公館稀有雙店面

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本物件所屬門市為 青年公園店
台北市萬華區中華路二段364巷7號1樓
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02-23325000
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公館稀有雙店面(99793X)
地址台北市中正區汀州路三段建坪單價217.98 萬/坪
9,800萬
9.18%
8,900萬
建坪40.83坪地坪16.94坪
主(含其他)40.83坪細項
1房2廳1衛1室
50.7年
店面/辦公
1樓/4樓
依據你的設定值計算
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451,924元/月
試算
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公館稀有雙店面
(99793X)
台北市中正區汀州路三段
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
40.83坪
詳情
建坪單價
217.98 萬/坪
地坪
16.94坪
主建物
34.09坪
平台
6.74坪
格局
1房2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
50.7年
類型
店面/辦公
樓層
1樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
公館捷運優質商圈
稀有黃金一樓店面
交通便利環境機能佳
黃金雙店適合文武百業
可收租自用皆方便
稀有一樓土地持份大
網路預約專人服務
誠意出售歡迎諮詢
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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萬隆生活圈位於台北市南端,緊鄰台大、公館與景美地區,具備優質生活環境與便利交通。交通方面,捷運松山新店線行經(萬隆站),鄰近水源快速道路,搭公車或自行開車皆可快速抵達台北市中心。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(萬隆市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有武功國小、萬福國小,鄰近民族實中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,近河濱公園、文山森林公園、仙跡岩登山步道,提供居民良好的健行休憩空間。醫療方面,有多家診所亦可快速前往台大醫院公館分院、萬芳醫院等大型醫療機構,提供完善醫療照護。

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臥龍生活圈,環境幽靜、生活便利,是兼具學術氛圍與居住品質的成熟生活圈。交通機能,捷運文湖線行經(六張犁站與麟光站),亦鄰近捷運松山新店線公館站,辛亥路、建國高架、基隆路高架、和平東路與羅斯福路等幹道分布,搭配密集公車路線,區域內外通勤便利。生活機能完善,區內各式商店餐飲俱足,並臨近公館商圈,更能享受多樣化餐飲與購物選擇。教育方面,區內設有大安國小、公館國小、芳和實中、民族實驗國中,還有台灣科技大學,學習環境優質。休閒資源方面,區內有福州山公園、富陽自然生態公園,鄰近大安森林公園,提供居民休憩與運動場所。醫療資源方面,區內多有診所與藥局,大型醫療院所可就近至台大癌醫,提供全方位醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0公館站 - 出口1
3.6分鐘 / 276m
1公館站 - 出口4
3分鐘 / 234m
2公館站 - 出口2
6.4分鐘 / 470m
3公館站 - 出口3
6.4分鐘 / 456m
0公館站 - 出口1
3.6分鐘 / 276m
1公館站 - 出口4
3分鐘 / 234m
2公館站 - 出口2
6.4分鐘 / 470m
3公館站 - 出口3
6.4分鐘 / 456m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.8年
14樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年09月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.6年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
115年07月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.6年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
羅斯福路四段68號10樓之26
辦公
1,550萬
140.58萬
11.03坪
0.82坪
20.5年
10樓/15樓
1房1廳1衛
戀戀台大
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年06月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號10樓之26
移轉3次
1,550萬
140.58萬/坪
建坪11.03坪地坪0.82坪無車位
1房1廳1衛20.5年10樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之13
辦公
1,608萬
140.52萬
11.44坪
0.94坪
20.5年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年06月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之13
移轉2次
1,608萬
140.52萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.5年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
羅斯福路四段68號7樓之5
辦公
2,030萬
118.61萬
17.12坪
1.41坪
20.4年
7樓/15樓
2房1廳1衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號7樓之5
2,030萬
118.61萬/坪
建坪17.12坪地坪1.41坪無車位
2房1廳1衛20.4年7樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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