南港軟體園區店辦

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台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89788691
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南港軟體園區店辦(8304LD)
南港軟體園區一期

地址台北市南港區三重路建坪單價172.98 萬/坪
20,800萬
4.81%
19,800萬
(含車位價)
建坪145.53坪地坪31.48坪
主+陽86.6坪細項
2廳5室
27.3年
店面/辦公/大樓
1樓/16樓
依據你的設定值計算
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1,005,404元/月
試算
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南港軟體園區店辦
(8304LD)
台北市南港區三重路
南港軟體園區一期
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
145.53坪
詳情
建坪單價
172.98 萬/坪(不含車位)
136.05 萬/坪(含車位)
地坪
31.48坪
主+陽
86.6坪=
主建物
80.74坪+
陽台
5.86坪
共有部份
22.67坪
停車空間(含公設)
36.27坪
格局
2廳5室
加蓋格局
--
屋齡
27.3年
類型
店面/辦公/大樓
樓層
1樓/16樓
車位
2個坡道平面(車位總價:900萬)更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 18,596 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
8
謄本用途
一般事務所
使用分區
軟體工業園區(供軟體工業使用)(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
南港軟體科學園區
稀有釋出店面
商圈成熟金融業多
科技總部公司聚集
少有銀行金店面釋出
投資自用兩相宜
商圈成熟少空置
可搭配樓上辦公室購買
收合物件詳情
周邊生活機能
南港經貿園區

南港經貿園區為政府積極推動的東區門戶計畫核心區域,以高科技、會展、企業總部與創新產業聚落為發展特色,吸引多家科技與跨國企業進駐。交通方面鄰近三鐵共構的南港車站,串聯高鐵、台鐵、捷運板南線與文湖線,並鄰近國道1、國道3與環東大道,交通四通八達。生活機能完善,區內有三井lalaport購物中心、南港展覽館與各式餐飲設施,娛樂與採購一站俱足。教育資源方面,區內設有南港國小、近誠正國中,並鄰近中央研究院,學術氣息濃厚。休閒方面,沿基隆河岸有河濱公園自行車道,區內亦有三重市貿公園大片綠地,適合居民日常活動休閒。醫療資源方面,鄰近三軍總醫院、市立聯合醫院忠孝院區及多家診所,健康照護完善。

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南港車站生活圈為近年發展迅速的新興重點區域,鄰近南港軟體園區、南港展覽館與多項重大建設,結合商辦、住宅與科技產業,形成現代化多功能生活圈。交通方面,南港車站為高鐵、台鐵、捷運與客運等四鐵共構樞紐,經由市民大道可直達台北市中心。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販(家樂福南港店)、傳統市場,更有City Link南港店,購物娛樂俱全。教育方面,設有東新國小,鄰近玉成國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有南興公園、瓶蓋工廠、台北流行音樂中心以及河濱自行車道,文化娛樂、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往市立聯合醫院忠孝院區。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
警消
重要設施
捷運 (17)
公車 (31)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0南港軟體園區站 - 出口1
7.7分鐘 / 533m
1南港軟體園區站 - 出口2
7.7分鐘 / 531m
2南港展覽館站 - 出口1
10.3分鐘 / 733m
3南港展覽館站 - 出口2
11.6分鐘 / 820m
4南港展覽館站 - 出口2A
11.6分鐘 / 823m
5南港展覽館站 - 出口5
12.4分鐘 / 839m
6南港展覽館站 - 出口4
12.5分鐘 / 906m
7南港展覽館站 - 出口3
12.9分鐘 / 932m
8南港展覽館站 - 出口6
14.2分鐘 / 975m
9東湖站 - 出口A
14.5分鐘 / 992m
A南港展覽館站 - 出口7
15.7分鐘 / 1078m
BSB10 東湖站(規劃中) - 出口
16.1分鐘 / 1078m
CSB10 東湖站(規劃中) - 出口
16.3分鐘 / 1106m
D東湖站 - 出口3
17.5分鐘 / 1204m
E南港站 - 出口2
18.7分鐘 / 1294m
F東湖站 - 出口2
17.5分鐘 / 1195m
G東湖站 - 出口1
18.4分鐘 / 1242m
0南港軟體園區站 - 出口1
7.7分鐘 / 533m
1南港軟體園區站 - 出口2
7.7分鐘 / 531m
2南港展覽館站 - 出口1
10.3分鐘 / 733m
3南港展覽館站 - 出口2
11.6分鐘 / 820m
4南港展覽館站 - 出口2A
11.6分鐘 / 823m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
園區街3號20樓
辦公
有車位
48,889萬
含車位2600萬
75.11萬
75.12萬
788.67坪
含車位172.44坪
137.71坪
23.1年
20樓/21樓
2廳0衛
備註資訊:土地價款:新台幣427396598元。建物價款:新台幣61492290元。
115年06月
辦公園區街3號20樓
48,889萬
含車位2600萬
75.11萬/坪
75.12萬
建坪788.67坪含車位172.44坪地坪137.71坪有車位
2廳0衛23.1年20樓/21樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台北市南港區三重路17號
店面
3,400萬
90.64萬
37.51坪
13.5坪
48.5年
1樓/4樓
7房1衛
備註資訊:防火巷、平台、壹樓空地。其他增建;
115年08月
店面台北市南港區三重路17號
3,400萬
90.64萬/坪
建坪37.51坪地坪13.5坪無車位
7房1衛48.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
園區街58巷5號
店面
有車位
3,950萬
含車位250萬
100.33萬
100.33萬
47.11坪
含車位10.23坪
8.03坪
17.5年
1樓/10樓
2房2廳2衛
風華
備註資訊:夾層;
115年03月
店面
風華
園區街58巷5號
3,950萬
含車位250萬
100.33萬/坪
100.33萬
建坪47.11坪含車位10.23坪地坪8.03坪有車位
2房2廳2衛17.5年1樓/10樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市南港區經貿二路235巷33號
大樓
有車位
7,261萬
含車位600萬
79.53萬
89.27萬
91.29坪
含車位16.68坪
15.12坪
11.6年
1樓/21樓
3房2廳2衛
日升月恆
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
日升月恆
台北市南港區經貿二路235巷33號
移轉2次
7,261萬
含車位600萬
79.53萬/坪
89.27萬
建坪91.29坪含車位16.68坪地坪15.12坪有車位
3房2廳2衛11.6年1樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市汐止區橫科路53號11樓
大樓
2,045萬
65.66萬
31.15坪
7.84坪
30.3年
11樓/11樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓新北市汐止區橫科路53號11樓
2,045萬
65.66萬/坪
建坪31.15坪地坪7.84坪無車位
3房2廳2衛30.3年11樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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