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【強案首選】巨蛋輕奢美宅

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【強案首選】巨蛋輕奢美宅

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【強案首選】巨蛋輕奢美宅(8881JH)
地址高雄市鼓山區裕誠路建坪單價48.82 萬/坪

4,380萬

9.13%

3,980萬

建坪81.52坪 / 地坪26.18坪

主 + 陽62.22坪

5房2廳4衛

17.2年

透天

1-5樓/5樓

202,096元/月

試算

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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【強案首選】巨蛋輕奢美宅

(8881JH)

高雄市鼓山區裕誠路

有770人也在關注這間👀

詳情

總價

3,980萬

4380萬

9.13%

格局

5房2廳4衛

建坪

81.52坪

(主+陽62.22坪)

類型

透天

樓層

1-5樓/5樓

建坪單價

48.82 萬/坪

屋齡

17.2年

地坪

26.18坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (4)停車場 (2)

0明誠路口(中華一路)

5.5分鐘 / 355m

1明誠路口(中華一路)

4.4分鐘 / 325m

2明誠中學

4.5分鐘 / 333m

3中華路口(明誠三路)

5.5分鐘 / 407m

4中華路口(明誠三路)

6.6分鐘 / 490m

5明誠中學

7分鐘 / 456m

6明誠中學(美明路)

7.3分鐘 / 477m

7明誠中學(美明路)

7.4分鐘 / 485m

8華榮路

9.5分鐘 / 689m

9華榮路

9.6分鐘 / 698m

0明誠路口(中華一路)

5.5分鐘 / 355m

1明誠路口(中華一路)

4.4分鐘 / 325m

2明誠中學

4.5分鐘 / 333m

3中華路口(明誠三路)

5.5分鐘 / 407m

4中華路口(明誠三路)

6.6分鐘 / 490m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

81.52坪

詳情

建坪單價

48.82 萬/坪

地坪

26.18坪

主+陽

62.22坪＝

主建物

52.71坪＋

陽台

9.51坪

屋頂突出物

5.72坪

雨遮

2.18坪

停車空間

11.4坪

格局

5房2廳4衛

加蓋格局

屋齡

17.2年

類型

透天

樓層

1-5樓/5樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西南

大門朝向

西南

落地窗朝向

西南

警衛管理

日間

管理費

3000 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第四種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

文風薈萃．鬧中取靜

春天城堡．匠心之作

明星學區．家長喜愛

地段優秀未來發展性高

歡迎賞屋．專人服務

信義房屋．十大守護

社區質感優越．稀有釋出

買方服務費成交價1%

有裝潢

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

近公園

近市場

近學校

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鼓山區美明路62巷15號

別墅/透天

2,760萬

40.91萬

67.46坪

25.18坪

21.6年

1樓/5樓

5房2廳4衛

備註資訊：買賣成交總價2760萬元整其中建物款125萬元整、土地款2635萬元整

114年01月

別墅/透天高雄市鼓山區美明路62巷15號

2,760萬

40.91萬/坪

建坪67.46坪地坪25.18無車位
5房2廳4衛21.6年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

高雄市鼓山區華寧路133號

別墅/透天

2,388萬

43.5萬

54.9坪

19.96坪

17.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

備註資訊：增建1樓空地、頂樓、1樓增建沿著加蓋，1~4樓後方增建、1樓前方增建頂樓加蓋；其他增建；

114年03月

別墅/透天高雄市鼓山區華寧路133號

2,388萬

43.5萬/坪

建坪54.9坪地坪19.96無車位
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市鼓山區華寧路135號

別墅/透天

2,455萬

45.57萬

53.88坪

20.57坪

17.2年

1樓/4樓

4房3廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

別墅/透天高雄市鼓山區華寧路135號

移轉2次

2,455萬

45.57萬/坪

建坪53.88坪地坪20.57無車位
4房3廳4衛17.2年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市鼓山區民富街35號

別墅/透天

3,920萬

41.57萬

94.29坪

28.43坪

1.1年

1樓/5樓

6房4廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

別墅/透天高雄市鼓山區民富街35號

移轉2次

3,920萬

41.57萬/坪

建坪94.29坪地坪28.43無車位
6房4廳5衛1.1年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市鼓山區明華路80號

別墅/透天

9,380萬

90.29萬

103.89坪

91.36坪

11.9年

1樓/3樓

4房2廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年11月

別墅/透天高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

90.29萬/坪

建坪103.89坪地坪91.36無車位
4房2廳3衛11.9年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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