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建坪126.5坪 / 地坪66.1坪
主 + 陽92.98坪
5房4廳6衛5室
(含加蓋1廳1衛3室)
27.1年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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319,901元/月
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七期惠來公園質感別墅
(96757T)
台中市西屯區市政南二路
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詳情
總價(含車位)
6,300萬
6600萬
4.55%格局
5房4廳6衛5室
建坪
126.5坪
(主+陽92.98坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
27.1年
地坪
66.1坪
地坪單價
--
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公車 (16)公共自行車 (3)
0河南市政南二路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1河南大業路口公車站
3.9分鐘 / 322m
2黎明新村(黎明路)公車站
4.6分鐘 / 349m
3黎明新村(黎明路)公車站
5.1分鐘 / 390m
4干城一站公車站
4.3分鐘 / 317m
5黎明國小公車站
5.7分鐘 / 433m
6干城一站公車站
4.7分鐘 / 354m
7黎明國小公車站
6.3分鐘 / 473m
8惠來公園公車站
5.6分鐘 / 444m
9黎明大業路口公車站
7.5分鐘 / 591m
A黎明大業路口公車站
7.7分鐘 / 589m
B惠來公園公車站
6.2分鐘 / 472m
C惠文國小公車站
7.2分鐘 / 587m
D大業惠中路口公車站
8.7分鐘 / 670m
E第六分局公車站
8分鐘 / 578m
F第六分局公車站
8.1分鐘 / 584m
0河南市政南二路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1河南大業路口公車站
3.9分鐘 / 322m
2黎明新村(黎明路)公車站
4.6分鐘 / 349m
3黎明新村(黎明路)公車站
5.1分鐘 / 390m
4干城一站公車站
4.3分鐘 / 317m
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建坪
126.5坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
66.1坪
主+陽
92.98坪＝
主建物
83.65坪＋
陽台
9.33坪
共有部份
24.28坪
雨遮
0.36坪
停車空間(含公設)
8.89坪
格局
5房3廳5衛2室
加蓋格局
1廳1衛3室
屋齡
27.1年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
10000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區; 第一之四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
七期豪宅別墅
優質社區別墅稀有釋出
三面採光明亮寬敞
邊間帝王戶值得珍藏
24小時管理住得安心
近惠來公園擁抱綠地
鬧中取靜舒適氛圍
網路預約專人介紹
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台中市西屯區市政南一路31號
別墅/透天
3,980萬
40.78萬
97.6坪
45坪
29.6年
1樓/4樓
6房5廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；未登記建物；
114年07月
別墅/透天台中市西屯區市政南一路31號移轉3次
3,980萬
40.78萬/坪
建坪97.6坪地坪45無車位
6房5廳4衛29.6年1樓/4樓
6房5廳4衛29.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
18.78萬/坪
含車位計算
建坪63.9坪(含車位7.82坪)地坪20.55有車位
3房2廳3衛27.0年1樓/4樓
3房2廳3衛27.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台中市南屯區惠中路三段54號
別墅/透天
有車位
有車位2,900萬
含車位價
含車位價
38.36萬
含車位計算
含車位計算
75.59坪
含車位--坪
含車位--坪
29.14坪
29.4年
1樓/4樓
4房2廳3衛
114年06月
別墅/透天台中市南屯區惠中路三段54號2,900萬
含車位價
38.36萬/坪
含車位計算
建坪75.59坪(含車位--坪)地坪29.14有車位
4房2廳3衛29.4年1樓/4樓
4房2廳3衛29.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：其他增建；
114年06月
別墅/透天台中市西屯區文心一路116之5號移轉2次
3,700萬
46.32萬/坪
114年07月
台中市西屯區龍德路二段396之10號
別墅/透天
3,900萬
64.56萬
60.41坪
31.26坪
3.6年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年07月
別墅/透天台中市西屯區龍德路二段396之10號移轉2次
3,900萬
64.56萬/坪
建坪60.41坪地坪31.26無車位
4房2廳4衛3.6年1樓/4樓
4房2廳4衛3.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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