大溫州院綠蔭帝景傳世

科技大樓生活圈位於市中心精華地段，鄰近台大與師大校區，具備濃厚學術與文教氛圍。發展特色以高質感住宅、辦公大樓與學術單位並存，環境靜謐、綠意盎然。交通方面擁有捷運文湖線科技大樓站，步行可達新生南路、和平東路等主要幹道，公車路網密集，通勤便利。生活機能充足，區內有超市超商、特色餐飲、書店與傳統市場(安東市場)，日常生活採購便利。教育方面，區內有國北教大實小、龍安國小、龍門國中等知名公校，教育品質優異。休閒資源方面，鄰近台大校地、大安森林公園等大片綠地，提供居民日常休憩空間。醫療資源，鄰近台大醫院公館分院，另有各類診所、藥局輔助，醫療照護完善。

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公館生活圈其發展特色為「大學＋文化＋夜市」，學生與年輕人居多。交通機能方面，捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站)，再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道，快速通往台北市其他區域；羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面，區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能，設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小，鄰近也有臺灣大學與師範大學，吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施，有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園，也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園，提供多元的休閒選擇。醫療資源方面，區內多有藥局及診所，大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區，醫療資源豐富。

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