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森活臻鑽
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪98.64坪地坪50.2坪
主+陽(含其他)72.79坪細項
4房3廳5衛
(含加蓋2衛)
8.9年
店面
B1-3樓/3樓
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基本資料
建坪
98.64坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
50.2坪
主+陽
46.46坪＝
主建物
42.36坪＋
陽台
4.1坪
地下室
3.08坪
共有部份
25.84坪
屋頂突出物
23.26坪
格局
4房3廳3衛
加蓋格局
2衛
屋齡
8.9年
類型
店面
樓層
B1-3樓/3樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
花崗岩
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、梯間、水塔室
使用分區
第一之B種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
近７４國一，交通便利
高質感綠意森活臻鑽
空間好規劃自由發揮
高檔建材一流屋況
全新稀有角間雙面臨路
附Ｂ１雙平面車位
衛浴開窗 ，乾燥舒爽
門面豪華氣派門廳大
收合物件詳情
周邊生活機能
單元一重劃區
單元一重劃區，位於中科園區與七期重劃區之間，以低建蔽率、低容積率為特色，居住環境品質高且寧靜，兼具都會便利與田園寧靜的優質生活圈。交通方面，可經由台灣大道直達市區，並銜接國道1及台74(台中環線)快速通往台中市各區或周邊城鎮。生活機能，區內多有超商超市及各式餐飲，鄰近家樂福西屯店、傳統市場（水堀頭黃昏市場、福安公有零售市場），日常採買與外食選擇多。教育機能，鄰近永安國小、協和國小及安和國中，滿足學生就學需求。休閒資源，設有安和公園、協和公園、協仁公園及福安公園等，鄰近東海大學、秋紅谷及台中國家歌劇院，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近榮民總醫院及澄清醫院，周邊也多有診所及藥局，提供完善的醫療照護。
點我找屋
台中世貿生活圈，因緊鄰台中工業區，整體環境鬧中取靜，地勢較高，部分地區可遠眺市區景色。交通方面，區內台灣大道、中工三路及市政路等為主要幹道，區內也有多條公車路線，鄰近國道1台中交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能部分，區內設有超市、超商、各式餐飲店及福安公有零售市場，鄰近有J-Mall商場、家樂福西屯店，滿足日常需求。教育方面，設有安和國中，鄰近有永安國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有世貿公園、世貿中心亦定期舉辦展覽與活動，鄰近東海大學，提供廣闊的綠地空間、休閒運動與文化氣息的空間。醫療資源，區內多有診所與藥局，鄰近榮民總醫院及澄清醫院，提供完善的醫療照護。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (2)
0安和公園
4分鐘 / 304m
1安和公園
4.3分鐘 / 326m
2安和協和北巷口(賴祖厝)
5.9分鐘 / 452m
3安和協和北巷口(賴祖厝)
6分鐘 / 459m
4安和臺灣大道口
8.1分鐘 / 594m
5安和臺灣大道口
8.1分鐘 / 595m
0安和公園
4分鐘 / 304m
1安和公園
4.3分鐘 / 326m
2安和協和北巷口(賴祖厝)
5.9分鐘 / 452m
3安和協和北巷口(賴祖厝)
6分鐘 / 459m
4安和臺灣大道口
8.1分鐘 / 594m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(4)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有4間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台中市西屯區臺灣大道四段671巷45號
店面
2,750萬
51.28萬
53.63坪
38.71坪
39.2年
1樓/2樓
8房3廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年03月
店面台中市西屯區臺灣大道四段671巷45號2,750萬
51.28萬/坪
建坪53.63坪地坪38.71坪無車位
8房3廳3衛39.2年1樓/2樓
8房3廳3衛39.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台中市西屯區工業區二路5號
店面
137,955萬
83萬
1662.17坪
3065.66坪
47.5年
1樓/1樓
0衛
115年07月
店面台中市西屯區工業區二路5號137,955萬
83萬/坪
建坪1662.17坪地坪3065.66坪無車位
0衛47.5年1樓/1樓
0衛47.5年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台中市西屯區永福路16號
店面
2,900萬
45.43萬
63.84坪
28.81坪
46.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
店面台中市西屯區永福路16號移轉2次
2,900萬
45.43萬/坪
建坪63.84坪地坪28.81坪無車位
3房2廳3衛46.1年1樓/3樓
3房2廳3衛46.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台中市西屯區永福路16號
店面
2,900萬
45.43萬
63.84坪
28.81坪
46.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
店面台中市西屯區永福路16號移轉2次
2,900萬
45.43萬/坪
建坪63.84坪地坪28.81坪無車位
3房2廳3衛46.1年1樓/3樓
3房2廳3衛46.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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