近鳳鳴捷運站收租美屋

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桃園市八德區介壽路一段778號一樓
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03-2860940
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近鳳鳴捷運站收租美屋(9098GP)
地址新北市鶯歌區鶯桃路建坪單價25.37 萬/坪
2,188萬
9.51%
1,980萬
建坪78.05坪
主建物78.05坪細項
9房9衛
45.6年
公寓
2-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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近鳳鳴捷運站收租美屋
(9098GP)
新北市鶯歌區鶯桃路
有裝潢
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
78.05坪
詳情
建坪單價
25.37 萬/坪
地坪
24.7坪
主建物
78.05坪
格局
9房9衛
加蓋格局
--
屋齡
45.6年
類型
公寓
樓層
2-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有裝潢
有裝潢
近鳳鳴捷運站
現月租金73500元
屋況佳採光好
租金收益高置產首選
商圈機能佳
近大湳交流道
網路預約專人服務
買方服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鶯桃路商圈

鶯桃路商圈,位於鶯歌與桃園交界地帶,是鶯歌區較重要的生活商業軸線之一。交通機能方面,鄰近鳳鳴火車站,鶯桃路連接鶯歌區內與桃園方向的道路網絡,公車路線眾多,方便居民往返鶯歌車站或鄰近區域。未來捷運三鶯線通車,將大幅提升商圈交通便利性。生活機能上,區內商店、餐飲、超商、超市林立,鄰近也有鳳鳴龍鳳夜市,日常採購無虞。教育機能方面,區內設有,鳳鳴國小、永吉國小、鳳鳴國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有鳳鳴公園、鶯歌永吉公園,提供綠地休憩與親子活動場所。醫療資源方面,區內設有藥局及診所,大型醫療院所可至恩主公醫院,提供完善醫療照護。

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鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌區,為新興發展區域,擁有寬敞街廓與現代住宅規劃。隨著都市計畫推進與建設發展,周邊自然環境與都市規劃結合,鳳鳴重劃區正逐步成為低密度、高品質的住宅新興熱點。交通方面,目前設有台鐵鳳鳴臨時站,可接軌台鐵鶯歌站,並鄰近110號道路與國道2號,可快速通往雙北與桃園。生活機能方面,設有連鎖超商、傳統市場(新三沅商場、鳳鳴龍鳳夜市),日常採買便利。教育機能,緊鄰鳳鳴國小、鳳鳴國中,方便學童就近通學。區域內設有鳳福公園與逗逗龍公園,提供居民休憩空間。醫療資源,醫療院所鄰近聖保祿醫院,亦有診所與藥局,醫療照護便利。

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樹仁生活圈,為發展成熟、充滿生活感的舊市區,近年隨著周邊交通與公共建設的推動,居住品質提升,也發展出商業街區。交通機能,可經由主幹道介壽路、桃鶯路直達桃園市中心,鄰近桃園車站、國道2大湳交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能方面,區域型商家、在地小吃、超市與便利店密集,鄰近傳統市場(新三沅商場、鳳鳴龍鳳夜市),生活採買便利。教育機能,設有建德國小、福豐國中、建國國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有大樹林滯洪池、大明公園,鄰近有陽明運動公園、延平公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近天主教聖保祿醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (19)
公共自行車 (1)
0鶯桃福德站 - 出口
4.2分鐘 / 288m
1永吉公園站 - 出口
13.2分鐘 / 958m
0鶯桃福德站 - 出口
4.2分鐘 / 288m
1永吉公園站 - 出口
13.2分鐘 / 958m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市鶯歌區鳳吉五街26號二樓
公寓
572萬
23.17萬
24.69坪
5.77坪
44.4年
2樓/5樓
3房2廳1衛
115年04月
公寓新北市鶯歌區鳳吉五街26號二樓
572萬
23.17萬/坪
建坪24.69坪地坪5.77坪無車位
3房2廳1衛44.4年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
桃園市八德區桃鶯路南僑巷2弄5之2號
公寓
360萬
17.32萬
20.79坪
9.02坪
46.6年
3樓/3樓
3房2廳1衛
115年04月
公寓桃園市八德區桃鶯路南僑巷2弄5之2號
360萬
17.32萬/坪
建坪20.79坪地坪9.02坪無車位
3房2廳1衛46.6年3樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
桃園市八德區華安街28之2號
公寓
358萬
26.04萬
13.75坪
9.96坪
49.8年
2樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
公寓桃園市八德區華安街28之2號
358萬
26.04萬/坪
建坪13.75坪地坪9.96坪無車位
3房2廳2衛49.8年2樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
桃園市八德區桃鶯路129號
公寓
850萬
55.75萬
15.25坪
7.16坪
54.4年
1~3樓/4樓
4房1衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年06月
公寓桃園市八德區桃鶯路129號
850萬
55.75萬/坪
建坪15.25坪地坪7.16坪無車位
4房1衛54.4年1~3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市鶯歌區福德四街23號二樓
公寓
510萬
20.56萬
24.8坪
5.86坪
0.0年
2樓/5樓
3房1廳1衛
備註資訊:依房屋現狀交屋如有修繕情事由買方承擔陽台外推;
115年06月
公寓新北市鶯歌區福德四街23號二樓
510萬
20.56萬/坪
建坪24.8坪地坪5.86坪無車位
3房1廳1衛0.0年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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