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生活機能超優透套(8838GZ)
地址台中市西屯區櫻城六街建坪單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

4,528萬

建坪83.72坪 / 地坪31.39坪

主 + 陽43.45坪

17房19衛3室

(含加蓋4房5衛1室)

17.3年

透天

1-4樓/4樓

229,923元/月

試算

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生活機能超優透套

(8838GZ)

台中市西屯區櫻城六街

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詳情

總價

4,528萬

格局

17房19衛3室

建坪

83.72坪

(主+陽43.45坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

屋齡

17.3年

地坪

31.39坪

地坪單價

詳洽經紀人員

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (4)停車場 (2)

0福星公園

3.7分鐘 / 264m

1福星公園

4.3分鐘 / 315m

2長安國小

5.2分鐘 / 383m

3河南福星路口

5.9分鐘 / 431m

4河南福星路口

7.1分鐘 / 515m

5長安國小

6.4分鐘 / 470m

6河南崇義街口

7.4分鐘 / 545m

7上石里

8.7分鐘 / 629m

8上石里

8.1分鐘 / 584m

9河南崇義街口

7.6分鐘 / 561m

A西屯惠中路口

7.5分鐘 / 551m

B西屯惠中路口

7.6分鐘 / 556m

C河南停車場

8.4分鐘 / 608m

D西屯上石路口

8.7分鐘 / 643m

E西屯上石路口

8.9分鐘 / 658m

F惠民公園

8.7分鐘 / 641m

G河南停車場

8.5分鐘 / 612m

H大鵬新城

8.8分鐘 / 635m

I惠民公園

8.8分鐘 / 643m

J美滿社區

8.4分鐘 / 600m

0福星公園

3.7分鐘 / 264m

1福星公園

4.3分鐘 / 315m

2長安國小

5.2分鐘 / 383m

3河南福星路口

5.9分鐘 / 431m

4河南福星路口

7.1分鐘 / 515m

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基本資料

建坪

83.72坪

詳情

建坪單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

地坪

31.39坪

主+陽

43.45坪＝

主建物

36.75坪＋

陽台

6.7坪

共有部份

40.27坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

13房14衛2室

加蓋格局

4房5衛1室

屋齡

17.3年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東北

大門朝向

東北

落地窗朝向

東北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第二種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

近水湳經貿園區

近捷運文心櫻花站

近福星公園、櫻花市場

地點絕佳，鬧中取靜

邊間三面採光，有天井

現況共１７間套房

整棟電梯套房出租方便

網路預約專人服務

有裝潢

廁所開窗

房間皆有窗

無障礙空間

近公園

近市場

近學校

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

台中市西屯區惠來路三段312巷82號

別墅/透天

3,167萬

42.13萬

75.17坪

22.84坪

21.3年

1樓/5樓

5房2廳3衛

114年06月

別墅/透天台中市西屯區惠來路三段312巷82號

3,167萬

42.13萬/坪

建坪75.17坪地坪22.84無車位
5房2廳3衛21.3年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台中市西屯區惠來路三段312巷2號

別墅/透天

3,900萬

43.72萬

89.2坪

34.04坪

21.0年

1樓/5樓

3房3廳3衛

備註資訊：陽台外推；

114年03月

別墅/透天台中市西屯區惠來路三段312巷2號

3,900萬

43.72萬/坪

建坪89.2坪地坪34.04無車位
3房3廳3衛21.0年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

惠來路三段312巷52號

別墅/透天

有車位

3,535萬
含車位價

48.32萬
含車位計算

73.16坪
含車位--坪

24.66坪

21.0年

1樓/5樓

4房2廳3衛

備註資訊：陽台外推；

114年03月

別墅/透天惠來路三段312巷52號

3,535萬

含車位價

48.32萬/坪

含車位計算

建坪73.16坪(含車位--坪)地坪24.66有車位
4房2廳3衛21.0年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

台中市西屯區大河1巷5弄6號

別墅/透天

1,838萬

35.46萬

51.84坪

19.96坪

32.7年

1樓/4樓

5房2廳4衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年03月

別墅/透天台中市西屯區大河1巷5弄6號

1,838萬

35.46萬/坪

建坪51.84坪地坪19.96無車位
5房2廳4衛32.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市西屯區甘州街7號

別墅/透天

950萬

12.91萬

73.56坪

37.21坪

45.8年

1樓/3樓

4房3廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

別墅/透天台中市西屯區甘州街7號

950萬

12.91萬/坪

建坪73.56坪地坪37.21無車位
4房3廳3衛45.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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