惠宇雅舍三房車位看水湳

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本物件所屬門市為 逢甲店
台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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惠宇雅舍三房車位看水湳(8501AT)
地址台中市西屯區福上巷建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,398萬
(含車位價)
建坪40.81坪
主+陽27.99坪細項
3房2廳2衛
36.3年
華廈
6樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
70,988元/月
試算
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本案專家
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惠宇雅舍三房車位看水湳
(8501AT)
台中市西屯區福上巷
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有129人也在關注這間👀
基本資料
建坪
40.81坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.24坪
主+陽
27.99坪=
主建物
23.17坪+
陽台
4.82坪
共有部份
12.81坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
36.3年
類型
華廈
樓層
6樓/7樓
車位
1個升降機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,720 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
惠宇建設品質有口碑
三面採光通風佳
近中央公園
社區戶數少較單純
一層兩戶,一部電梯
坐北朝南通風好座向
第一手屋主愛護惜售
逢甲商圈生活機能佳
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0大鵬新城
--
1大鵬新城
1.3分鐘 / 86m
2河南停車場
1.8分鐘 / 131m
3河南福星路口
3分鐘 / 230m
4河南停車場
4.2分鐘 / 296m
5河南福星路口
4.6分鐘 / 348m
6福星停車場
6.9分鐘 / 517m
7河南崇義街口
6.9分鐘 / 518m
8福星停車場
7.3分鐘 / 552m
9河南崇義街口
7.1分鐘 / 534m
0大鵬新城
--
1大鵬新城
1.3分鐘 / 86m
2河南停車場
1.8分鐘 / 131m
3河南福星路口
3分鐘 / 230m
4河南停車場
4.2分鐘 / 296m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有21間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
弘孝路257號2樓之7
華廈
823萬
26.57萬
30.98坪
4.17坪
32.3年
2樓/10樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年08月
華廈弘孝路257號2樓之7
移轉3次
823萬
26.57萬/坪
建坪30.98坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛32.3年2樓/10樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市西屯區青海路二段193巷15之2號
華廈
730萬
20.36萬
35.85坪
6.42坪
34.5年
3樓/6樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈台中市西屯區青海路二段193巷15之2號
移轉2次
730萬
20.36萬/坪
建坪35.85坪地坪6.42坪無車位
4房2廳2衛34.5年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西屯區烈美街146號六樓之2
華廈
有車位
1,200萬
含車位價
31.38萬
含車位計算
38.24坪
含車位--坪
6.73坪
31.3年
6樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈台中市西屯區烈美街146號六樓之2
1,200萬
含車位價
31.38萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位--坪)地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛31.3年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區西屯路二段296之20號七樓之3
華廈
有車位
930萬
含車位價
23.85萬
含車位計算
38.99坪
含車位--坪
5.39坪
32.9年
7樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈台中市西屯區西屯路二段296之20號七樓之3
930萬
含車位價
23.85萬/坪
含車位計算
建坪38.99坪(含車位--坪)地坪5.39坪有車位
3房2廳2衛32.9年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號八樓之3、西屯路二段上石北二巷22號八樓之4、西屯路二段上石北二巷22號八樓之5、西屯路二段上石北二巷22號八樓之6、西屯路二段上石北二巷22號八樓之7
華廈
930萬
23.78萬
39.11坪
5.38坪
33.2年
8樓/8樓
5房5衛
富宇寶座二期
備註資訊:八樓之3為160萬元,八樓之4為160萬元,八樓之5為210萬元,八樓之6為230萬元,八樓之7為170萬元
115年04月
華廈
富宇寶座二期
台中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號八樓之3、西屯路二段上石北二巷22號八樓之4、西屯路二段上石北二巷22號八樓之5、西屯路二段上石北二巷22號八樓之6、西屯路二段上石北二巷22號八樓之7
930萬
23.78萬/坪
建坪39.11坪地坪5.38坪無車位
5房5衛33.2年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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