小資首選丨板南捷運宅

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本物件所屬門市為 忠孝敦化店
台北市大安區敦化南路一段170號1樓
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02-89786682
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小資首選丨板南捷運宅(8819MS)
地址台北市萬華區大理街建坪單價100.19 萬/坪
1,068萬
建坪10.66坪
主+陽(含其他)6.75坪細項
2房1廳1衛
(含加蓋1房)
17.3年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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54,231元/月
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小資首選丨板南捷運宅
(8819MS)
台北市萬華區大理街
有景觀
有陽台
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
10.66坪
詳情
建坪單價
100.19 萬/坪
地坪
2.26坪
主+陽
6.27坪=
主建物
5.63坪+
陽台
0.64坪
共有部份
3.91坪
雨遮
0.48坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
17.3年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 533 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
新青安首購精選好屋
近板南線捷運站
朝南面靜巷靜謐舒適
中高樓層視野景觀佳
挑高彈性空間好運用
近萬華火車站商圈
鄰近公園綠地人文古蹟
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
龍山寺生活圈

龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
台鐵 (2)
公車 (52)
公共自行車 (8)
停車場 (6)
0龍山寺站 - 出口3
3.9分鐘 / 240m
1龍山寺站 - 出口2
4.6分鐘 / 332m
2龍山寺站 - 出口1
6.3分鐘 / 393m
3廈安站(興建中) - 出口
11分鐘 / 761m
4小南門站 - 出口2
14.2分鐘 / 911m
5小南門站 - 出口1
15分鐘 / 939m
6植物園站(興建中) - 出口
12.9分鐘 / 868m
7小南門站 - 出口3
15.8分鐘 / 1028m
8小南門站 - 出口4
16.4分鐘 / 1077m
9西門站 - 出口2
18.1分鐘 / 1160m
A西門站 - 出口1
16.9分鐘 / 1136m
0龍山寺站 - 出口3
3.9分鐘 / 240m
1龍山寺站 - 出口2
4.6分鐘 / 332m
2龍山寺站 - 出口1
6.3分鐘 / 393m
3廈安站(興建中) - 出口
11分鐘 / 761m
4小南門站 - 出口2
14.2分鐘 / 911m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市萬華區莒光路223號四樓
華廈
720萬
52.59萬
13.69坪
2.43坪
43.8年
4樓/7樓
1廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市萬華區莒光路223號四樓
720萬
52.59萬/坪
建坪13.69坪地坪2.43坪無車位
1廳1衛43.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市萬華區西昌街154號九樓之1
華廈
1,286萬
84.03萬
15.3坪
1.92坪
30.9年
9樓/10樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
華廈台北市萬華區西昌街154號九樓之1
移轉3次
1,286萬
84.03萬/坪
建坪15.3坪地坪1.92坪無車位
2房1廳1衛30.9年9樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台北市萬華區康定路46巷9號四樓之8
華廈
430萬
68.21萬
6.3坪
1.1坪
54.9年
4樓/7樓
0衛
備註資訊:陽台外推;
115年09月
華廈台北市萬華區康定路46巷9號四樓之8
430萬
68.21萬/坪
建坪6.3坪地坪1.1坪無車位
0衛54.9年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市萬華區興寧街59號三樓
華廈
2,850萬
60.86萬
46.83坪
9.3坪
37.8年
3樓/7樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈台北市萬華區興寧街59號三樓
2,850萬
60.86萬/坪
建坪46.83坪地坪9.3坪無車位
3房2廳2衛37.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市萬華區昆明街142號九樓
華廈
975萬
76.11萬
12.81坪
1.33坪
43.8年
9樓/9樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市萬華區昆明街142號九樓
移轉2次
975萬
76.11萬/坪
建坪12.81坪地坪1.33坪無車位
0衛43.8年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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