禾寅投資美套房

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新竹市新竹市介壽一路35號
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03-6590000
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禾寅投資美套房(9527BR)
地址新竹縣新豐鄉民安街建坪單價44.70 萬/坪
1,188萬
8.42%
1,088萬
建坪24.34坪
主+陽16.22坪細項
3房3衛
5.3年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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禾寅投資美套房
(9527BR)
新竹縣新豐鄉民安街
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
24.34坪
詳情
建坪單價
44.70 萬/坪
地坪
5.8坪
主+陽
16.22坪=
主建物
14.22坪+
陽台
2坪
共有部份
8.13坪
格局
3房3衛
加蓋格局
--
屋齡
5.3年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,461 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
無障礙空間
無障礙空間
近明星科大生活機能好
商家林立居住舒適寫意
邊間格局方正好利用
採光明亮通風良好
近主幹道新豐車站交通棒
科技大廠聚落工作機會多
社區垃圾集中處理
專屬機車位使用方便安心
收合物件詳情
周邊生活機能
新豐車站生活圈

新豐車站生活圈交通便利、生活機能逐步完善。交通方面,新豐車站為台鐵西部幹線車站,通勤往返新竹、竹北及桃園十分便捷,亦鄰近國道1湖口交流道、西濱快速道路,對外交通機能佳。生活機能上,車站周邊商店、餐飲、傳統市場(新豐市場)及超商林立,近年亦因人口成長而有連鎖店與新建住宅社區進駐,提升便利性。教育方面,區內設有山崎國小、松林國小、忠孝國中,方便學童就近入學。休閒資源上,新豐紅毛港、新豐紅樹林生態保護區以及池和宮等景點,兼具自然生態與人文特色,成為居民休閒與觀光亮點。醫療方面,多有地區診所,重大醫療需求則可就近至竹北中國醫藥大學附設醫院新竹分院,提供完善醫療照護。

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明新重劃區位於台一線與明新科技大學周邊,地理位置優越,近湖口工業區與新豐市區。發展特色在於結合教育與產業資源,吸引青年家庭與上班族居住。交通方面,可經由中華路直達新竹市區,鄰近新豐火車站,亦可接通國道1號湖口交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,亦可至新豐車站周邊傳統市場,滿足日常所需。教育方面,鄰近松林國小、山崎國小、忠孝國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近新豐濱海遊憩區與風景綠地,適合散步與親子活動。醫療方面則可利用新豐鄉衛生所,或至竹北的中國醫藥大學新竹附設醫院,醫療資源齊備。

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湖口工業區,占地約517公頃,聚集逾600家廠商,員工近6.5萬人,以高科技製造與電子零組件為主,是區域重要經濟引擎。交通方面,鄰近國道1穿梭其間設有湖口交流道,鄰近台鐵新豐站,鐵公路交通便捷。生活機能方面,商圈集中於新豐車站周邊,各式餐飲、超市、傳統市場(新豐市場)俱足,基本日常生活採購無虞。教育方面,區內設有中興國小、中正國小、華興國中等,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有華興公園、中華公園綠地,亦鄰近湖口老街,適合居民日常休憩、散步。醫療方面,新豐車站附近社友診所提供基層服務,或可就近至湖口車站附近,設有湖口鄉衛生所、天主教仁慈醫院,醫療照護資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (2)
公共自行車 (1)
0明新科大
2.2分鐘 / 161m
1明新科技大學
5.4分鐘 / 354m
0明新科大
2.2分鐘 / 161m
1明新科技大學
5.4分鐘 / 354m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新竹縣新豐鄉明新六街106號七樓
華廈
有車位
1,490萬
含車位價
35.1萬
含車位計算
42.45坪
含車位7.49坪
7.71坪
4.1年
7樓/9樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
華廈新竹縣新豐鄉明新六街106號七樓
移轉2次
1,490萬
含車位價
35.1萬/坪
含車位計算
建坪42.45坪(含車位7.49坪)地坪7.71坪有車位
3房2廳2衛4.1年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街108號八樓
華廈
有車位
1,350萬
含車位175萬
41.92萬
已扣除車位
37.64坪
含車位9.61坪
6.3坪
0.7年
8樓/9樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街108號八樓
1,350萬
含車位175萬
41.92萬/坪
已扣除車位
建坪37.64坪(含車位9.61坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街108號五樓
華廈
有車位
1,388萬
含車位245萬
40.78萬
已扣除車位
37.64坪
含車位9.61坪
6.3坪
0.7年
5樓/9樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街108號五樓
1,388萬
含車位245萬
40.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.64坪(含車位9.61坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街76號八樓
華廈
有車位
2,000萬
含車位價
35.55萬
含車位計算
56.25坪
含車位19.21坪
8.32坪
0.7年
8樓/9樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:原建物謄本註記係有4個機械車位編號91、92、93、93A號但實際現況車位為2個平面車位編號91、93號
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街76號八樓
移轉2次
2,000萬
含車位價
35.55萬/坪
含車位計算
建坪56.25坪(含車位19.21坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新竹縣新豐鄉明新十街76號三樓
華廈
有車位
1,638萬
含車位價
35.12萬
含車位計算
46.65坪
含車位9.61坪
8.32坪
0.6年
3樓/9樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街76號三樓
移轉2次
1,638萬
含車位價
35.12萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位9.61坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛0.6年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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