成功路商業區土地

一中生活圈位於台中市東區與北區交界，以一中商圈與台中科技大學為核心，結合學術、商業與娛樂機能，形成年輕活力的繁華地段。交通機能方面，鄰近台中火車站與多線公車路網，未來捷運藍線計畫將提升區域交通便利性。生活機能完善，商圈內有百貨(中友百貨)、連鎖超市、傳統市場(一心公有零售市場)與各式餐飲，採買與娛樂俱足。教育資源涵蓋太平國小、雙十國中，方便學童就近入學，區內亦有台中一中、台中科技大學、台灣體育運動大學，學風鼎盛。休閒資源有台中公園、豬事圓滿公園，方便居民日常休閒活動。醫療方面，鄰近中國醫藥大學附設醫院與多家診所，醫療資源充足。

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台中車站生活圈位於台中市東區、北區交界處，為傳統市中心與現代轉運樞紐結合的精華地段，發展特色以交通便捷、商業活絡及文化歷史為主。交通機能極為完善，擁有台鐵台中站、台中轉運站及多線公車，並可連接台74線與國道，成為重要交通節點。生活機能豐富，區內有新民市場、台中第三公有市場、建國市場、繼光街商圈、秀泰廣場等購物與美食聚集地。教育方面，區內有台中國小、樂業國小、進德國小、力行國小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區內有帝國糖廠文創園區，鄰近台中公園綠地空間，提供休閒與文化體驗。醫療資源方面，鄰近台安醫院、澄清醫院、台中醫院及各類診所，醫療照護完善。

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