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建坪48.27坪
主+陽43.33坪細項
3房2廳2衛
44.7年
華廈
2樓/7樓
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天母古道華廈
(8876LW)
台北市士林區中山北路七段
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基本資料
建坪
48.27坪
詳情
建坪單價
67.33 萬/坪
地坪
9.12坪
主+陽
43.33坪＝
主建物
35.44坪＋
陽台
7.89坪
共有部份
4.94坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
44.7年
類型
華廈
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
管理費
每月約 700 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
天母古道環境優美
陽光綠景朝東北
安靜邊間三面採光
兩間衛浴有窗
收合物件詳情
周邊生活機能
天母生活圈
天母生活圈位於士林區北端，靠近陽明山，環境清幽、氣候宜人，融合國際化與人文氣息，吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面，有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站，開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面，區域內多有異國特色餐飲，鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市，日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面，設有天母國小，鄰近三玉國小、天母國中，亦鄰近美國、日僑國際私校，教育資源質佳優異。休閒資源方面，鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富，適合散步與登山。醫療方面，有多家診所，鄰近榮民總醫院、振興醫院，提供良好醫療照護。
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磺溪生活圈，兼具生態綠帶與都市生活氣息的區域，也有豐富生活機能。交通方面，區內行義路為主要幹道貫穿整個生活圈，連通石牌路，為主要區域聯外道路。生活機能，區內超商、超市及各式餐飲商家俱全，鄰近石牌夜市與天母商圈，滿足生活與購物需求。教育方面，鄰近天母國小、石牌國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，沿磺溪兩側佈建有多個公園綠帶，如同德公園、天母公園及櫻花崗公園等，區內也有多個步道系統，提供運動與休憩空間。醫療部分，鄰近的大型醫療院所為榮民總醫院，亦有多間診所與藥局，提供居民醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (16)
停車場 (1)
0天母古道登山口
0.8分鐘 / 56m
1水管路
1分鐘 / 74m
2中銀山莊
2.4分鐘 / 189m
3天母里
2.2分鐘 / 175m
4天和里
3.8分鐘 / 279m
5天和里
4.1分鐘 / 297m
6天母圓環
5.9分鐘 / 461m
7天母圓環
6分鐘 / 458m
8天母
6.3分鐘 / 499m
9天母圖書館
6.4分鐘 / 518m
A天母
6.3分鐘 / 507m
B天母圖書館
6.9分鐘 / 541m
C天母公園
7.4分鐘 / 576m
D天母公園
7.4分鐘 / 582m
E明山宮
13.2分鐘 / 890m
F明山宮
13.6分鐘 / 904m
0天母古道登山口
0.8分鐘 / 56m
1水管路
1分鐘 / 74m
2中銀山莊
2.4分鐘 / 189m
3天母里
2.2分鐘 / 175m
4天和里
3.8分鐘 / 279m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號四樓
華廈
2,850萬
55.41萬
51.43坪
9.61坪
46.7年
4樓/7樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年09月
華廈台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號四樓移轉2次
2,850萬
55.41萬/坪
建坪51.43坪地坪9.61坪無車位
4房2廳2衛46.7年4樓/7樓
4房2廳2衛46.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台北市士林區中山北路七段232巷12號五樓
華廈
2,898萬
60.04萬
48.27坪
9.12坪
44.5年
5樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
華廈台北市士林區中山北路七段232巷12號五樓2,898萬
60.04萬/坪
建坪48.27坪地坪9.12坪無車位
4房2廳2衛44.5年5樓/7樓
4房2廳2衛44.5年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台北市士林區中山北路七段114巷51弄7號三樓
華廈
有車位
有車位2,500萬
含車位價
含車位價
55萬
含車位計算
含車位計算
45.46坪
含車位6.68坪
含車位6.68坪
8.58坪
40.3年
3樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年04月
華廈台北市士林區中山北路七段114巷51弄7號三樓2,500萬
含車位價
55萬/坪
含車位計算
建坪45.46坪(含車位6.68坪)地坪8.58坪有車位
4房2廳2衛40.3年3樓/7樓
4房2廳2衛40.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,958萬
90.65萬/坪
建坪43.66坪地坪8.81坪無車位
3房2廳2衛41.1年2樓/7樓
3房2廳2衛41.1年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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