正敦化南路黑土金店面

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台北市大安區安和路二段161號1樓
台北市大安區安和路二段161號1樓
02-89786577
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正敦化南路黑土金店面(8427ZS)
地址台北市大安區敦化南路二段建坪單價276.84 萬/坪
9,000萬
建坪32.51坪地坪6.98坪
主(含其他)23.74坪細項
1廳1衛2室
42.3年
店面
1樓/7樓
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457,002元/月
試算
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正敦化南路黑土金店面
(8427ZS)
台北市大安區敦化南路二段
有裝潢
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.51坪
詳情
建坪單價
276.84 萬/坪
地坪
6.98坪
主建物
15.11坪
共有部份
8.77坪
平台
1.08坪
騎樓
7.55坪
格局
1廳1衛2室
加蓋格局
--
屋齡
42.3年
類型
店面
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
門廊、店舖
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
正敦化南路稀有金店面
面敦化南絕美林蔭大道
知名店家穩定收益
敦南遠企商辦匯集人潮
抗通膨置產聖品
遠企商圈金地段
近捷運交通便利
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科技大樓生活圈位於市中心精華地段,鄰近台大與師大校區,具備濃厚學術與文教氛圍。發展特色以高質感住宅、辦公大樓與學術單位並存,環境靜謐、綠意盎然。交通方面擁有捷運文湖線科技大樓站,步行可達新生南路、和平東路等主要幹道,公車路網密集,通勤便利。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲、書店與傳統市場(安東市場),日常生活採購便利。教育方面,區內有國北教大實小、龍安國小、龍門國中等知名公校,教育品質優異。休閒資源方面,鄰近台大校地、大安森林公園等大片綠地,提供居民日常休憩空間。醫療資源,鄰近台大醫院公館分院,另有各類診所、藥局輔助,醫療照護完善。

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安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (8)
公車 (23)
公共自行車 (10)
停車場 (11)
0六張犁站 - 出口
9.4分鐘 / 598m
1科技大樓站 - 出口
7.3分鐘 / 537m
2信義安和站 - 出口2A
15.8分鐘 / 1064m
3信義安和站 - 出口2
15.6分鐘 / 1073m
4大安站 - 出口5
17.7分鐘 / 1283m
5信義安和站 - 出口3
17.1分鐘 / 1166m
6信義安和站 - 出口1
17.1分鐘 / 1122m
7信義安和站 - 出口4
17.2分鐘 / 1166m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市大安區和平東路三段113號
店面
5,900萬
174.36萬
33.84坪
7.37坪
42.3年
1樓/12樓
0衛
鴻富梅花
115年03月
店面
鴻富梅花
台北市大安區和平東路三段113號
5,900萬
174.36萬/坪
建坪33.84坪地坪7.37坪無車位
0衛42.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市大安區基隆路二段182巷3號
店面
3,050萬
81.32萬
37.5坪
5.1坪
33.3年
1樓/12樓
1房2廳1衛
芸廬
備註資訊:夾層;其他增建;
115年07月
店面
芸廬
台北市大安區基隆路二段182巷3號
3,050萬
81.32萬/坪
建坪37.5坪地坪5.1坪無車位
1房2廳1衛33.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市大安區和平東路三段109號
店面
11,000萬
175.73萬
62.6坪
13.57坪
42.3年
1樓/12樓
0衛
鴻富梅花
115年03月
店面
鴻富梅花
台北市大安區和平東路三段109號
11,000萬
175.73萬/坪
建坪62.6坪地坪13.57坪無車位
0衛42.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市大安區和平東路三段228巷31號
店面
1,100萬
81.72萬
13.46坪
1.62坪
43.6年
1樓/7樓
0衛
備註資訊:持分買賣,營業用有一衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面台北市大安區和平東路三段228巷31號
1,100萬
81.72萬/坪
建坪13.46坪地坪1.62坪無車位
0衛43.6年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
復興南路二段321號
店面
3,600萬
189.78萬
18.97坪
2.03坪
39.1年
1樓/18樓
1房1廳1衛
耀東大樓
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面
耀東大樓
復興南路二段321號
3,600萬
189.78萬/坪
建坪18.97坪地坪2.03坪無車位
1房1廳1衛39.1年1樓/18樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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