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高樓視野四房（含加蓋３房

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高樓視野四房（含加蓋３房

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高樓視野四房（含加蓋３房(8916XJ)
地址新竹市明湖路建坪單價28.10 萬/坪

950萬

17.05%

788萬

建坪28.04坪

主 + 陽15.02坪

4房2廳3衛

(含加蓋3房2衛)

30.8年

華廈

5樓/5樓

40,013元/月

試算

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高樓視野四房（含加蓋３房

(8916XJ)

新竹市明湖路

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詳情

總價

788萬

950萬

17.05%

格局

4房2廳3衛

建坪

28.04坪

(主+陽15.02坪)

類型

華廈

樓層

5樓/5樓

建坪單價

28.10 萬/坪

屋齡

30.8年

地坪

8.11坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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交通選擇分類

公車 (4)

0花園新城

4.8分鐘 / 363m

1花園新城

5.1分鐘 / 385m

2亞美佳社區

7.6分鐘 / 575m

3亞美佳社區

7.6分鐘 / 580m

0花園新城

4.8分鐘 / 363m

1花園新城

5.1分鐘 / 385m

2亞美佳社區

7.6分鐘 / 575m

3亞美佳社區

7.6分鐘 / 580m

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

28.04坪

詳情

建坪單價

28.10 萬/坪

地坪

8.11坪

主+陽

15.02坪＝

主建物

13坪＋

陽台

2.02坪

共有部份

13.02坪

格局

1房2廳1衛

加蓋格局

3房2衛

屋齡

30.8年

類型

華廈

樓層

5樓/5樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東南

大門朝向

西南

落地窗朝向

東南

警衛管理

全天候

管理費

800 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

山坡地保育區丙種建築用地;

注意事項

收合

物件特色

可抽平面車位付費使用

去園區好便利

高樓層視野好

２４小時管理

空間大好利用

廁所開窗

警衛管理

近市場

近學校

有2D/3D看屋

類似物件實價登錄(4)

距離該物件1公里內，半年內成交，華廈

共有4間與我相似的實價登錄物件

編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

明湖路1050巷278號2樓

華廈

有車位

718萬
含車位價

19.92萬
含車位計算

36.04坪
含車位11.79坪

12.33坪

27.7年

2樓/9樓

2房2廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

114年03月

華廈明湖路1050巷278號2樓

移轉2次

718萬

含車位價

19.92萬/坪

含車位計算

建坪36.04坪(含車位11.79坪)地坪12.33有車位
2房2廳1衛27.7年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

新竹縣寶山鄉彤雲街38號六樓

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

20.58萬
含車位計算

48.58坪
含車位--坪

14.85坪

31.2年

6樓/8樓

3房1廳2衛

114年03月

華廈新竹縣寶山鄉彤雲街38號六樓

1,000萬

含車位價

20.58萬/坪

含車位計算

建坪48.58坪(含車位--坪)地坪14.85有車位
3房1廳2衛31.2年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新竹縣寶山鄉寶新路一段55號五樓

華廈

650萬

19.31萬

33.65坪

9.44坪

32.8年

5樓/5樓

3房1廳2衛

114年03月

華廈新竹縣寶山鄉寶新路一段55號五樓

650萬

19.31萬/坪

建坪33.65坪地坪9.44無車位
3房1廳2衛32.8年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新竹縣寶山鄉明湖路96號七樓

華廈

有車位

1,220萬
含車位價

26.11萬
含車位計算

46.73坪
含車位--坪

8.32坪

31.3年

7樓/7樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

華廈新竹縣寶山鄉明湖路96號七樓

移轉2次

1,220萬

含車位價

26.11萬/坪

含車位計算

建坪46.73坪(含車位--坪)地坪8.32有車位
3房2廳2衛31.3年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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