m
2陽光抽水站
4.2分鐘 / 297m
3陽光抽水站
4.3分鐘 / 309m
4陽光街
5.2分鐘 / 377m
5瑞光路
5.5分鐘 / 403m
6瑞光港墘路口
7.3分鐘 / 509m
7瑞光港墘路口
7.3分鐘 / 513m
8瑞光港墘路口
7.3分鐘 / 513m
9內湖運動中心
5.7分鐘 / 413m
A瑞光路
5.9分鐘 / 429m
B瑞光港墘路口
8.1分鐘 / 575m
C瑞光路393巷
8.3分鐘 / 584m
D陽光街
6.8分鐘 / 483m
0港墘路
5.4分鐘 / 382m
1港墘路
3.1分鐘 / 231m
2陽光抽水站
4.2分鐘 / 297m
3陽光抽水站
4.3分鐘 / 309m
4陽光街
5.2分鐘 / 377m
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建坪
91.4坪
詳情
建坪單價
64.13 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
15.45坪
主+陽
50.08坪＝
主建物
46.6坪＋
陽台
3.48坪
共有部份
30.82坪
停車空間(含公設)
10.5坪
格局
1廳3室
加蓋格局
1衛
屋齡
18.0年
類型
辦公/廠房
樓層
7樓/10樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
8590 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
策略性產業、〈資訊服務業〉
使用分區
科技工業區（Ａ區）（不得作住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
內科稀有面河美景
三面採光寬敞明亮
一層兩戶單純雙電梯
方正好規劃低總價
類似物件實價登錄(23)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/廠房
共有23間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
台北市內湖區陽光街321巷26號四樓之8
辦公
有車位
有車位1,700萬
含車位250萬
含車位250萬67.58萬
67.57萬
67.57萬29.78坪
含車位8.32坪
含車位8.32坪3.86坪
16.4年
4樓/8樓
1廳1衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年08月
辦公台北市內湖區陽光街321巷26號四樓之81,700萬含車位250萬
含車位250萬67.58萬/坪67.57萬
67.57萬建坪29.78坪含車位8.32坪地坪3.86有車位
1廳1衛16.4年4樓/8樓
含車位8.32坪地坪3.86有車位1廳1衛16.4年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台北市內湖區港墘路221巷41號八樓
廠房
有車位
有車位17,480萬
含車位價
含車位價
43.61萬
含車位計算
含車位計算
400.83坪
含車位32.4坪
含車位32.4坪
60.92坪
24.1年
8樓/9樓
8房3廳0衛
歷史移轉2次
備註資訊：含租約；
114年11月
廠房台北市內湖區港墘路221巷41號八樓移轉2次
17,480萬
含車位價
43.61萬/坪
含車位計算
建坪400.83坪(含車位32.4坪)地坪60.92有車位
8房3廳0衛24.1年8樓/9樓
8房3廳0衛24.1年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：辦公室
114年10月
廠房台北市內湖區洲子街75號六樓之17,400萬含車位800萬
含車位800萬50.71萬/坪64.51萬
64.51萬114年10月
台北市內湖區瑞光路76巷69號四樓
辦公
有車位
有車位4,902萬
含車位400萬
含車位400萬
51.62萬
已扣除車位
已扣除車位
112.67坪
含車位25.45坪
含車位25.45坪
23.5坪
17.0年
4樓/6樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
辦公台北市內湖區瑞光路76巷69號四樓4,902萬
含車位400萬
51.62萬/坪
已扣除車位
建坪112.67坪(含車位25.45坪)地坪23.5有車位
0衛17.0年4樓/6樓
0衛17.0年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台北市內湖區陽光街345巷10號七樓
廠房
有車位
有車位8,358萬
含車位1260萬
含車位1260萬
38.48萬
已扣除車位
已扣除車位
231.35坪
含車位46.88坪
含車位46.88坪
38.34坪
25.9年
7樓/7樓
0衛
114年08月
廠房台北市內湖區陽光街345巷10號七樓8,358萬
含車位1260萬
38.48萬/坪
已扣除車位
建坪231.35坪(含車位46.88坪)地坪38.34有車位
0衛25.9年7樓/7樓
0衛25.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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