金！中科薇風廣場整棟店墅

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本物件所屬門市為中科東大店

04-24650111

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金！中科薇風廣場整棟店墅(9146RH)
地址台中市西屯區福科路建坪單價53.68 萬/坪

3,130萬

4.79%

2,980萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪55.51坪地坪20.45坪

主(含其他)55.5坪細項

3房3廳3衛

22.7年

透天/店面

1-4樓/4樓

151,318元/月

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金！中科薇風廣場整棟店墅

(9146RH)

台中市西屯區福科路

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基本資料

建坪

55.51坪

詳情

建坪單價

53.68 萬/坪

地坪

20.45坪

主建物

52.34坪

雨遮

3.16坪

格局

3房3廳3衛

加蓋格局

屋齡

22.7年

類型

透天/店面

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

南

大門朝向

南

落地窗朝向

南

警衛管理

無

管理費

每月約 1,000 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住宅、店舖、停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

特色

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

有裝潢

設施

具垃圾處理

中科商圈開店首選

近永福路精華地段

四層樓可做純住宅

機能發達、適合工作室

近雙醫療院所好安心

鄰近有停車場好便利

鄰近寶輝建設三期建造中

一通電話專人熱忱服務!

收合物件詳情

周邊生活機能

中科生活圈

中科生活圈以中部科學園區帶動發展，成為科技新貴與專業人才聚集的宜居區域，其住宅新穎、社區規劃完整，周邊商業逐步繁榮，吸引大量就業與居住需求。交通機能方面，緊鄰台灣大道，可直達台中市區，銜接國道1、國道3及台74台中環線，通勤市區與往返周邊城市都很便捷。生活機能隨著人口增加而逐漸完善，已有超商、量販店及特色餐飲進駐，鄰近逢甲商圈、福科商圈及大遠百等大型百貨，購物娛樂皆可滿足。教育方面，區內設有永安國小、福科國中，方便就近入學。休閒資源方面，可就近至東海大學校園或台中都會公園大片綠地，適合居民日常休閒。醫療資源有多家診所及藥局，大型醫療院所可就近至台中榮民總醫院，健康照護資源無虞。

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台中世貿生活圈，因緊鄰台中工業區，整體環境鬧中取靜，地勢較高，部分地區可遠眺市區景色。交通方面，區內台灣大道、中工三路及市政路等為主要幹道，區內也有多條公車路線，鄰近國道1台中交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能部分，區內設有超市、超商、各式餐飲店及福安公有零售市場，鄰近有J-Mall商場、家樂福西屯店，滿足日常需求。教育方面，設有安和國中，鄰近有永安國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有世貿公園、世貿中心亦定期舉辦展覽與活動，鄰近東海大學，提供廣闊的綠地空間、休閒運動與文化氣息的空間。醫療資源，區內多有診所與藥局，鄰近榮民總醫院及澄清醫院，提供完善的醫療照護。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

公車 (25)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0永福福科路口

1.3分鐘 / 99m

1福科永福路口

2.2分鐘 / 169m

2福科永福路口

2.5分鐘 / 179m

3福安里(西屯路)

4.4分鐘 / 313m

4福安里(西屯路)

4.4分鐘 / 315m

5福科福祥街口

3.8分鐘 / 287m

6福科福雅路口

4.8分鐘 / 308m

7世斌公園

4.4分鐘 / 305m

8世斌公園

4.4分鐘 / 305m

9福科福雅路口

5.2分鐘 / 332m

A福雅西屯路口

6.8分鐘 / 463m

B福安福順路口

7.3分鐘 / 547m

C中港新城

6.7分鐘 / 479m

D永安國小(西屯路)

7.8分鐘 / 590m

E中港新城(專用道)

7.9分鐘 / 544m

F中港新城

9.1分鐘 / 600m

G中港新城(專用道)

7.8分鐘 / 532m

H宏台別墅

9.2分鐘 / 616m

I澄清醫院(專用道)

9.8分鐘 / 664m

J宏台別墅

9.4分鐘 / 629m

K澄清醫院(專用道)

11.1分鐘 / 735m

L永安國小(安林路)

8.9分鐘 / 658m

M永安國小(西屯路)

8.8分鐘 / 667m

N中港澄清醫院

10.3分鐘 / 697m

O福科安和路口

7.1分鐘 / 555m

0永福福科路口

1.3分鐘 / 99m

1福科永福路口

2.2分鐘 / 169m

2福科永福路口

2.5分鐘 / 179m

3福安里(西屯路)

4.4分鐘 / 313m

4福安里(西屯路)

4.4分鐘 / 315m

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1公里內 | 半年內 | 透天/店面

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台中市西屯區福雅路128巷75號

店面

1,500萬

25.92萬

57.88坪

22.58坪

22.4年

1樓/4樓

5房1廳4衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年07月

店面台中市西屯區福雅路128巷75號

1,500萬

25.92萬/坪

建坪57.88坪地坪22.58坪無車位
5房1廳4衛22.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

福科路477巷17號

別墅/透天

2,626萬

49.14萬

53.44坪

34.23坪

22.3年

0樓/4樓

4房3廳1衛

115年03月

別墅/透天福科路477巷17號

2,626萬

49.14萬/坪

建坪53.44坪地坪34.23坪無車位
4房3廳1衛22.3年0樓/4樓

資料說明

信義成交

115年03月

台中市西屯區福科路477巷17號

別墅/透天

2,626萬

49.14萬

53.44坪

34.23坪

22.3年

1樓/4樓

4房3廳3衛

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

115年03月

別墅/透天台中市西屯區福科路477巷17號

2,626萬

49.14萬/坪

建坪53.44坪地坪34.23坪無車位
4房3廳3衛22.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台中市西屯區福科路535巷1號

別墅/透天

1,344萬

25.46萬

52.8坪

45.35坪

40.9年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

別墅/透天台中市西屯區福科路535巷1號

1,344萬

25.46萬/坪

建坪52.8坪地坪45.35坪無車位
3房2廳2衛40.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台中市西屯區福科路411巷5弄18號

別墅/透天

3,300萬

42.89萬

76.95坪

47.49坪

19.6年

1樓/4樓

5房2廳4衛

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

115年05月

別墅/透天台中市西屯區福科路411巷5弄18號

3,300萬

42.89萬/坪

建坪76.95坪地坪47.49坪無車位
5房2廳4衛19.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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