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建坪80.84坪 / 地坪41坪
主 + 陽79.94坪
5房2廳4衛
26.9年
別墅/透天
1-5樓/5樓
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151,725元/月
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2D/3D看屋非信義物件
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住商不動產-高雄文化中正加盟店(五衍集廣告有限公司)
07-7529-777
高雄市苓雅區中正一路255號1樓
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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此為其他仲介業者物件
高屋圓山-靜優車庫別墅
非信義物件(LS140680HB)
高雄市鳥松區龍華北街
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詳情
總價
2,988萬
格局
5房2廳4衛
建坪
80.84坪
(主+陽79.94坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
--
屋齡
26.9年
地坪
41坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
80.84坪
詳情
建坪單價
--
地坪
41坪
主+陽
79.94坪
格局
5房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
26.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
--/--
大門朝向
北
警衛管理
有
管理費
7000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土造
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
10米街，圓山別墅聚集，環境優
文山特區，本館路，鬧中取靜，生活機能佳
本社區管理森嚴，居住安全
門前有小庭院，適花草植栽造景
客廳挑高氣派，雙套房，房房開窗綠景
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市鳥松區嘉興街10巷2號
別墅/透天
1,450萬
30.83萬
47.03坪
23.49坪
40.4年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：一樓後面廚房、二樓後陽台、四樓搭鐵皮其他增建；
114年10月
別墅/透天高雄市鳥松區嘉興街10巷2號1,450萬
30.83萬/坪
建坪47.03坪地坪23.49無車位
4房2廳3衛40.4年1樓/4樓
4房2廳3衛40.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市三民區澄和路134號
別墅/透天
1,788萬
22.99萬
77.78坪
20.57坪
38.3年
1樓/5樓
5房3廳4衛
備註資訊：頂樓鐵皮加蓋，1到4樓後方法定空地增建，5樓後面鐵皮增建其他增建；
114年08月
別墅/透天高雄市三民區澄和路134號1,788萬
22.99萬/坪
建坪77.78坪地坪20.57無車位
5房3廳4衛38.3年1樓/5樓
5房3廳4衛38.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市三民區堅如路86號
別墅/透天
1,750萬
25.76萬
67.94坪
20.57坪
37.3年
1樓/4樓
5房3廳7衛
備註資訊：壹樓空地增建、頂樓增建、楊台增建、一樓增建沿著加蓋、懸空增建、鐵鋁窗增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年07月
別墅/透天高雄市三民區堅如路86號1,750萬
25.76萬/坪
建坪67.94坪地坪20.57無車位
5房3廳7衛37.3年1樓/4樓
5房3廳7衛37.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市鳥松區大昌路35號
別墅/透天
3,450萬
34.45萬
100.13坪
36.3坪
17.5年
1樓/4樓
5房2廳5衛
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
114年07月
別墅/透天高雄市鳥松區大昌路35號3,450萬
34.45萬/坪
建坪100.13坪地坪36.3無車位
5房2廳5衛17.5年1樓/4樓
5房2廳5衛17.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市三民區黃興路329巷30號
別墅/透天
2,750萬
33.14萬
82.98坪
36.3坪
20.4年
1樓/4樓
6房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市三民區黃興路329巷30號2,750萬
33.14萬/坪
建坪82.98坪地坪36.3無車位
6房2廳3衛20.4年1樓/4樓
6房2廳3衛20.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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