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建坪99.06坪 / 地坪29.77坪
主 + 陽73.59坪
5房2廳5衛
28.1年
別墅/透天
B1-4樓/4樓
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172,036元/月
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㊝湳雅商圈近百坪大透天
(8302QK)
新竹市光華二街
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詳情
總價(含車位)
3,388萬
3788萬
10.56%格局
5房2廳5衛
建坪
99.06坪
(主+陽73.59坪)
類型
別墅/透天
樓層
B1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
28.1年
地坪
29.77坪
地坪單價
--
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公車 (9)
0土地廟
4分鐘 / 283m
1土地廟
3.7分鐘 / 260m
2舊社
3.5分鐘 / 250m
3舊社
3.6分鐘 / 256m
4舊社國小
6.8分鐘 / 480m
5鄭厝
7.1分鐘 / 500m
6鄭厝
7.1分鐘 / 504m
7金華里
7.6分鐘 / 533m
8金華里
7.8分鐘 / 544m
0土地廟
4分鐘 / 283m
1土地廟
3.7分鐘 / 260m
2舊社
3.5分鐘 / 250m
3舊社
3.6分鐘 / 256m
4舊社國小
6.8分鐘 / 480m
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建坪
99.06坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
29.77坪
主+陽
73.59坪＝
主建物
69.46坪＋
陽台
4.13坪
地下室
23.16坪
共有部份
2.31坪
格局
5房2廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
28.1年
類型
別墅/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
管理費
84 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
儲藏室、停車空間、住宅
使用分區
第一種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
近百坪大透天稀有釋出
五房五衛浴獨立性佳
屋況良好外牆防水重做
湳雅光華商圈機能優良
近68快速道路交通便利
近臺大醫院新竹分院
車庫停車可停雙車
近湳雅公園樂活愜意
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,150萬
28.7萬/坪
建坪109.75坪地坪34.05無車位
5房3廳5衛22.1年1樓/5樓
5房3廳5衛22.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄114年07月
新竹市新竹市湳雅街204號
別墅/透天
2,110萬
74.7萬
28.25坪
24.8坪
40.5年
1樓/2樓
4房2廳5衛
備註資訊：其他增建；
114年07月
別墅/透天新竹市新竹市湳雅街204號2,110萬
74.7萬/坪
建坪28.25坪地坪24.8無車位
4房2廳5衛40.5年1樓/2樓
4房2廳5衛40.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
新竹市新竹市湳雅街313巷59號
別墅/透天
3,680萬
56.73萬
64.87坪
22.39坪
1.2年
1樓/4樓
4房2廳4衛
114年07月
別墅/透天新竹市新竹市湳雅街313巷59號3,680萬
56.73萬/坪
建坪64.87坪地坪22.39無車位
4房2廳4衛1.2年1樓/4樓
4房2廳4衛1.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
新竹市新竹市光華東街76巷37弄1號
別墅/透天
1,600萬
55.97萬
28.59坪
21.78坪
0.0年
1樓/2樓
4房3廳3衛
備註資訊：增建部分:三樓、四樓加蓋、雨遮、一樓法定空地增建其他增建；
114年07月
別墅/透天新竹市新竹市光華東街76巷37弄1號1,600萬
55.97萬/坪
建坪28.59坪地坪21.78無車位
4房3廳3衛0.0年1樓/2樓
4房3廳3衛0.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
新竹市新竹市光華二街69巷3號
別墅/透天
1,698萬
56.64萬
29.98坪
29.34坪
51.6年
1樓/2樓
4房2廳2衛
114年07月
別墅/透天新竹市新竹市光華二街69巷3號1,698萬
56.64萬/坪
建坪29.98坪地坪29.34無車位
4房2廳2衛51.6年1樓/2樓
4房2廳2衛51.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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