林森靜巷黃金1樓店辦

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本物件所屬門市為 松江長安店
台北市中山區松江路55號1樓
台北市中山區松江路55號1樓
02-89786621
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林森靜巷黃金1樓店辦(8796FG)
地址台北市中山區新生北路二段建坪單價98.94 萬/坪
3,168萬
9.09%
2,880萬
(含車位價)
建坪45.81坪地坪11.55坪
主+陽25.17坪細項
2房1廳1衛1室
29.4年
店面
1樓/6樓
依據你的設定值計算
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146,241元/月
試算
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林森靜巷黃金1樓店辦
(8796FG)
台北市中山區新生北路二段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
有143人也在關注這間👀
基本資料
建坪
45.81坪
詳情
建坪單價
98.94 萬/坪(不含車位)
62.87 萬/坪(含車位)
地坪
11.55坪
主+陽
25.17坪=
主建物
22.52坪+
陽台
2.65坪
防空避難室兼停車場
17.51坪
共有部份
3.13坪
格局
2房1廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
29.4年
類型
店面
樓層
1樓/6樓
車位
4個升降機械(車位總價:80萬)更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 800 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
使用空間大,規劃靈活
近中山、雙連商圈
門前停車方便
附近豪宅林立,消費強
前後進出口,出入方便
市中心,鬧中取靜
近餐廳、超商、綠地
歡迎預約,專人服務
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周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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中山生活圈,以捷運中山站為核心,是融合商業、文創的精華區段,百貨商圈與日系風格並存,兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面,捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站,並有多條公車路線行經,往返雙北便利。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場),應有盡有。教育方面,區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道,適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (28)
公共自行車 (4)
停車場 (19)
0中山里
2.1分鐘 / 136m
1華泰飯店
2.7分鐘 / 194m
2華泰飯店
3分鐘 / 207m
3中山老人住宅
3.8分鐘 / 270m
4中山老人住宅
6.8分鐘 / 469m
5吉林國小
5.1分鐘 / 334m
6中山里(民生)
5.2分鐘 / 379m
7欣欣大眾公司
4.5分鐘 / 310m
8華泰飯店
5.8分鐘 / 407m
9吉林國小
5.5分鐘 / 377m
A華泰飯店
6.5分鐘 / 445m
B聚盛里
5.7分鐘 / 403m
C欣欣大眾公司
5.6分鐘 / 383m
D國賓飯店
6.3分鐘 / 450m
E中原街口(老人住宅)
8.4分鐘 / 580m
F聚盛里
6.1分鐘 / 423m
G國賓飯店
9.1分鐘 / 601m
H國賓飯店
9.7分鐘 / 649m
I台北銀行
9.2分鐘 / 645m
J中原街口(老人住宅)
10.6分鐘 / 746m
K南京林森路口
7.2分鐘 / 507m
L南京林森路口
7.2分鐘 / 511m
M吉林國小
8.1分鐘 / 555m
N吉林國小
8分鐘 / 555m
O南京林森路口
8分鐘 / 534m
P南京林森路口
7.9分鐘 / 531m
Q民生東路口
12.5分鐘 / 874m
R民生東路口
12.6分鐘 / 870m
0中山里
2.1分鐘 / 136m
1華泰飯店
2.7分鐘 / 194m
2華泰飯店
3分鐘 / 207m
3中山老人住宅
3.8分鐘 / 270m
4中山老人住宅
6.8分鐘 / 469m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
林森北路107巷47號
店面
2,800萬
110.8萬
25.27坪
4.33坪
34.4年
1樓/5樓
2房1廳2衛1室
115年06月
店面林森北路107巷47號
2,800萬
110.8萬/坪
建坪25.27坪地坪4.33坪無車位
2房1廳2衛1室34.4年1樓/5樓
資料說明
信義成交
115年06月
台北市中山區松江路362巷42號
店面
5,388萬
111.09萬
48.5坪
6.2坪
44.5年
1樓/7樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
店面台北市中山區松江路362巷42號
5,388萬
111.09萬/坪
建坪48.5坪地坪6.2坪無車位
0衛44.5年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台北市中山區伊通街106巷2號
店面
3,700萬
91.5萬
40.44坪
8.85坪
43.3年
1樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年09月
店面台北市中山區伊通街106巷2號
3,700萬
91.5萬/坪
建坪40.44坪地坪8.85坪無車位
4房2廳2衛43.3年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區雙城街8之1號
店面
2,369萬
165.22萬
14.34坪
2.63坪
40.6年
1樓/7樓
1房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
店面台北市中山區雙城街8之1號
2,369萬
165.22萬/坪
建坪14.34坪地坪2.63坪無車位
1房2廳1衛40.6年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大同區民生西路169號
店面
有車位
20萬
--萬
0.25坪
含車位--坪
0.02坪
21.3年
1樓/14樓
1房1廳1衛
上野花園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面
上野花園
台北市大同區民生西路169號
20萬
--萬/坪
建坪0.25坪(含車位--坪)地坪0.02坪有車位
1房1廳1衛21.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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