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圓山森鄰
建坪90.68坪
主 + 陽51.32坪
4房2廳3衛
16.1年
其它
2樓/14樓
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335,135元/月
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詳情
總價(含車位)
6,600萬
格局
4房2廳3衛
建坪
90.68坪
(主+陽51.32坪)
類型
其它
樓層
2樓/14樓
建坪單價
79.74 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
16.1年
地坪
12.51坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (7)停車場 (8)
0劍潭站 - 出口1
10.4分鐘 / 693m
1劍潭站 - 出口3
7.9分鐘 / 530m
2劍潭站 - 出口2
9.4分鐘 / 640m
3福德洋站(規劃中) - 出口
13.3分鐘 / 925m
4士林站 - 出口2
15.5分鐘 / 1084m
5士林站 - 出口1
17.2分鐘 / 1201m
6士林站 - 出口A
18.4分鐘 / 1276m
0劍潭站 - 出口1
10.4分鐘 / 693m
1劍潭站 - 出口3
7.9分鐘 / 530m
2劍潭站 - 出口2
9.4分鐘 / 640m
3福德洋站(規劃中) - 出口
13.3分鐘 / 925m
4士林站 - 出口2
15.5分鐘 / 1084m
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
90.68坪
詳情
建坪單價
79.74 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
12.51坪
主+陽
51.32坪＝
主建物
46.54坪＋
陽台
4.78坪
共有部份
22.45坪
雨遮
1.47坪
停車空間(含公設)
15.44坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
16.1年
類型
其它
樓層
2樓/14樓
車位
2個坡道平面(車位總價：600萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
6600 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
策略性產業、（資訊服務業）
使用分區
第參種工業區（不得作住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
近Ｇｏｏｇｌｅ劍潭
近ＣＡＡＭ承德１６８
格局方正邊間三面採光
雙坡平大車位好停車
大片窗採光明亮通風
物業全天管理垃圾集中
大器裝潢動線規畫完整
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(5)
距離該物件1公里內，半年內成交，其它
共有5間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建：壹樓空地增建、平台外移。其他增建；
114年12月
其他台北市士林區承德路四段80巷18號移轉2次
2,450萬
73萬/坪
114年11月
其他台北市士林區前港街58巷1弄1號移轉2次
1,720萬
60.78萬/坪
114年10月
台北市士林區前港街76號
其他
1,200萬
53.64萬
22.37坪
4.39坪
44.3年
1樓/5樓
3房2廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
其他台北市士林區前港街76號1,200萬
53.64萬/坪
建坪22.37坪地坪4.39無車位
3房2廳1衛44.3年1樓/5樓
3房2廳1衛44.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：壹樓、平台、地下室增建
114年08月
其他台北市士林區承德路四段80巷33號2,500萬
78.99萬/坪
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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