綠川民族路美麗收租大角店

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本物件所屬門市為 逢甲店
台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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綠川民族路美麗收租大角店(9901CF)
地址台中市中區民族路地坪單價173.56 萬/坪
4,988萬
地坪28.74坪
主建物--細項
2廳1衛
--
土地
1-2樓/2樓
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253,281元/月
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綠川民族路美麗收租大角店
(9901CF)
台中市中區民族路
近公園
近捷運
近市場
近學校
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基本資料
建坪
0坪
地坪
28.74坪
地坪單價
173.56 萬/坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
臨路朝向
東南、西南
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
二丁掛
謄本用途
土地
使用分區
第一種商業區、道路用地(截角); 第一種商業區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。 本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
稀有近車站傳家大角店
周圍商圈知名店家林立
穩定收租★傳家金雞母
顯目三角窗★雙面臨路
位於新興商圈文創旅館多
傳統商圈交通四通發達
新盛綠川水岸★廊道計畫
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中區生活圈

台中市中區是台中市的發源地,擁有深厚的歷史文化底蘊與多元建築風貌。交通方面,中區有台中火車站與多線公車匯集,便於通勤與對外聯繫。生活機能完善,各式商號、超市量販以及餐飲應有盡有,更集結中華路夜市、第二市場等在地美食,滿足日常所需。教育方面,設有光復國小、中教大實小等,方便學童就近入學。休閒方面,綠川與柳川水岸整治後成為休憩新亮點,鄰近台中公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有澄清醫院平等院區,鄰近台中醫院,提供完整醫療照護。

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第五市場已有超過80年歷史,原為日治時期的醃菜集散地,經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面,鄰近台中車站,連結多條公車路線,與共享單車站點,提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面,第五市場本身提供各式生鮮與小吃,周邊更有超商超市以及各式商號餐飲,日常採購便利。教育方面,區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等,方便學童就近入學。休閒方面,區內有公館公園、南興公園,沿民生路還可達文化園區與綠川步道,且市場本身具深厚小吃文化,兼具休閒與品味在地生活。醫療方面,區域內有多家診所提供基層服務,亦設有台中醫院,醫療照護資源完善。

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台中車站生活圈位於台中市東區、北區交界處,為傳統市中心與現代轉運樞紐結合的精華地段,發展特色以交通便捷、商業活絡及文化歷史為主。交通機能極為完善,擁有台鐵台中站、台中轉運站及多線公車,並可連接台74線與國道,成為重要交通節點。生活機能豐富,區內有新民市場、台中第三公有市場、建國市場、繼光街商圈、秀泰廣場等購物與美食聚集地。教育方面,區內有台中國小、樂業國小、進德國小、力行國小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區內有帝國糖廠文創園區,鄰近台中公園綠地空間,提供休閒與文化體驗。醫療資源方面,鄰近台安醫院、澄清醫院、台中醫院及各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
台鐵 (1)
公車 (30)
公共自行車 (5)
停車場 (7)
0臺中站
10.6分鐘 / 738m
0臺中站
10.6分鐘 / 738m
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類似物件實價登錄(29)
1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
利民段四小段1-24地號
土地
320萬
37.78萬
0坪
8.47坪
0.0年
0樓/0樓
1房1廳1衛
備註資訊:未登記建物;未登記建物;
115年08月
土地利民段四小段1-24地號
320萬
37.78萬/坪
建坪0坪地坪8.47坪無車位
1房1廳1衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
大公段54地號
土地
127萬
27.47萬
0坪
4.63坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年07月
土地大公段54地號
127萬
27.47萬/坪
建坪0坪地坪4.63坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
東興段204地號
土地
30萬
11.43萬
0坪
2.66坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年06月
土地東興段204地號
30萬
11.43萬/坪
建坪0坪地坪2.66坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
尚武段922-1地號
土地
51萬
56.58萬
0坪
0.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年06月
土地尚武段922-1地號
51萬
56.58萬/坪
建坪0坪地坪0.91坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
中墩段七小段3地號
土地
263萬
39.52萬
0坪
6.66坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年06月
土地中墩段七小段3地號
263萬
39.52萬/坪
建坪0坪地坪6.66坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊