正建國路金店面收租首選

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本物件所屬門市為 大湳店
桃園市八德區介壽路一段778號一樓
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03-2860940
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正建國路金店面收租首選(9395DU)
地址桃園市桃園區建國路建坪單價34.80 萬/坪
3,760萬
建坪108.05坪地坪35.8坪
主+陽(含其他)95.55坪細項
4房4廳4衛1室
19.6年
店面
B1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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190,925元/月
試算
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正建國路金店面收租首選
(9395DU)
桃園市桃園區建國路
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
108.05坪
詳情
建坪單價
34.80 萬/坪
地坪
35.8坪
主+陽
74.67坪=
主建物
73.46坪+
陽台
1.21坪
地下室
17.45坪
共有部份
12.5坪
雨遮
3.43坪
格局
4房4廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
19.6年
類型
店面
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,300 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
一般事務所、停車空間
使用分區
乙種工業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近桃園市區商圈
管理良好有門禁管制
網路預約、專人服務
金店面投資置產首選
買方服務費收成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明運動公園生活圈

陽明高中生活圈,以陽明高中為核心,鄰近桃園後火車站區域,為發展成熟、生活機能完善的學區型生活圈。交通機能,鄰近台鐵桃園站,主要道路為介壽路,可連接至桃園市區,鄰近南桃園交流道串聯國道1、2、3,未來桃園捷運綠線(G06)的建設,將進一步完善區域交通網絡。生活機能,區內多有連鎖超商超市、各式餐飲,鄰近桃園站前百貨商圈、傳統市場(南門市場),滿足日常及購物需求。教育機能,設有陽明高中及陽明高中附設國中,鄰近有南門國小,方便學生就近上學。休閒資源方面,有玉山公園及八德霖園兒童公園,鄰近陽明運動公園、國2橋下兒童冒險公園、桃園1-4號生態埤塘等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內有診所及藥局,大型醫療院所可至桃園醫院及聖保祿醫院等,醫療照護完善。

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桃園後站生活圈為桃園市重要的交通與商業樞紐之一,以傳統商圈結合新興住宅區為特色,區內擁有眾多中小型商家與市場,生活氛圍熱絡。交通方面,經由桃源路、介壽路、三民路進入前站市區,設有桃園車站,鄰近國道2大湳交流道,通勤市區與往返周邊區域都很便利。生活機能充足,包含後站商圈、便利商店、超市與連鎖餐飲、傳統市場(大樹林黃昏市場),民生採買便利。教育方面,設有建國國小,近建德國小、福豐國中、建國國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有陽明公園、延平公園綠地,近虎頭山風景區,提供親子日常休閒好去處。醫療資源方面,設有聖保祿醫院,區內亦有各類診所與藥局,醫療服務完善。

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縣府生活圈位於桃園區核心地帶,具備完善的都市機能與便利的交通網絡。交通方面,鄰近桃園火車站,並有多條公車與捷運綠線(施工中)串聯南崁、中壢等地,通勤便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市、餐飲俱足,又近火車站百貨商圈(遠東百貨、統領百貨、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有中山國小、南門國小、西門國小、桃園國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近向陽運動公園、風禾公園等大片綠地,方便居民日常休憩。醫療部分,鄰近聯新國際醫院桃新分院及多家診所,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (21)
停車場 (1)
0陽明運動公園站(興建中) - 出口
9.2分鐘 / 637m
1BRH1站(興建中) - 出口
16.5分鐘 / 1206m
2桃園車站(興建中) - 出口
16.5分鐘 / 1206m
0陽明運動公園站(興建中) - 出口
9.2分鐘 / 637m
1BRH1站(興建中) - 出口
16.5分鐘 / 1206m
2桃園車站(興建中) - 出口
16.5分鐘 / 1206m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
桃園市桃園區三民路三段519號
店面
2,400萬
65.96萬
36.38坪
33.58坪
53.0年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面桃園市桃園區三民路三段519號
2,400萬
65.96萬/坪
建坪36.38坪地坪33.58坪無車位
4房2廳2衛53.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
桃園市桃園區三和街23號
店面
1,959萬
32.41萬
60.45坪
47.8坪
48.3年
1樓/2樓
0衛
115年06月
店面桃園市桃園區三和街23號
1,959萬
32.41萬/坪
建坪60.45坪地坪47.8坪無車位
0衛48.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
桃園市桃園區中山路245號
店面
3,500萬
43.05萬
81.3坪
42.35坪
62.1年
1樓/2樓
7房2廳2衛
115年08月
店面桃園市桃園區中山路245號
3,500萬
43.05萬/坪
建坪81.3坪地坪42.35坪無車位
7房2廳2衛62.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
桃園市桃園區陽明二街59號
店面
1,718萬
55.27萬
31.08坪
24.08坪
48.6年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面桃園市桃園區陽明二街59號
1,718萬
55.27萬/坪
建坪31.08坪地坪24.08坪無車位
4房2廳2衛48.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
桃園市桃園區陽明十街39號
店面
1,200萬
30.72萬
39.06坪
28.62坪
48.4年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年05月
店面桃園市桃園區陽明十街39號
1,200萬
30.72萬/坪
建坪39.06坪地坪28.62坪無車位
4房2廳2衛48.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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