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建坪49.55坪
主 + 附27.33坪
3房2廳2衛
預售
大樓
23樓/26樓
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90,385元/月
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聯悅馨２３樓誠意出售
(8724LZ)
台中市梧棲區大仁路二段
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詳情
總價(含車位)
1,780萬
2024萬
12.06%格局
3房2廳2衛
建坪
49.55坪
(主+附27.33坪)
類型
大樓
樓層
23樓/26樓
建坪單價
39.13 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
預售
地坪
--
地坪單價
--
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公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)
0頂寮里文化廣場
3.2分鐘 / 228m
1頂寮里文化廣場
3.3分鐘 / 241m
2八德四維中路口
4分鐘 / 279m
3八德四維中路口
4.6分鐘 / 320m
4頂魚寮公園
4.4分鐘 / 314m
5頂魚寮公園
4.8分鐘 / 351m
6大勇南北路口
7.3分鐘 / 534m
7大勇南北路口
7.4分鐘 / 538m
8港灣技術中心(大勇路)
8.6分鐘 / 634m
9大智梧北路口
8.3分鐘 / 598m
A頂寮里
8分鐘 / 572m
B大智梧北路口
8.7分鐘 / 615m
C下寮里
8.5分鐘 / 593m
D頂寮里
8.3分鐘 / 590m
0頂寮里文化廣場
3.2分鐘 / 228m
1頂寮里文化廣場
3.3分鐘 / 241m
2八德四維中路口
4分鐘 / 279m
3八德四維中路口
4.6分鐘 / 320m
4頂魚寮公園
4.4分鐘 / 314m
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建坪
49.55坪
詳情
建坪單價
39.13 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
--坪
主建物
23.91坪
主+附
27.33坪
車位
8.02坪
共有部份
14.2坪
附屬建物
3.42坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
23樓/26樓
車位
坡道平面(車位總價：155萬)更多
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
5
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
大型基地多元公設
未來蔦屋書店進駐
２Ｆ懸浮之森花園
近國道三號及台６１線
知名日本建築大師設計
鄰近三井ｏｕｔｌｅｔ
梧棲台中港市鎮中心
高樓層三房格局方正
類似物件實價登錄(164)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有164間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台中市梧棲區臨港路四段596號五樓之8
大樓
有車位
有車位1,198萬
含車位價
含車位價
23.48萬
含車位計算
含車位計算
51.02坪
含車位7.9坪
含車位7.9坪
4.22坪
0.6年
5樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年07月
大樓台中市梧棲區臨港路四段596號五樓之8移轉2次
1,198萬
含車位價
23.48萬/坪
含車位計算
建坪51.02坪(含車位7.9坪)地坪4.22有車位
3房2廳2衛0.6年5樓/24樓
3房2廳2衛0.6年5樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
台中市梧棲區臨港路四段592號三樓之2
大樓
有車位
有車位1,318萬
含車位130萬
含車位130萬
28.23萬
已扣除車位
已扣除車位
49.99坪
含車位7.9坪
含車位7.9坪
4.12坪
0.6年
3樓/24樓
3房1廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年07月
大樓台中市梧棲區臨港路四段592號三樓之21,318萬
含車位130萬
28.23萬/坪
已扣除車位
建坪49.99坪(含車位7.9坪)地坪4.12有車位
3房1廳2衛0.6年3樓/24樓
3房1廳2衛0.6年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台中市梧棲區臨港路四段586號八樓之1
大樓
有車位
有車位1,183萬
含車位價
含車位價
23.19萬
含車位計算
含車位計算
51.02坪
含車位7.9坪
含車位7.9坪
4.22坪
0.5年
8樓/24樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
大樓台中市梧棲區臨港路四段586號八樓之1移轉2次
1,183萬
含車位價
23.19萬/坪
含車位計算
建坪51.02坪(含車位7.9坪)地坪4.22有車位
3房1廳2衛0.5年8樓/24樓
3房1廳2衛0.5年8樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市梧棲區大仁路二段291巷56號二樓之6
大樓
有車位
有車位1,094萬
含車位價
含車位價
20.77萬
含車位計算
含車位計算
52.68坪
含車位7.51坪
含車位7.51坪
5.19坪
1.6年
2樓/15樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
大樓台中市梧棲區大仁路二段291巷56號二樓之6移轉2次
1,094萬
含車位價
20.77萬/坪
含車位計算
建坪52.68坪(含車位7.51坪)地坪5.19有車位
4房2廳2衛1.6年2樓/15樓
4房2廳2衛1.6年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市梧棲區臨港路四段588號十樓之6
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
22.99萬
含車位計算
含車位計算
47.85坪
含車位7.9坪
含車位7.9坪
3.92坪
0.5年
10樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
大樓台中市梧棲區臨港路四段588號十樓之6移轉2次
1,100萬
含車位價
22.99萬/坪
含車位計算
建坪47.85坪(含車位7.9坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛0.5年10樓/24樓
3房2廳2衛0.5年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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