七期南側大地四車豪墅

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本物件所屬門市為 西區美村店
台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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七期南側大地四車豪墅(90999T)
地址台中市西屯區惠文七街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
12,800萬
(含車位價)
建坪186.57坪地坪79.68坪
主+陽(含其他)145.09坪細項
7房2廳4衛4室
28.9年
別墅/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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649,958元/月
試算
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七期南側大地四車豪墅
(90999T)
台中市西屯區惠文七街
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
186.57坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
79.68坪
主+陽
141.05坪=
主建物
126.5坪+
陽台
14.55坪
屋頂突出物
4.04坪
停車空間(含公設)
41.48坪
格局
7房2廳4衛4室
加蓋格局
--
屋齡
28.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
4個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、梯間、水塔
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
設施
有花園
有花園
傳家稀有大地坪豪邸
菁華地段保值增值首選
美式莊園別墅前庭後院
地下室可停四台車
高質感社區鄰居素質高
近七期離公園離塵不離城
好規劃
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周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0河南市政路口公車站
3.9分鐘 / 283m
1第六分局公車站
5.9分鐘 / 419m
2第六分局公車站
6分鐘 / 425m
3河南市政南二路口公車站
5.6分鐘 / 456m
4黎明國小公車站
7.1分鐘 / 567m
5黎明國小公車站
7分鐘 / 545m
6市政黎明路口公車站
6.1分鐘 / 460m
7市政黎明路口公車站
6.7分鐘 / 490m
8黎明市政路口公車站
6.9分鐘 / 539m
9黎明市政路口公車站
7.1分鐘 / 550m
A干城一站公車站
9.3分鐘 / 725m
B河南市政北二路口公車站
8.5分鐘 / 607m
C干城一站公車站
9.7分鐘 / 762m
0河南市政路口公車站
3.9分鐘 / 283m
1第六分局公車站
5.9分鐘 / 419m
2第六分局公車站
6分鐘 / 425m
3河南市政南二路口公車站
5.6分鐘 / 456m
4黎明國小公車站
7.1分鐘 / 567m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有17間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
惠文三街13號
別墅/透天
有車位
3,983萬
含車位價
39.88萬
含車位計算
99.87坪
含車位--坪
44.38坪
29.9年
1樓/4樓
4房3廳4衛
115年06月
別墅/透天惠文三街13號
3,983萬
含車位價
39.88萬/坪
含車位計算
建坪99.87坪(含車位--坪)地坪44.38坪有車位
4房3廳4衛29.9年1樓/4樓
資料說明
信義成交
115年05月
市政北一路288號
別墅/透天
有車位
4,400萬
含車位400萬
52.58萬
含車位計算
83.69坪
含車位--坪
30.04坪
24.8年
1樓/4樓
4房3廳3衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
別墅/透天市政北一路288號
4,400萬
含車位400萬
52.58萬/坪
含車位計算
建坪83.69坪(含車位--坪)地坪30.04坪有車位
4房3廳3衛24.8年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台中市西屯區文心一路206巷1號
別墅/透天
5,000萬
29.18萬
171.37坪
66.57坪
27.3年
1樓/4樓
7房4廳7衛
清泉墅II
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天
清泉墅II
台中市西屯區文心一路206巷1號
5,000萬
29.18萬/坪
建坪171.37坪地坪66.57坪無車位
7房4廳7衛27.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區惠文五街2號
別墅/透天
有車位
5,300萬
含車位價
44.38萬
含車位計算
119.42坪
含車位--坪
46.67坪
22.3年
1樓/4樓
5房1廳5衛
鄉林帝堡
115年05月
別墅/透天
鄉林帝堡
台中市西屯區惠文五街2號
5,300萬
含車位價
44.38萬/坪
含車位計算
建坪119.42坪(含車位--坪)地坪46.67坪有車位
5房1廳5衛22.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市南屯區干城街115巷4弄7號
別墅/透天
2,218萬
71.45萬
31.04坪
26.62坪
51.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
干城街
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天
干城街
台中市南屯區干城街115巷4弄7號
移轉2次
2,218萬
71.45萬/坪
建坪31.04坪地坪26.62坪無車位
3房2廳2衛51.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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