近市區優質辦公室

新竹車站生活圈位於新竹市中心，涵蓋台鐵新竹站與北新竹站，為市區交通與商業樞紐。交通方面，中華路、民族路等為通勤主要幹道，可串聯台鐵、新竹客運與公車路網，並可快速接駁高鐵新竹站，連結台北與中南部各大城市。生活機能完善，擁有遠東SOGO百貨、巨城購物中心，以及竹蓮市場、東門市場等傳統市場。教育資源豐富，包括陽明交通大學、三民國中、培英國中等學校。休閒設施如新竹公園、護城河親水公園及新竹市體育場。醫療方面有新竹國泰綜合醫院等地區醫院，提供完善的生活配套。

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竹光路生活圈位於市區北側，發展特色以中低密度住宅為主，街道規劃整齊，鄰近新竹市區核心，具備良好的生活便利性。交通方面，可經由竹光路銜接中華路、東大路，快速通往新竹市中心與新竹科學園區。生活機能完備，集中於竹光路沿線，有超市、超商、傳統市場(中正市場)及多樣在地餐飲店家，採買與用餐皆便利。教育方面有北門國小、竹光國中、磐石中學及多所幼兒園，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多個社區公園坐落其間，方便居民日常休憩。醫療資源方面，區內設有國軍桃園總醫院新竹分院、和平醫院，醫療照護完善。

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