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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君臨天廈

新北市永和區中正路１７９號

大樓

159戶

34年

18層

社區委託達人

蘇采芸

0978205130

02-89786319

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市永和區中正路183號八樓

大樓

2,468萬

51.61萬

47.82坪

4.35坪

33.2年

8樓/18樓

3房2廳2衛

君臨天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

君臨天廈

新北市永和區中正路183號八樓

移轉2次

2,468萬

51.61萬/坪

建坪47.82坪地坪4.35無車位
3房2廳2衛33.2年8樓/18樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市永和區中正路179號十六樓

大樓

3,365萬

40.2萬

83.7坪

7.12坪

32.8年

16 ~ 17樓/18樓

4房2廳3衛

君臨天廈

歷史移轉2次

112年09月

大樓

君臨天廈

新北市永和區中正路179號十六樓

移轉2次

3,365萬

40.2萬/坪

建坪83.7坪地坪7.12無車位
4房2廳3衛32.8年16 ~ 17樓/18樓

資料說明

112年02月

新北市永和區中正路179號十六樓

大樓

3,000萬

35.84萬

83.7坪

7.12坪

32.2年

16 ~ 17樓/18樓

4房3廳3衛

君臨天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

大樓

君臨天廈

新北市永和區中正路179號十六樓

移轉2次

3,000萬

35.84萬/坪

建坪83.7坪地坪7.12無車位
4房3廳3衛32.2年16 ~ 17樓/18樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市永和區中正路191號二樓之1

辦公

1,430萬

64.08萬

22.32坪

1.94坪

31.9年

2樓/18樓

1廳1衛

君臨天廈

111年11月

辦公

君臨天廈

新北市永和區中正路191號二樓之1

1,430萬

64.08萬/坪

建坪22.32坪地坪1.94無車位
1廳1衛31.9年2樓/18樓

資料說明

111年07月

新北市永和區中正路191號二樓

辦公

1,460萬

65.52萬

22.28坪

1.94坪

31.6年

2樓/18樓

1廳1衛

君臨天廈

111年07月

辦公

君臨天廈

新北市永和區中正路191號二樓

1,460萬

65.52萬/坪

建坪22.28坪地坪1.94無車位
1廳1衛31.6年2樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

44.60~46.00坪

樓高

18層

戶數

159戶

格局

4房,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

永睦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層樓的逃生梯間

無障礙設施

有，斜坡可進社區

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,桌球室

主要特色

本大樓２４小時警衛管理，住家與商店分隔安全無虞，泳池、健身房、圖書室一應俱全。附近公車路線十多線，交通便利近四號公園休閒方便，近民治街傳統早市，鄰近寶雅、屈臣氏、全國電子、燦坤等知名購物商場。(資料最後更新日：2023/02/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)停車場 (2)

0中興新村

0.1分鐘 / 7m

1中興新村

1.2分鐘 / 92m

2中興新村

1.1分鐘 / 89m

3中興新村

1.3分鐘 / 103m

4得和路一

4分鐘 / 315m

5得和路一

4.1分鐘 / 320m

6潭安里

2.4分鐘 / 187m

7得和路口

2.4分鐘 / 186m

8得和路

2.7分鐘 / 213m

9得和路

2.6分鐘 / 200m

A得和路口

3分鐘 / 231m

B得和路

4分鐘 / 314m

C中興二村

3.5分鐘 / 284m

D潭墘里

6.4分鐘 / 504m

E民權圖書館

5分鐘 / 390m

F潭墘

6.2分鐘 / 485m

G823紀念公園

7.6分鐘 / 603m

H823紀念公園

7.7分鐘 / 607m

I中興二村

4.5分鐘 / 366m

J永和國小

5.1分鐘 / 399m

K秀朗國小

5.8分鐘 / 454m

L秀朗國小

5.9分鐘 / 463m

M永和國小

5.5分鐘 / 435m

N永和國小

5.9分鐘 / 466m

O復興商工

7.5分鐘 / 591m

P智光商職

6.1分鐘 / 494m

0中興新村

0.1分鐘 / 7m

1中興新村

1.2分鐘 / 92m

2中興新村

1.1分鐘 / 89m

3中興新村

1.3分鐘 / 103m

4得和路一

4分鐘 / 315m

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