馥華之丘-四季兩房車位

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本物件所屬門市為 土城清水店
新北市土城區金城路二段132號1樓
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02-22633800
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馥華之丘-四季兩房車位(9962JF)
地址新北市土城區青福街建坪單價73.21 萬/坪
2,200萬
0.55%
2,188萬
(含車位價)
建坪34.67坪
主+附17.38坪細項
2房2廳1衛
預售
大樓
3樓/23樓
依據你的設定值計算
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111,102元/月
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馥華之丘-四季兩房車位
(9962JF)
新北市土城區青福街
有景觀
有陽台
房間皆有窗
具垃圾處理
游泳池
近公園
低總價
有電梯
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
34.67坪
詳情
建坪單價
73.21 萬/坪(不含車位)
63.11 萬/坪(含車位)
地坪
--坪
主建物
16.28坪
主+附
17.38坪
車位
8.2坪
共有部份
9.09坪
附屬建物
1.1坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
3樓/23樓
車位
1個坡道平面(車位總價:250萬)更多
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
7
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件 - 核准函文號:1142274887 - 核准日期:2025/11/12
物件特色
機能
近公園
近公園
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
馥華建商口碑名聲好
鬧中取靜舒適生活
高質感飯店式規劃設計
重劃區街廓舒適
明廳明房獨立廚房
捷運萬大線便利
小資新婚首購首選
網路預約專人帶看服務
收合物件詳情
周邊生活機能
暫緩重劃區

暫緩重劃區位於新北市土城區,該區因暫緩重劃而保留較多低密度住宅與工業用地,整體環境較為寬敞。隨著土城醫療園區與產業發展計畫推動,未來仍有相當的發展潛力。交通方面,區內擁有捷運板南線海山站、土城站,鄰近國道3號、台65快速道路,提供便捷通勤與城際往來。生活機能方面,擁有家樂福、全聯、傳統零售市場等購物選擇,並鄰近日月光廣場,日常採購便利。教育資源方面,鄰近土城國中小、廣福國小、中正國中等學校。區域內自然環境包含斬龍山遺址文化公園及土城紫藤廊道,提供綠地休憩空間。醫療方面鄰近市立土城醫院,全方位滿足民眾醫療照護需求。

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清水生活圈位於新北市土城區,新近年來因捷運萬大線、司法園區與土城醫院等重大建設推動,成為備受矚目的發展熱區。交通方面,主幹道金城路直接通往中和地區,鄰近國道3與台64線快速道路,通勤雙北或城際往返均十分便利,未來捷運萬大線行經,將設站清水站。區域內生活機能完善,金城路沿線各式商號、餐飲、超市、量販店俱足,鄰近日月光購物中心,滿足採購娛樂需求。教育方面,區域內有安和國小、清水國小,方便學童就近入學。休閒機能包括大清水運動公園、青山公園以及鄰近的斬龍山遺址公園,提供居民日常休憩運動的空間。鄰近區域級教學醫院-新北市立土城醫院,為居民提供高品質的醫療服務。

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土城市區生活圈位於新北市土城區,融合成熟商圈、便捷交通與豐富生活機能,是優質的居住環境。交通方面,捷運板南線穿梭其間,設站土城站,並與幹道金城路、中華路、中央路上多條公車路線連接,提供便捷通勤雙北的公共運輸,鄰近國道3土城交流道,往返雙北周邊區域十分方便。生活機能成熟,沿金城路各式商號餐飲林立,區內更有傳統市場(土城公有零售市場)、日月光廣場等大型商場,滿足居民購物娛樂需求。教育方面,設有土城國小,方便學童就近入學。休閒方面,金城公園、員和公園、中央公園等綠地坐落其間,提供居民日常的休閒與運動的空間。醫療方面,有市立土城醫院,提供全面的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (4)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0清水站(規劃中) - 出口
7.6分鐘 / 548m
1海山站 - 出口2
18分鐘 / 1306m
2海山站 - 出口1
17.9分鐘 / 1303m
3海山站 - 出口3
18.2分鐘 / 1311m
0清水站(規劃中) - 出口
7.6分鐘 / 548m
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18分鐘 / 1306m
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18.2分鐘 / 1311m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市土城區學士路61巷68號四樓
大樓
有車位
1,960萬
含車位250萬
73.76萬
73.74萬
31.69坪
含車位8.5坪
5.06坪
1.5年
4樓/14樓
2房2廳1衛
有富璞玉
115年07月
大樓
有富璞玉
新北市土城區學士路61巷68號四樓
1,960萬
含車位250萬
73.76萬/坪
73.74萬
建坪31.69坪含車位8.5坪地坪5.06坪有車位
2房2廳1衛1.5年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
新北市土城區明德路一段333號十二樓
大樓
有車位
1,930萬
含車位260萬
69.71萬
69.7萬
32.45坪
含車位8.49坪
3.63坪
0.2年
12樓/15樓
3房2廳1衛
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年07月
大樓新北市土城區明德路一段333號十二樓
1,930萬
含車位260萬
69.71萬/坪
69.7萬
建坪32.45坪含車位8.49坪地坪3.63坪有車位
3房2廳1衛0.2年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市土城區青和街520號二樓
大樓
有車位
1,780萬
含車位225萬
61.98萬
61.98萬
32.54坪
含車位7.45坪
5.86坪
0.8年
2樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓新北市土城區青和街520號二樓
移轉2次
1,780萬
含車位225萬
61.98萬/坪
61.98萬
建坪32.54坪含車位7.45坪地坪5.86坪有車位
2房2廳2衛0.8年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
金城路二段189號13樓
大樓
有車位
1,420萬
含車位220萬
60.17萬
60.18萬
30.23坪
含車位10.29坪
2.58坪
2.6年
13樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓金城路二段189號13樓
移轉2次
1,420萬
含車位220萬
60.17萬/坪
60.18萬
建坪30.23坪含車位10.29坪地坪2.58坪有車位
2房1廳1衛2.6年13樓/15樓
資料說明
信義成交
115年07月
新北市土城區明德路一段335之1號二樓
大樓
有車位
1,838萬
含車位240萬
66.73萬
66.72萬
32.44坪
含車位8.49坪
3.63坪
0.2年
2樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年07月
大樓新北市土城區明德路一段335之1號二樓
1,838萬
含車位240萬
66.73萬/坪
66.72萬
建坪32.44坪含車位8.49坪地坪3.63坪有車位
2房2廳2衛0.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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